??結(jié)婚后房子加名字是共有嗎

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• 132****4684

  　　結(jié)婚后房子加名字是否共有，要看房子購買的日期是在結(jié)婚之前還是之后，如果房屋產(chǎn)權(quán)手續(xù)辦理時你們已經(jīng)結(jié)婚。結(jié)婚證時間早于房產(chǎn)證時間。房子屬于婚姻存續(xù)期間購買，屬于夫妻共同財產(chǎn)。有沒有你的名字都一樣。如果你們還沒有領(lǐng)結(jié)婚證，或者房屋產(chǎn)權(quán)手續(xù)辦理完后才領(lǐng)的證。這樣房子就屬于婚前財產(chǎn)，證上寫誰的名字，房子就是誰的。
  　　對于房屋所有權(quán)來說，一般就是誰出資買房就是誰的，夫妻關(guān)系的可以證明房子是婚后買的，或者是夫妻都有出資證明都是可以的。夫妻雙方婚后對房屋產(chǎn)權(quán)登記的加名行為，視為是一方對另一方的自愿贈與行為，房產(chǎn)為雙方共同擁有，已發(fā)生了變動房屋產(chǎn)權(quán)的法律效力，即該套房為雙方共同擁有。當(dāng)然離婚時不一定按一家一半進行分割，還要考慮雙方結(jié)婚時間的長短、有無孩子、過錯方等綜合考慮。
  

  查看全文↓ 2019-07-31 15:35:33

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• 問 ?? 結(jié)婚后房子加名字是共有嗎？
  答

  如果房屋產(chǎn)權(quán)手續(xù)辦理時你們已經(jīng)結(jié)婚。結(jié)婚證時間早于房產(chǎn)證時間。房子屬于婚姻存續(xù)期間購買，屬于夫妻共同財產(chǎn)。有沒有你的名字都一樣。如果你們還沒有領(lǐng)結(jié)婚證，或者房屋產(chǎn)權(quán)手續(xù)辦理完后才領(lǐng)的證。這樣房子就屬于婚前財產(chǎn)，證上寫誰的名字，房子就是誰的。如果你有出資購買房屋的發(fā)票等證據(jù)，你可以主張房產(chǎn)價值中屬于你的那一份。就相當(dāng)于你出了多少錢，你可以分到多少，**多加上利息。這和夫妻共同共有能享受的權(quán)力是不同的。如果你沒有任何證據(jù)證明這房子是在婚姻期間買的，也沒有證據(jù)證明你出資了，那就說不清了。**后即使上法院也贏不了

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• 問 結(jié)婚后房子加名字是共有嗎？法律上是怎么規(guī)定的呢？
  答

  如果房屋產(chǎn)權(quán)手續(xù)辦理時你們已經(jīng)結(jié)婚。結(jié)婚證時間早于房產(chǎn)證時間。房子屬于婚姻存續(xù)期間購買，屬于夫妻共同財產(chǎn)。有沒有你的名字都一樣。如果你們還沒有領(lǐng)結(jié)婚證，或者房屋產(chǎn)權(quán)手續(xù)辦理完后才領(lǐng)的證。這樣房子就屬于婚前財產(chǎn)，證上寫誰的名字，房子就是誰的。如果你有出資購買房屋的發(fā)票等證據(jù)，你可以主張房產(chǎn)價值中屬于你的那一份。就相當(dāng)于你出了多少錢，你可以分到多少，**多加上利息。這和夫妻共同共有能享受的權(quán)力是不同的。如果你沒有任何證據(jù)證明這房子是在婚姻期間買的，也沒有證據(jù)證明你出資了，那就說不清了。**后即使上法院也贏不了

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• 問 結(jié)婚后房產(chǎn)證加名字
  答

  根據(jù)規(guī)定，什么類型的財產(chǎn)的所有權(quán)都是可以多人共享的，就是說房子的所有權(quán)人可以不是一個人，只要所有權(quán)人愿意，房子的所有權(quán)可以是由多人共享的，因此結(jié)婚后是可以在房產(chǎn)證上加配偶的名字的。若是結(jié)婚購買的住房,在婚姻期間添加配偶名字是可以直接添加的。另外科普一個小常識，若是在婚姻期間房產(chǎn)是屬于夫妻共同財產(chǎn)的，也就是說哪怕房產(chǎn)證上只有一個人的名字，住房也算兩人共同的財產(chǎn)。在婚姻期間,如需辦理房產(chǎn)證加名，只需要攜帶結(jié)婚證，有效身份證原件及復(fù)印件，還有房屋有關(guān)證件到房產(chǎn)中心相關(guān)窗口辦理即可。若房屋還在在銀行按揭期間想要增加名字，實際是增加合同的當(dāng)事人，即為變更合同的主體，需要經(jīng)過原有當(dāng)事人的同意，這個就比較麻煩了。

• 問 婚后房子要加老婆名字嗎
  答

  要看房子是屬于婚前財產(chǎn)還婚后財產(chǎn)，如果是婚前個人財產(chǎn)，就屬于你自己的；如果是婚后財產(chǎn)，兩個人一起買的，離異的話，屬于夫妻共同財產(chǎn)，應(yīng)平均分配的。還有現(xiàn)在房產(chǎn)登記好像有變動，房產(chǎn)證上只能寫一個人的名字，就是你們家的戶主的名字。所以就算房產(chǎn)證上沒有你的名字，你能證明你有出錢購買房子的話，你也是能分到的。房產(chǎn)證上加名字90%房產(chǎn)變一半 提示謹(jǐn)慎為重。還有**新《婚姻法》司法解釋(三)的出臺，引發(fā)了很多家庭紛紛在房產(chǎn)證加名字，以此作為保護未將名字寫入產(chǎn)證一方財產(chǎn)權(quán)利的方式。因為，如果婚前購買的房屋，房地產(chǎn)權(quán)證上只寫有夫妻一方的名字，將被確定為產(chǎn)權(quán)人婚前個人財產(chǎn);另一方加上了名字，就使該房屋成為家庭共同財產(chǎn)，其中的差異不可謂不大。特別是對于婚前雙方共同出資，但產(chǎn)證上只寫了夫妻一方姓名的情形，加名字更為公平，也尤其重要?！　〉?，在產(chǎn)證上加了自己的名字，對保護產(chǎn)權(quán)就一定有利嗎?非也?！　?*新婚姻法司法解釋有一個有趣的現(xiàn)象，就是在特別情況下，加上自己的名字，反而只會損害自己的權(quán)利，對此，購房者應(yīng)該重視。　　這種情況，發(fā)生在夫妻雙方父母共同出資為子女購房時。**新《婚姻法》司法解釋(三)第七條規(guī)定：“由雙方父母出資購買的不動產(chǎn)，產(chǎn)權(quán)登記在一方子女名下的，該不動產(chǎn)可認(rèn)定為雙方按照各自父母的出資份額按份共有，但當(dāng)事人另有約定的除外。 ”例如：男女方父母出資分別是9：1，則不論房屋登記在男方或女方一方名下，該房屋均按男方90%、女方10%的比例按份共有。如果僅登記在女方名下，男方仍享有該房屋90%的產(chǎn)權(quán)。但是，如果男方不放心，仍要求將自己名字加入到產(chǎn)證里，該房屋卻變成兩個人共有了，男方就只享有50%的產(chǎn)權(quán)了!　　由此可見，在房產(chǎn)證上加自己的名字，也要慎重才行。

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• 問 結(jié)婚后房產(chǎn)證加名字費用要多少
  答

  如果你是剛領(lǐng)證還好辦，如果已經(jīng)結(jié)婚幾年了，那就基本辦不了了。我前兩天剛?cè)マk，結(jié)果根本不好使，不要相信網(wǎng)上說那什么程序，說的都可簡單了，其實一招就把你打回地獄。比如讓你出具婚前單身證明。這個東西結(jié)婚以后人家是不會給你開的。你要是剛領(lǐng)證，正好可以用你結(jié)婚時候開的那個。結(jié)婚久了就不成了，人家不給你保留那個單身證明，也不會給你開新的。不過也許你們當(dāng)?shù)卣叩谋容^開明，就好使了？你去試試吧！費老鼻子勁了。我**后也沒辦成

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