房貸合同丟了怎么辦？合同補辦方法？

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• 154****8505

  一般情況下，房貸合同丟了不會有什么影響。
  1. 如果需要合同，可以攜帶本人有效身份證到經(jīng)辦行，讓銀行給一個合同復印件，可以作為證明。
  2. 如果您辦理的是公積金貸款，那么可以攜帶本人有效身份證到公積金中心查檔，但是很多單位嫌麻煩不愿意查，如果是這樣可以到房產(chǎn)抵押部門查檔，但是需要繳納一定的手續(xù)費。

  查看全文↓ 2019-08-01 01:31:21
• 157****2899

  貸款合同是證明借貸人和貸款機構發(fā)生借貸關系的重要憑證，是一定要妥善保管的，避免丟失給日后帶來不必要的麻煩，因為在借貸人還清貸款辦理撤銷房產(chǎn)抵押登記手續(xù)時，是需要借貸人憑借貸款合同等資料進行辦理的。

  查看全文↓ 2019-08-01 01:31:15
• 136****3945

  購房者不慎將貸款合同遺失的話，可以通過以下方式來補救：
  
  1、借貸人可前往開發(fā)商或房管局重新復印一份。
  
  2、若借貸人在還未辦銀行按揭前就丟失了貸款合同，那么還需借貸人聲明合同作廢，到三個月期后，再拿著有關證明申請注銷所簽訂的那份合同，然后再和開發(fā)商重新簽訂一份即可。
  
  3、若申請貸款買房辦理的是公積金貸款，沒有購房合同原件的話，借貸人也可提供當?shù)胤课萁灰字行挠猩w章的信息證明即可。
  
  住房貸款合同持有者：貸款發(fā)放銀行、公證機關、辦理抵押手續(xù)的房產(chǎn)部門、如果貸款辦理的是公積金，那公積金中心也會有。

  查看全文↓ 2019-08-01 01:30:03

相關問題

• 問 購房貸款合同丟了怎么辦？合同補辦方法？
  答

  可以補辦一個。小產(chǎn)權房的合同一般是和村委簽訂的，村委收款時出具的應當是收據(jù)。合同能否補辦需和村委協(xié)商，一般情況下可以復印村委的合同、收據(jù)，再由村委蓋章確認即可。商業(yè)房屋貸款合同的辦理手續(xù)：1、開發(fā)商提供五證復印件，(1)國有土地使用證： (2)建設工程規(guī)劃許可證： （3）建筑工程用地規(guī)劃許可證(4)建設工程施工許可證： (5)商品房預售許可證，有些銀行只需要商品房預售許可證。2、簽訂購房協(xié)議，交**款，提供**款憑證契稅發(fā)票、房屋維修基金發(fā)票，房屋預售所有權證，一般新房**款比例不少于三成。3、借款人（夫妻）收入證明、銀行流水，身份證、戶口本，無配偶提供無配偶證明，離異提供離婚證明以及離婚協(xié)議，人名章。4、查詢征信良好符合貸款要求，帶齊資料銀行面簽。5、需要注意把簽訂的幾本合同帶齊，購房時注意所購商品房是否辦理齊全相關手續(xù)（比如土地出讓手續(xù)）是否具備土地信息，問清貸款銀行放款時間，額度、利率浮動情況，以免造成購房違約。房屋貸款合同的補辦過程中要注意以下四點：第一點：如果你當初是和個人（二手房）簽訂的買賣合同，則需要和賣方協(xié)商確認。第二點：去找貸款銀行要一份復印件，要求銀行蓋騎縫章，并注明與原件相符。第三點：去當時抵押時的公證處，要復印件，并注明與原件相符，此法**具法律師效力。第四點：要求銀行將原合同作一復印件公證。房屋貸款，也被稱為房屋抵押貸款， 是由購房者向貸款銀行填報房屋抵押貸款的申請表，并提供合法文件如身份證、收入證明、房屋買賣合同、擔保書等所規(guī)定必須提交的證明文件。貸款銀行經(jīng)過審查合格，向購房者承諾貸款，并根據(jù)購房者提供的房屋買賣合同和銀行與購房者所訂立的抵押貸款合同，辦理房地產(chǎn)抵押登記和公證，銀行在合同規(guī)定的期限內(nèi)把所貸出的資金直接劃入售房單位在該行的帳戶上。

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• 問 房貸合同丟了怎么辦呢？如何補辦呢？
  答

  房貸者申請住房按揭貸款時，當貸款申請通過審批后，銀行會與其簽訂房貸合同，此合同一般是銀行、借款人、開發(fā)商各執(zhí)一份。對此,有人問：如果不小心將購房合同弄丟了或是忘記放哪兒了，該怎么辦？一般情況下，房貸合同丟了不會有什么影響。如果您需要合同，銀行有一份，可以復印，可以攜帶本人有效身份證到經(jīng)辦行，讓銀行給您一個合同復印件，也可以作為證明。在加改原件與復印件相符的章或者掛失。結清貸款時一般銀行會出具結清證明嗎，用這個到房地局去辦理撤銷抵押手續(xù)，不需要合同(各地政策可能不一樣，可以去當?shù)胤康鼐肿稍?如果您辦理的是公積金貸款，那么可以攜帶本人有效身份證到公積金核心查檔，但是很多單位嫌麻煩不愿意查，如果是這樣您也可以到房產(chǎn)抵押部門查檔，但是需要繳納一定的手續(xù)費。購房貸款合同注意事項在借款人辦理銀行貸款時，不少借款人常常會忽略一些原本應值得注意的事項與環(huán)節(jié)，在辦理貸款時的注意事項：1、申請貸款額度要量力而行，在申請個人住房貸款時，借款人應該對自己目前的經(jīng)濟實力、還款能力做出正確的判斷，同時對自己未來的收入及支出做出正確的、客觀的預測。2、對借款人來說,如果購買的是現(xiàn)房或二手房，就可以自行選擇貸款銀行。按揭銀行的服務品種越多越細，將獲得靈活多樣的個人金融服務，以及豐富的服務與產(chǎn)品組合。

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• 問 房貸合同丟了怎么辦
  答

  帶上身份證找到貸款銀行 可請求銀行給你副本 復印件 并提供證明以后款還完了要換房產(chǎn)證的時候不需要房屋貸款合同 銀行根據(jù)還款記錄證明已還清貸款交回房產(chǎn)證

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• 問 ??房貸合同丟了怎么辦？房貸合同丟了會有什么危害嗎？
  答

  房屋抵押合同是指債務人或者第三人不移轉對房地產(chǎn)的占有，將房地產(chǎn)作為債權擔保而與債權人達成的明確相互權利義務關系的協(xié)議。那么房屋抵押合同丟了要怎么辦呢?個人房屋抵押合同丟失了是可以補辦的。在貸款合同丟失的情況下，可以攜帶本人有效身份證到經(jīng)辦貸款銀行，讓銀行重新復制一份原合同的復印件。如果辦理的是公積金貸款，那么可以攜帶本人有效身份證到公積金中心查檔;當然也可以到房產(chǎn)抵押登記部門查檔。**后，在這里提醒各位需要辦理房屋貸款的朋友們，簽訂完貸款合同后，一定要保管好。因為在還清房屋抵押貸款后，借款人需憑借款貸款合同辦理還款證明，**后才能到不動產(chǎn)部門辦理產(chǎn)權抵押注銷手續(xù)?？傊J款合同日后很有可能有“用武”之地。

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• 問 ??房貸合同丟了怎么辦？房貸合同丟了有哪些影響呢？
  答

  購房者不慎將貸款合同遺失的話，可以通過以下方式來補救：1、借貸人可前往開發(fā)商或房管局重新復印一份。2、若借貸人在還未辦銀行按揭前就丟失了貸款合同，那么還需借貸人聲明合同作廢，到三個月期后，再拿著有關證明申請注銷所簽訂的那份合同，然后再和開發(fā)商重新簽訂一份即可。3、若申請貸款買房辦理的是公積金貸款，沒有購房合同原件的話，借貸人也可提供當?shù)胤课萁灰字行挠猩w章的信息證明即可。住房貸款合同持有者：貸款發(fā)放銀行、公證機關、辦理抵押手續(xù)的房產(chǎn)部門、如果貸款辦理的是公積金，那公積金中心也會有。

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