2019房貸降了嗎？利率下降多少?

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• 158****9117

  房貸利率現(xiàn)在是多少？
  1、目前貸款期限5年以上商業(yè)貸款基準(zhǔn)利率是4.90％，受限購限貸政策的影響，各地銀行對首套房貸款利率調(diào)整力度不同，**新數(shù)據(jù)顯示，全國首套房平均利率為5.38％，利率普遍上浮5％－20％。
  2、二套房貸款利率普遍上浮10％－30％。同期公積金貸款基準(zhǔn)利率為3.25％，二套房貸款利率普遍上浮10％。
  3、第二套房界定以借款人家庭（包括借款人、配偶及未成年子女）為單位認(rèn)定房貸次數(shù)，已利用公積金貸款或者商業(yè)貸款購房的家庭，再次申請房貸，將視為第二套房。

  查看全文↓ 2019-07-31 01:48:56
• 157****4561

  根據(jù)現(xiàn)行宏觀經(jīng)濟(jì)調(diào)控
  以及國家一帶一路計(jì)劃的暢想和實(shí)施
  現(xiàn)在看估計(jì)2019年很可能會漲利息的，
  具體需要以當(dāng)時(shí)銀行的標(biāo)準(zhǔn)為準(zhǔn)

  查看全文↓ 2019-07-31 01:48:51
• 154****3176

  所在城市若有招行，可通過招行嘗試申請貸款，貸款利率需要結(jié)合您申請的業(yè)務(wù)品種、信用狀況、擔(dān)保方式等因素進(jìn)行綜合的定價(jià)，需經(jīng)辦網(wǎng)點(diǎn)審批后才能確定

  查看全文↓ 2019-07-31 01:48:45

相關(guān)問題

• 問 ??2019房貸降了嗎？利率下降多少啊?
  答

  房貸利率現(xiàn)在是多少？1、目前貸款期限5年以上商業(yè)貸款基準(zhǔn)利率是4.90％，受限購限貸政策的影響，各地銀行對首套房貸款利率調(diào)整力度不同，**新數(shù)據(jù)顯示，全國首套房平均利率為5.38％，利率普遍上浮5％－20％。2、二套房貸款利率普遍上浮10％－30％。同期公積金貸款基準(zhǔn)利率為3.25％，二套房貸款利率普遍上浮10％。3、第二套房界定以借款人家庭（包括借款人、配偶及未成年子女）為單位認(rèn)定房貸次數(shù)，已利用公積金貸款或者商業(yè)貸款購房的家庭，再次申請房貸，將視為第二套房。

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• 問 ??2019房貸降了嗎？房貸利率下降，月供會不會自動下降？
  答

  月供會下降，不過對已經(jīng)購買的人來說月供只能在第二年的1月以后才能享受，因?yàn)槊磕甑?月初銀行才會對之前的貸款進(jìn)行利率調(diào)整。

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• 問 ??2019房貸降了嗎？房貸利率下降，月供會自動下降嗎？
  答

  是的貸款利息計(jì)算是浮動利率計(jì)算的,利息隨著利率調(diào)整而調(diào)整.當(dāng)然無論如何計(jì)算，對已支付的利息沒有影響。對調(diào)整后的利息會有影響。一般銀行利率調(diào)整后，所貸款項(xiàng)還沒有償還部分的利率也隨之調(diào)整，有三種形式：一是銀行利率調(diào)整后，所貸款利率在次年的年初執(zhí)行新調(diào)整的利率（工商銀行、農(nóng)業(yè)銀行、建設(shè)銀行房貸是這樣的）；二是滿年度調(diào)整，即每還款滿一年調(diào)整執(zhí)行新的利率（中國銀行房貸是這樣的）；三是雙方約定，一般在銀行利率調(diào)整后的次月執(zhí)行新的利率水平。無論基準(zhǔn)利率如何調(diào)整,上浮(或下浮)的幅度不變,只是在新的利率基礎(chǔ)上的上浮(或下浮)。

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• 問 ??2019房貸好不好審批？利率下降了嗎？
  答

  房貸利率現(xiàn)在是多少？1、目前貸款期限5年以上商業(yè)貸款基準(zhǔn)利率是4.90％，受限購限貸政策的影響，各地銀行對首套房貸款利率調(diào)整力度不同，**新數(shù)據(jù)顯示，全國首套房平均利率為5.38％，利率普遍上浮5％－20％。2、二套房貸款利率普遍上浮10％－30％。同期公積金貸款基準(zhǔn)利率為3.25％，二套房貸款利率普遍上浮10％。3、第二套房界定以借款人家庭（包括借款人、配偶及未成年子女）為單位認(rèn)定房貸次數(shù)，已利用公積金貸款或者商業(yè)貸款購房的家庭，再次申請房貸，將視為第二套房。

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• 問 ??誰曉得2019房貸降了嗎？
  答

  一般來說，購房貸款需要經(jīng)過申請、房查、審批、備案、抵押、放款等多個環(huán)節(jié)。房貸申請是發(fā)生在已經(jīng)按與開發(fā)商的約定比支付所購房的**款，并簽訂了《商品房銷（預(yù)）售合同》之后。當(dāng)然，申請房貸需要以所購房作為抵押。第一步，申請人按約定比交完**款，并與開發(fā)商簽訂購房合同。第二步，申請人提出貸款申請，填寫貸款申請表，同時(shí)提交銀行要求的申請材料。第三步，銀行受理，調(diào)查、審查、審批。審批流程包括：由銀行對相關(guān)資料進(jìn)行調(diào)查核實(shí)，并決定是否發(fā)放貸款，發(fā)放貸款的金額、利率及期限。第四步，審批通過后，銀行與借款人簽訂借款合同，辦理備案、抵押手續(xù)。第五步，銀行發(fā)放貸款，申請人按照規(guī)定的還款方式，按時(shí)歸還貸款。申請人需要提供如下資料：（1）本人及配偶的有效身份證明（身份證、戶口簿等），個體經(jīng)營者要提供營業(yè)執(zhí)照（驗(yàn)原件、留復(fù)印件）；（2）借款人婚姻狀況證明（結(jié)婚證或單身證明）；（3）借款人及配偶收入和財(cái)產(chǎn)證明；（4）購房合同和**款收據(jù)；（5）財(cái)產(chǎn)共有人抵押承諾書；（6）銀行住房按揭貸款申請審批表。貸款額度和期限1、貸款額度**高不超過所購房產(chǎn)全部價(jià)款的80%，商業(yè)網(wǎng)點(diǎn)**高不超過60%；2、貸款期限加借款人年齡不超過法定退休年齡，**長不超過30年。

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