2011年1月21日《國有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》正式頒布,2001年6月13日國務(wù)院公布的《城市房屋拆遷管理?xiàng)l例》同時(shí)廢止?! 「鶕?jù)新的條例,拆建單位依照規(guī)定標(biāo)準(zhǔn)向被拆遷房屋的所有權(quán)人或使用人支付的各種補(bǔ)償金。一般有: (1)房屋補(bǔ)償費(fèi)(房屋重置費(fèi)),用于補(bǔ)償被拆遷房屋所有權(quán)人的損失,以被拆遷房屋的結(jié)構(gòu)和折舊程度劃檔,按平方米單價(jià)計(jì)算?! ?2)周轉(zhuǎn)補(bǔ)償費(fèi),用于補(bǔ)償被拆遷房屋住戶臨時(shí)居住房或自找臨時(shí)住處的不便,以臨時(shí)居住條件劃檔,按被拆遷房屋住戶的人口每月予以補(bǔ)貼?! ?3)獎(jiǎng)勵(lì)性補(bǔ)償費(fèi),用于鼓勵(lì)被拆遷房屋住戶積極協(xié)助房屋拆遷或主動(dòng)放棄一些權(quán)利如自愿遷往郊區(qū)或不要求拆遷單位安置住房,房屋拆遷補(bǔ)償費(fèi)的各項(xiàng)標(biāo)準(zhǔn)由當(dāng)?shù)厝嗣裾鶕?jù)本地的實(shí)際情況和國家有關(guān)法律政策加以確定?! ∮烧貐^(qū)位補(bǔ)償價(jià)、被拆遷房屋重置成新價(jià)構(gòu)計(jì)算公式為:房屋拆遷補(bǔ)償價(jià)=宅基地區(qū)位補(bǔ)償價(jià)×宅基地面積+被拆遷房屋重置成新價(jià)?! ?一)房屋拆遷補(bǔ)償計(jì)算標(biāo)準(zhǔn) (1)房屋拆遷貨幣補(bǔ)償=合法擁有房產(chǎn)評估價(jià)格+房屋裝修裝飾商定補(bǔ)償金額(或經(jīng)評估確定的房屋裝修裝飾補(bǔ)償金額) (2)房屋拆遷補(bǔ)償差價(jià)=合法擁有房產(chǎn)評估價(jià)格+房屋裝修裝飾商定補(bǔ)償金額或經(jīng)評估確定的房屋裝修裝飾補(bǔ)償金額)-被拆遷人獲得調(diào)換產(chǎn)權(quán)的房屋的評估價(jià)格 (二)房屋拆遷安置費(fèi)計(jì)算標(biāo)準(zhǔn) (被拆遷人或承租人)房屋拆遷安置費(fèi)=搬遷補(bǔ)助費(fèi)+沒有提供周轉(zhuǎn)房情況下的臨時(shí)安置補(bǔ)助費(fèi)+超過過渡期限的臨時(shí)安置補(bǔ)助費(fèi)+非住宅房屋因停產(chǎn)、停業(yè)造成的損失賠償費(fèi)
全部4個(gè)回答>怎么認(rèn)定公房戶口是空掛的?麻煩告知下?謝謝哈!
132****7527 | 2019-07-26 18:19:15
已有3個(gè)回答
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152****6401
如果是共同居住人,是可以爭取合理補(bǔ)償和安置的。如果不是共同居住人,就要看補(bǔ)償方案˙中的具體規(guī)定了。
查看全文↓ 2019-07-26 18:19:57 -
137****6475
1、回遷戶搬遷安置費(fèi)按戶口人頭數(shù)補(bǔ)償。
查看全文↓ 2019-07-26 18:19:51
2、補(bǔ)償面積按房產(chǎn)證中拆遷面積,搬遷安置費(fèi)渾水摸魚也有一份。 -
136****2653
只要符合投保條件的人都可以投保險(xiǎn)。戶口在保險(xiǎn)單上只是體現(xiàn)一個(gè)人的身份證號和現(xiàn)居住地。身份證號就是遷移戶口了也不會(huì)變的;而保險(xiǎn)單上的住址是可以申請變更的。所以,戶口空掛,不會(huì)影響到保險(xiǎn)。
查看全文↓ 2019-07-26 18:19:42
如果是社會(huì)保險(xiǎn)有工作單位的由單位辦理,沒有單位的自由職業(yè)者由街道辦事處協(xié)助辦理。
如果是商業(yè)保險(xiǎn),由保險(xiǎn)公司的業(yè)務(wù)員上門為你辦理。
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“空掛戶口證明”實(shí)際上應(yīng)是“遷移證”,應(yīng)由“上學(xué)時(shí)的派出所”開具,一般學(xué)生畢業(yè)后由**統(tǒng)一辦理。
全部8個(gè)回答> -
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1、回遷戶搬遷安置費(fèi)按戶口人頭數(shù)補(bǔ)償。2、補(bǔ)償面積按房產(chǎn)證中拆遷面積,搬遷安置費(fèi)渾水摸魚也有一份。
全部4個(gè)回答> -
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公房承租權(quán)不能繼承 法律規(guī)定可以繼承的是公民死亡時(shí)遺留的個(gè)人合法財(cái)產(chǎn),公有住房不屬于公民個(gè)人所有的財(cái)產(chǎn),其中涉及的公有住房承租居住的權(quán)利,不同于普通的財(cái)產(chǎn)權(quán)利,公民僅有居住該房屋的權(quán)利但沒有處分權(quán)。根據(jù)《城市房屋拆遷管理?xiàng)l例》、《北京市城市房屋拆遷管理辦法》等法律法規(guī)規(guī)定,公房拆遷款一般是給承租人的一種補(bǔ)償及住房安置費(fèi)用,歸承租人和共同居住人共有,他人無權(quán)利繼承。拆遷款非遺產(chǎn) 受益人有條件本律師提示:父母承租著的公房在拆遷時(shí)全家人都能分得財(cái)產(chǎn),為此出現(xiàn)家庭紛爭的也不少,這實(shí)際上是大家的一種誤解。如前所述,能夠得到公房拆遷款的只能是承租人和在該承租房屋處有本市常住戶口且共同居住兩年以上又無其他住房的共同居住人。
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首先問題并不明確,因公產(chǎn)房的承租權(quán)糾紛可能有多種變現(xiàn)形式,其當(dāng)事人及法律關(guān)系也不盡相同,不可一概而論,其次,公產(chǎn)房承租權(quán)糾紛多發(fā)生在原承租人死亡的情況下,對此需要明確的公產(chǎn)房不是個(gè)人財(cái)產(chǎn),顧名思義它屬于國家或者集體、企業(yè)的財(cái)產(chǎn),這是不能繼承的,但是關(guān)于公產(chǎn)房的租賃權(quán)是可以繼承的?;卮鹉膯栴},需要您明白繼承的相關(guān)知識,原承租人所有子女對于原承租人財(cái)產(chǎn)或者權(quán)益都是有繼承權(quán)的,承租權(quán)變更的部門為了防止產(chǎn)生糾紛只有在別的繼承人都出具了書面的證明協(xié)商一致后才會(huì)辦理承租權(quán)變更的手續(xù)。關(guān)于公產(chǎn)房的租賃的法律法規(guī)都是散落在地方的法律法規(guī)上,不同的地方有不同的規(guī)定,只能到當(dāng)?shù)氐臋C(jī)關(guān)查詢。
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