一:了解開發(fā)商背景和資質(zhì)。選擇有實(shí)力的開發(fā)商很重要,正規(guī)的開發(fā)商在房屋質(zhì)量,合同簽署,產(chǎn)權(quán)辦理等方面均有保障。二:社區(qū)周邊的大環(huán)境和配套。市政的發(fā)展方向直接影響樓盤的**。三:社區(qū)內(nèi)部規(guī)劃。1、供暖轉(zhuǎn)換站,垃圾處理房,車庫出入口,配電間等位置對(duì)所選房屋是否有影響。2、樓宇的部署,有沒有再建的可能,樓間距及采光的影響。四:投資業(yè)主要分析社區(qū)內(nèi)及周邊居室數(shù)量比例,自住業(yè)主看個(gè)人需要。五:其他的例如面積誤差,層高凈高,產(chǎn)權(quán)辦理時(shí)間等正規(guī)的商品房預(yù)售合同中都已經(jīng)有明確規(guī)定。檢查房子要檢查內(nèi)墻、地、頂、門、窗以及防水處理、外墻、樓道、房屋面積、公攤面積等是否與合同一致。
全部3個(gè)回答>??樓層與房型哪個(gè)更重要選擇呢?誰能說說呢?
132****6973 | 2019-07-30 12:58:32
已有3個(gè)回答
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138****8697
都很重要 戶型**好選南北通透,根據(jù)你的情況樓層選10左右,戶型根據(jù)你的喜好吧 廚房離臥室要遠(yuǎn)點(diǎn),廁所離臥室要近點(diǎn)!
查看全文↓ 2019-07-30 12:58:54
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154****7308
其實(shí)吧,戶型跟樓層都是一樣重要的,戶型的話就決定朝向,當(dāng)然也就關(guān)系到了光線的問題,樓層太低也會(huì)影響人居住的心情,所以,按照本人說的話,兩者都是一樣重要的。
查看全文↓ 2019-07-30 12:58:50 -
154****6517
1、選房時(shí)樓層重要、戶型也重要。
查看全文↓ 2019-07-30 12:58:43
2、原因:樓層高低跟風(fēng)水也是有關(guān)系的,樓層太高了,一旦停水停電就會(huì)很麻煩。太低會(huì)很潮濕,終日見不到陽光。戶型也很重要,朝南房間明亮一些,干燥些,朝北的房子陰暗潮濕些,如果選不好的話住在不好的房間里也會(huì)容易生病,失財(cái)。
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只要不是**東頭或**西頭,東西都無所謂了,住起來差不多的,也有人去找算命先生排一下八字,從而決定選擇東戶或西戶的,不過千萬別要西曬(也就是整個(gè)樓的**西頭那戶)夏天太熱了 ,還有既然是地上的儲(chǔ)藏室,四樓就有些高了,如果對(duì)采光沒有特別高的要求,二、三樓都挺合適的
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不知道你是哪里的,選房子要根據(jù)地形來的。上海人喜歡選西套,因?yàn)樗麄兡抢飽|邊雨打得厲害,我們是嘉興,嘉興人喜歡選東套,因?yàn)橄奶鞏|風(fēng)能吹進(jìn)屋里。如果邊套的邊上沒有窗戶,那么選中間好了。但是邊套如果多一個(gè)窗戶,現(xiàn)在很多房子都有邊上窗戶甚至是邊套陽臺(tái),如果是這樣的話,我覺得邊套好。家里更亮一些,而且通風(fēng)采光也好。 至于樓層,有一句話,叫金三銀四。總共6層,4樓不算高,4樓如果高的話那住在6樓的人怎么辦呀?現(xiàn)代人多吃少動(dòng),住得高一點(diǎn)還可以緞練身體,何樂而不為呢。 見意你結(jié)合周邊景觀,視線,進(jìn)出小區(qū)的方便程度,周圍環(huán)境(熱鬧還是安靜)安全程度、離物業(yè)遠(yuǎn)近,價(jià)格等等問題綜合考濾選房。
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一般情況下戶型是**重要的,朝向其次,樓層再次之,但也不是絕對(duì)的,這樣排是因?yàn)閼粜透菀壮鰡栴},朝向問題其實(shí)也是戶型設(shè)計(jì)的一種,樓層再好全北戶型也沒有陽光,不如一層的三面采光戶型
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1、首先是要知道哪個(gè)樓層得令,失令; 在風(fēng)水理論中,“地”氣影響**大,好的風(fēng)水樓,一定要能接納良好的“地”氣。其原理就是:當(dāng)令者吉,失令者兇。因?yàn)檫@是影響這個(gè)樓層自身行運(yùn)吉兇的主要因素?,F(xiàn)在八運(yùn)中,能夠直接接納地氣的就是一樓,代表八運(yùn);二樓代表接下來九運(yùn);三樓便是一運(yùn)了;這三層樓自然是八運(yùn)中當(dāng)令的樓層,所以1、2、3層是地運(yùn)**好的樓層;如果繼續(xù)推下去,四樓代表二運(yùn),犯二黑,五樓代表三運(yùn),犯三碧,主口舌、是非;六樓代表四運(yùn),為四祿、主文昌;七樓為五運(yùn),犯五黃大煞;八樓六運(yùn),六白,主吉,利財(cái);九樓七運(yùn),利人丁,武貴;十樓又開始為八運(yùn)了,如此往復(fù)循環(huán)?! ?、其次,就是要看擬選的樓層,是不是你的喜用五行; 比如前面說過的,四樓犯二黑,是病符,除五黃外,二黑是**大的兇星了。是不是所有居住在四樓的人,都犯此劫呢?也不是的,這就要看你的八字中是不是喜歡這個(gè)二黑所居的樓層所代表的五行了。一般說來,樓層的五行可以按照如下原則來確定: 一樓、二樓代表木,適合于八字中喜用為木的人; 三樓、四樓代表火,適合于八字中喜用為火的人; 五樓、六樓代表土,適合于八字中喜用為土的人; 七樓、八樓代表金,適合于八字中喜用為金的人; 九樓、十樓代表水,適合于八字中喜用為水的人?! ∮械淖匀灰獑?,這樣不是與河圖所說的代表的數(shù)字有沖突嗎?因?yàn)楹訄D告訴我們:一六共宗,為北居水;二七同道,為火居南;三八為朋,為木居?xùn)|;四九作友,為金居西;五十居中,為土居中。也就是說: 1、6之?dāng)?shù)(樓層、或者尾數(shù)),為北方,五行屬水; 2、7之?dāng)?shù)(樓層、或者尾數(shù)),為南方,五行屬火; 3、8之?dāng)?shù)(樓層、或者尾數(shù)),為東方,五行屬木; 4、9之?dāng)?shù)(樓層、或者尾數(shù)),為西方,五行屬金; 5、10之?dāng)?shù)(樓層、或者尾數(shù)),為中央,五行為土。 細(xì)心的讀者,可能發(fā)現(xiàn),河圖所告訴我們的乃是方位的五行制化之理,是方位之?dāng)?shù)的易理;而并不是樓房層數(shù)、序數(shù)的五行之理;所以將它作為選擇樓層的依據(jù),恐怕易理不足。
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