??公積金貸款可以提前還貸嗎？

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• 148****9046

  公積金貸款還款一年以上(有的地方規(guī)定6個(gè)月)后,可以申請(qǐng)?zhí)崆斑€款。另外貸款合同中也有約定。提前還款可以部分提前、也可以是全部提前。辦理的話,攜帶:貸款合同、**后一期的銀行還款回單、本人身份證,貸款申請(qǐng)就行。提前部分還款后,本金余額減少,銀行要重新計(jì)算月還款額或還款期限,如果還款期限不變,重新計(jì)算后,月還款額減少。
  提前還款時(shí),銀行要收取一定的補(bǔ)償金(違約金),一般是提前還款金額一個(gè)月的利息。但是目前很多銀行是不需要收納違約金的,希望能幫助你。

  查看全文↓ 2019-07-28 23:05:16
• 133****9690

  、公積金貸款買房可以提前還款嗎
  公積金貸款也是可以提前還款的，不過(guò)每個(gè)銀行對(duì)提前還款都有不同的規(guī)定，有的銀行是需要支付違約金的，公積金貸款提前還款流程如下：
  1、貸款經(jīng)辦行通知借款人在約定時(shí)間帶好身份證原件及復(fù)印件、具備貸款賬號(hào)的證明材料（包括但不限于：借款合同、對(duì)賬單、還款計(jì)劃單等）和還款卡至柜臺(tái)辦理部分提前還款手續(xù)。
  2、還款人申請(qǐng)?zhí)崆斑€款，需填寫(xiě)《住房公積金管理中心住房公積金貸款提前還清貸款申請(qǐng)書(shū)》或《住房公積金管理中心住房公積金貸款提前償還部分貸款申請(qǐng)書(shū)》并簽章和提供所需資料。
  3、等待審批，具體包括受委托銀行的審批和公積金管理中心的審批。
  4、還款存檔，即購(gòu)房者去銀行把想還的貸款本息一并還上，并將提前還款表送到公積金中心存檔。
  公積金貸款買房可以提前還款嗎？公積金還貸注意事項(xiàng)
  二、公積金還款注意事項(xiàng)
  1、選擇合適的還款方式
  選擇合適的貸款方式可以幫助借款人省下不少利息，所以一定要注意。逐月還貸的方式?jīng)]有太大的還貸壓力，但在整個(gè)還貸期間，借款人所要償還的利息并沒(méi)有減少，因此比較適合希望減輕月還款壓力的人。逐年還貸的方式無(wú)法減少借款人每個(gè)月的還貸壓力，但是可以減少貸款利息的支出，加快還貸的速度。
  2、變更公積金還貸方式
  如果借款人覺(jué)得現(xiàn)今的還貸方式并不適合自己，那就不要勉強(qiáng)，借款人可以向貸款銀行申請(qǐng)辦理變更還貸方式。借款人需要提交申請(qǐng)，并填寫(xiě)《提取住房公積金歸還住房貸款委托變更書(shū)》。
  3、在借款初一年內(nèi)不要提前還款
  根據(jù)公積金貸款的相關(guān)規(guī)定表示，如果借款人想要辦理提前還貸業(yè)務(wù)，前提必須是貸款時(shí)間已經(jīng)滿一年，并且提前還款的金額應(yīng)該多于六個(gè)月的還款金額。

  查看全文↓ 2019-07-28 23:05:13
• 136****6156

  公積金貸款買房可以提前還款嗎？
  1、住房公積金貸款可以提前還款，但有一定的限制。自住房公積金貸款放款之日起滿一年，借款人才可以申請(qǐng)?zhí)崆斑€款。
  2、住房公積金貸款提前還款，還需要注意的是，如果借款人是部分提前還款，住房公積金管理*對(duì)于還款金額有一定的要求，比如上海規(guī)定還款金額不低于6個(gè)月的貸款本息總額。而一次性提前還款，則不受此限制。
  3、各地的住房公積金管理*，對(duì)于提前還款的具體規(guī)定不同。建議打算辦理住房公積金貸款提前還款的借款人，向當(dāng)?shù)氐淖》抗e金管理*咨詢，也可以前往其委托的貸款銀行咨詢，了解清楚后再進(jìn)行辦理。
  購(gòu)房公積金提前還貸怎么申請(qǐng)？
  1、首先，借款人需要撥打公積金管理熱線，根據(jù)語(yǔ)都是多少入您打算提前還款數(shù)額多少行預(yù)約還款。
  2、還款人申請(qǐng)?zhí)崆斑€款話，需多少寫(xiě)《住房公積金管理中心住房公積金貸款提前還清貸款申請(qǐng)書(shū)》或《住房公積金管理中心住房公積金貸款提前償還部分貸款申請(qǐng)書(shū)》并簽章和多少所需資料。
  3、申請(qǐng)人還需要確定提前還款還貸金額和提前還貸日期。受委托銀行審批。住房公積金管理中心審批。申請(qǐng)人去銀行償還部分貸款本金。申多少將提前還款多少至公積金中心留檔。
  4、需要注意是，原貸款擔(dān)保方式選擇抵押+保險(xiǎn)且抵押登記已完成和選擇非抵押+保險(xiǎn)借款人申請(qǐng)?zhí)崆安糠诌€款同時(shí)縮短貸款期限：貸款銀行指導(dǎo)借款人填寫(xiě)相關(guān)協(xié)議，簽訂完協(xié)議應(yīng)由貸款銀行及時(shí)送交相應(yīng)分中心。

  查看全文↓ 2019-07-28 23:04:52

相關(guān)問(wèn)題

• 問(wèn) 住房公積金提前還貸可以嗎?住房公積金貸款可以提前還貸嗎？
  答

  公積金貸款還款一年以上（有的地方規(guī)定6個(gè)月）后，可以申請(qǐng)?zhí)崆斑€款。另外貸款合同中也有約定。提前還款可以部分提前、也可以是全部提前。辦理的話，攜帶：貸款合同、**后一期的銀行還款回單、本人身份證，貸款申請(qǐng)就行。提前部分還款后，本金余額減少，銀行要重新計(jì)算月還款額或還款期限，如果還款期限不變，重新計(jì)算后，月還款額減少。提前還款時(shí)，銀行要收取一定的補(bǔ)償金（違約金），一般是提前還款金額一個(gè)月的利息。但是目前很多銀行是不需要收納違約金的，希望能幫助你。

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• 問(wèn) 提前還貸公積金可以嗎？ 貸款提前還貸公積金如何提?。?/a>
  答

  公積金賬戶余額辦理的結(jié)清沖還貸業(yè)務(wù)提前結(jié)清，符合提取條件的在結(jié)清的一年之內(nèi)可以申請(qǐng)?zhí)崛?。提取材料：住房公積金借款合同，身份證(若已婚提供夫妻雙方身份證、結(jié)婚證)、加蓋單位公章的《提取申請(qǐng)表》、公積金卡、結(jié)清證明、提前還款憑證?？删徒x擇分中心辦理提取業(yè)務(wù)（鐵路職工除外）。擴(kuò)展資料：公積金，通常是指住房公積金，有時(shí)也指公司公積金。住房公積金是指國(guó)家機(jī)關(guān)、國(guó)有企業(yè)、城鎮(zhèn)集體企業(yè)、外商投資企業(yè)、城鎮(zhèn)私營(yíng)企業(yè)及其他城鎮(zhèn)企業(yè)、事業(yè)單位、民辦非企業(yè)單位、社會(huì)團(tuán)體及其在職職工繳存的長(zhǎng)期住房?jī)?chǔ)金。自2017年7月1日起，住房公積金異地轉(zhuǎn)移接續(xù)業(yè)務(wù)已全部可以通過(guò)“全國(guó)住房公積金異地轉(zhuǎn)移接續(xù)平臺(tái)，”辦理。逐步實(shí)現(xiàn)實(shí)現(xiàn)“賬隨人走、錢隨賬走”。同時(shí)，大力推進(jìn)異地貸款服務(wù)，滿足繳存職工跨地區(qū)購(gòu)買住房的資金使用需求。2016年2月18日，根據(jù)央行、住房城鄉(xiāng)建設(shè)部、財(cái)政部《關(guān)于完善職工住房公積金賬戶存款利率形成機(jī)制的通知》，2月21日起，職工住房公積金賬戶存款利率由現(xiàn)行按照歸集時(shí)間執(zhí)行活期和三個(gè)月存款基準(zhǔn)利率，調(diào)整為統(tǒng)一按一年期定期存款基準(zhǔn)利率執(zhí)行。

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• 問(wèn) 公積金貸款可以提前還貸嗎？
  答

  您好，一般是一年后可以提前還清，如果不達(dá)一年提前還款，會(huì)有一定的違約金。建議你仔細(xì)詢問(wèn)下銀行的計(jì)算方式，你再核實(shí)一下，看看是否一致。

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• 問(wèn) 公積金貸款可以提前還貸嗎
  答

  可以提前還。只是有點(diǎn)不劃算。因?yàn)楣e金貸款是先還利息再還本金。

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• 問(wèn) 公積金余額提前還貸可以嗎? 公積金里有余額可以提前還貸款嗎
  答

  貸款提前還貸手續(xù)流程：根據(jù)銀行的規(guī)定，提前還貸的客戶需提前一周至一個(gè)月提出書(shū)面申請(qǐng),并約定還款日期；然后按照約定的日期，攜帶身份證、和銀行簽訂的貸款合同到銀行填寫(xiě)還貸申請(qǐng)表和提前還貸協(xié)議，并按銀行的要求，將需要還貸的款項(xiàng)存到你扣繳貸款本息的賬戶上；銀行自動(dòng)扣收；各家銀行對(duì)于提前還貸并沒(méi)有次數(shù)的限制，可以一次全部還清，也可部分歸還貸款。部分提前還貸的貸款者，可以選擇兩種方式：減少每月還款額，還款期限不變；縮短還款期限,每月還款額不變；《提前還款申請(qǐng)表》一經(jīng)借款人銀行確認(rèn)后便不可撤銷，并作為借款合同的補(bǔ)充條款，與借款合同具有同等法律效力。

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