我是房產(chǎn)經(jīng)紀人,我們一般是按三方居間合同為準,但是實際上在之后房產(chǎn)局打印的合同也是有法律效力的,所以我們?yōu)榱朔乐怪笠驗閮煞莺贤灰恢露鴮е聽幾h,一般會在三方居間合同上注明以本合同為準! 若是沒注明的話,按法律依據(jù),應該是以按12月17日前交房為準!
全部3個回答>??二手房局部裝修選哪家合適呢?應該怎么查詢呢?
157****9464 | 2019-07-31 14:39:37
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147****8862
可以選擇大型點的裝修公司,知名度較高的,信譽比較好的,業(yè)務還比較多的公司裝修,還需要需要看裝修公司是否有資質(zhì)的。
查看全文↓ 2019-07-31 14:40:26
有了這些就是比較好的裝修公司,裝修也會放心些了。
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157****8511
二手房裝修后多久可以入住;新房裝修后需要通風空置3-6個月時間入住 才是安全的。。。
查看全文↓ 2019-07-31 14:39:57
我國的住房居室空氣標準,甲醛的**高含量容許濃度為(0.08mg/m3)
因為新房家里裝修完后是有甲醛氣味,是有害身體健康的,新房家里裝修完,需要通風放置3-6個月時間。
并且甲醛是導致新生兒畸形、兒童白血病、青少年記憶力和智力下降的主要原因,而且被有關權威組織確定為“致癌和致畸性物質(zhì)”。
即使是成年人,長期接觸低劑量甲醛,能引起慢性中毒,引發(fā)呼吸系統(tǒng)、神經(jīng)系統(tǒng)、生殖系統(tǒng)等疾病。
裝修注意事項:
(全包裝修要注意是:進場材料,半成品要符裝修合同上的要求。裝修質(zhì)量,安全,需要按裝修協(xié)議上要求裝修。注意廚房 廁所的防水處理要好,隨時檢查裝修質(zhì)量,有不符合要求的,及時反工糾正。) -
136****4032
應該尋找可靠的名牌公司,在工藝把控及二手房裝修的費用把控能力相對強很多。
查看全文↓ 2019-07-31 14:39:52
二手房裝修隱藏類報價非常多,對于過程中怎么提前尋找出來,也是對于裝修公司的一個非常重要的考慮因素。對于知名度非常廣的公司,生存得越久,在應對各種工程案例都非常熟練,經(jīng)驗足以應對各種問題,而且在工藝方面也非常成熟。在二手房裝修里,**考量的就是在打拆的時候不能破壞原承重墻結構、原結構的防水等一些因素,還有就是需要有非常好的經(jīng)驗,足以預估二手房裝修過程中的產(chǎn)生的問題,不然前面估計的不夠好,那后期產(chǎn)生的費用也就越來越多。
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想做的話**好去一二線城市,因為他們的二手房地產(chǎn)發(fā)達些。富人急著甩房子。還有一個月別想休息4天,估計兩天吧,因為他們很忙。
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比如相關房產(chǎn)經(jīng)紀人的資格證書就已經(jīng)兩年沒有開考。所以如果本身就是個門外漢,也就不要急于進入這個市場,可以先練練基本功。 房地產(chǎn)是當今**熱的經(jīng)濟,房屋中介公司如雨后春筍般的排列在街頭。為房屋當紅娘,賺取豐厚利潤,是房產(chǎn)中介經(jīng)營者的追求。 無論是家門口,還是隨便某個繁華街道,一眼望去,**多的居然是大大小小的房產(chǎn)中介公司。如果去一個剛開建的樓盤周圍逛逛,你會發(fā)現(xiàn)這里甚至聚集著十幾家甚至是幾十家的房產(chǎn)中介公司,真的是房產(chǎn)公司比米鋪還多。
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選擇裝修公司必須先考察它是否具有進行裝飾工程施工的資格??梢钥疾爝@家裝飾公司所做過的工程,來評價它的設計和施工水平。室內(nèi)設計師的水平和資歷,直接關系到設計水平的高低,所以**好對這家公司的設計師進行詳盡的詢問。
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二手房交易不經(jīng)中介不熟悉交易流程,操作起來有點麻煩的,一、二手房交易流程如下:1、買方咨詢 買賣雙方建立信息溝通渠道,買方了解房屋整體現(xiàn)狀及產(chǎn)權狀況,要求賣方提供合法的證件,包括房屋所有權證書、身份證件及其它證件。2、簽合同 賣方提供了房屋的合法證件,買方可以交納購房定金(交納購房定金不是商品房買賣的必經(jīng)程序),買賣雙方簽訂房屋買賣合同(或稱房屋買賣契約)。買賣雙方通過協(xié)商,對房屋坐落位置、產(chǎn)權狀況及成交價格、房屋交付時間、房屋交付、產(chǎn)權辦理等達成一致意見后,雙方簽訂至少一式三份的房屋買賣合同。3、辦理過戶 買賣雙方共同向房地產(chǎn)交易管理部門提出申請,接受審查。買賣雙方向房地產(chǎn)管理部門提出申請手續(xù)后,管理部門要查驗有關證件,審查產(chǎn)權,對符合上市條件的房屋準予辦理過戶手續(xù),對無產(chǎn)權或部分產(chǎn)權又未得到其他產(chǎn)權共有人書面同意的情況拒絕申請,禁止上市交易。
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