??樓層和朝向哪個(gè)更重要好呢？有什么建議呢？

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• 154****0470

  朝向： 1、視野：要不視野開闊（通?？窟?，但不能靠主干道、支干道），要不靠中心花園，絕對(duì)不能選擇主陽臺(tái)對(duì)面是高樓且水平距離不遠(yuǎn)的，會(huì)很壓抑。 2、風(fēng)向：樓上有說深圳大部分時(shí)間是西南、東北風(fēng)，這沒錯(cuò)，但是城市建筑會(huì)改變風(fēng)向
  

  查看全文↓ 2019-07-30 15:18:28
• 154****8802

  
  1、戶型：戶型面積的大小直接將影響到你的購房預(yù)算，戶型以夠用實(shí)用為主，南北通板式房較為合理；
  
  
  2、朝向：當(dāng)然是朝南**好，朝南偏西5到15度間**好，日曬時(shí)間比朝南偏東朝向戶型來得長(zhǎng)。
  
  
  3、樓層：多層（總6-7層）3樓**好4樓其次之，小高層（總高8-18層）15至17層**好，高層（總高20-35層）30至34層**好，
  
  
  結(jié)合你的情況重要性排名：1、樓層，2、朝向，3、戶型。

  查看全文↓ 2019-07-30 15:18:24
• 157****8601

  一般情況下戶型是**重要的，朝向其次，樓層再次之，但也不是絕對(duì)的，這樣排是因?yàn)閼粜透菀壮鰡栴}，朝向問題其實(shí)也是戶型設(shè)計(jì)的一種，樓層再好全北戶型也沒有陽光，不如一層的三面采光戶型

  查看全文↓ 2019-07-30 15:18:17

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• 問 樓層和朝向哪個(gè)更重要?
  答

  一般情況下戶型是**重要的，朝向其次，樓層再次之，但也不是絕對(duì)的，這樣排是因?yàn)閼粜透菀壮鰡栴}，朝向問題其實(shí)也是戶型設(shè)計(jì)的一種，樓層再好全北戶型也沒有陽光，不如一層的三面采光戶型

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• 問 樓層和東西戶選擇哪個(gè)更重要
  答

  只要不是**東頭或**西頭，東西都無所謂了，住起來差不多的，也有人去找算命先生排一下八字，從而決定選擇東戶或西戶的，不過千萬別要西曬（也就是整個(gè)樓的**西頭那戶）夏天太熱了 ，還有既然是地上的儲(chǔ)藏室，四樓就有些高了，如果對(duì)采光沒有特別高的要求，二、三樓都挺合適的

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• 問 樓層與房型哪個(gè)更重要
  答

  一:了解開發(fā)商背景和資質(zhì)。選擇有實(shí)力的開發(fā)商很重要,正規(guī)的開發(fā)商在房屋質(zhì)量,合同簽署,產(chǎn)權(quán)辦理等方面均有保障。二：社區(qū)周邊的大環(huán)境和配套。市政的發(fā)展方向直接影響樓盤的**。三：社區(qū)內(nèi)部規(guī)劃。1、供暖轉(zhuǎn)換站，垃圾處理房，車庫出入口，配電間等位置對(duì)所選房屋是否有影響。2、樓宇的部署，有沒有再建的可能，樓間距及采光的影響。四：投資業(yè)主要分析社區(qū)內(nèi)及周邊居室數(shù)量比例，自住業(yè)主看個(gè)人需要。五：其他的例如面積誤差，層高凈高，產(chǎn)權(quán)辦理時(shí)間等正規(guī)的商品房預(yù)售合同中都已經(jīng)有明確規(guī)定。檢查房子要檢查內(nèi)墻、地、頂、門、窗以及防水處理、外墻、樓道、房屋面積、公攤面積等是否與合同一致。

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• 問 ??戶型和環(huán)境哪個(gè)更重要
  答

  房要住幾十年的！選擇小區(qū)環(huán)境 主要是看鄰居！而不是別的！ 只要整體居民素質(zhì)高 其他都可以漫漫改善。

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• 問 ??樓層和東西戶選擇哪個(gè)更重要合適呢？應(yīng)該怎么做呢？
  答

  不知道你是哪里的，選房子要根據(jù)地形來的。上海人喜歡選西套，因?yàn)樗麄兡抢飽|邊雨打得厲害，我們是嘉興，嘉興人喜歡選東套，因?yàn)橄奶鞏|風(fēng)能吹進(jìn)屋里。如果邊套的邊上沒有窗戶，那么選中間好了。但是邊套如果多一個(gè)窗戶，現(xiàn)在很多房子都有邊上窗戶甚至是邊套陽臺(tái)，如果是這樣的話，我覺得邊套好。家里更亮一些，而且通風(fēng)采光也好。 至于樓層，有一句話，叫金三銀四?？偣?層，4樓不算高，4樓如果高的話那住在6樓的人怎么辦呀？現(xiàn)代人多吃少動(dòng)，住得高一點(diǎn)還可以緞練身體，何樂而不為呢。 見意你結(jié)合周邊景觀，視線，進(jìn)出小區(qū)的方便程度，周圍環(huán)境（熱鬧還是安靜）安全程度、離物業(yè)遠(yuǎn)近，價(jià)格等等問題綜合考濾選房。

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