??房子正常凈高是多少？房子凈高多少感覺舒適？

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• 147****7283

  至少需要凈高2.2米（依據(jù)汽車庫建筑設(shè)計(jì)規(guī)范對小型汽車的凈空要求）。
  以地下室中間層為例：如果考慮管線安裝空間、梁高等因素，層高在3.2-3.9米，還沒有考慮地下室頂層覆土厚度，地下室底層基礎(chǔ)高度。
  
  車庫，一般是指人們用來停放汽車的地方,在中國許多大城市也是人們蝸居的地方。同時(shí)在歐美，車庫是搖滾音樂的一種曲風(fēng)，代表樂隊(duì)是香蕉猴子樂隊(duì)。
  分類
  一、傳統(tǒng)車庫即為磚混土建車庫，類似于房屋。
  二、立體車庫主要是多平面的空間立體車庫，以單層平面停車庫為核心，通過微機(jī)即通過上位機(jī)對車庫進(jìn)行統(tǒng)一的管理、監(jiān)控1與PLC控制來進(jìn)行車位的空間位置變動(dòng)，使車位實(shí)現(xiàn)由空間到平面的轉(zhuǎn)化，從而實(shí)現(xiàn)多層平面停車的功能。
  三、移動(dòng)車庫新出現(xiàn)的一種車庫，沒有固定位置，可以更換放置地方！比以上兩種車庫成本要低，但是使用壽命也相對低。一般布的使用壽命為3個(gè)月，無人為破壞可以使用1-2年；全鋼的移動(dòng)車庫，使用壽命為10-20年。
  

  查看全文↓ 2019-07-26 11:28:16
• 143****9281

  普通住宅室內(nèi)高度一般設(shè)計(jì)為2.80-3.00米。
  
  住房住宅凈高指的是樓面或地面至上部樓板底面或吊頂?shù)酌嬷g的垂直距離，也就是說是一般樓房住宅屋里空間的高度。
  
  住宅的高度計(jì)量除了用"米"，還可以用"層"來計(jì)算，每一層的高度在設(shè)計(jì)上有一定要求，稱為層高，層高通常指下層地板面或樓板面到上層樓板面之間的距離。層高減去樓板的厚度的差，叫做凈高。
  
  在1987年頒布的《住宅建筑模數(shù)協(xié)調(diào)標(biāo)準(zhǔn)》中，明確規(guī)定了磚混結(jié)構(gòu)住宅建筑層高采用的參數(shù)為：2.6米、2.7米、2.8米。目前一般住宅層高都在2.8-3米左右。

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• 146****6861

  建筑工程建筑面積計(jì)算規(guī)范GB/T 50353-2013
  
  3．0．1 建筑物的建筑面積應(yīng)按自然層外墻結(jié)構(gòu)外圍水平面積之和計(jì)算。結(jié)構(gòu)層高在2．20m及以上的，應(yīng)計(jì)算全面積；結(jié)構(gòu)層高在2．20m以下的，應(yīng)計(jì)算1/2面積。
  
  3．0．2 建筑物內(nèi)設(shè)有局部樓層時(shí)，對于局部樓層的二層及以上樓層，有圍護(hù)結(jié)構(gòu)的應(yīng)按其圍護(hù)結(jié)構(gòu)外圍水平面積計(jì)算，無圍護(hù)結(jié)構(gòu)的應(yīng)按其結(jié)構(gòu)底板水平面積計(jì)算，且結(jié)構(gòu)層高在2．20m及以上的，應(yīng)計(jì)算全面積，結(jié)構(gòu)層高在2．20m以下的，應(yīng)計(jì)算1/2面積。
  
  3．0．3 對于形成建筑空間的坡屋頂，結(jié)構(gòu)凈高在2．10m及以上的部位應(yīng)計(jì)算全面積；結(jié)構(gòu)凈高在1．20m及以上至2．10m以下的部位應(yīng)計(jì)算1/2面積；結(jié)構(gòu)凈高在1．20m以下的部位不應(yīng)計(jì)算建筑面積。
  
  3．0．4 對于場館看臺(tái)下的建筑空間，結(jié)構(gòu)凈高在2．10m及以上的部位應(yīng)計(jì)算全面積；結(jié)構(gòu)凈高在1．20m及以上至2．10m以下的部位應(yīng)計(jì)算1/2面積；結(jié)構(gòu)凈高在1．20m以下的部位不應(yīng)計(jì)算建筑面積。室內(nèi)單獨(dú)設(shè)置的有圍護(hù)設(shè)施的懸挑看臺(tái)，應(yīng)按看臺(tái)結(jié)構(gòu)底板水平投影面積計(jì)算建筑面積。有頂蓋無圍護(hù)結(jié)構(gòu)的場館看臺(tái)應(yīng)按其頂蓋水平投影面積的1/2計(jì)算面積。

  查看全文↓ 2019-07-26 11:28:11
• 158****7024

  普通住宅室內(nèi)高度一般設(shè)計(jì)為2.80-3.00米。
  
  住房住宅凈高指的是樓面或地面至上部樓板底面或吊頂?shù)酌嬷g的垂直距離，也就是說是一般樓房住宅屋里空間的高度。
  
  住宅的高度計(jì)量除了用"米"，還可以用"層"來計(jì)算，每一層的高度在設(shè)計(jì)上有一定要求，稱為層高，層高通常指下層地板面或樓板面到上層樓板面之間的距離。層高減去樓板的厚度的差，叫做凈高。
  
  在1987年頒布的《住宅建筑模數(shù)協(xié)調(diào)標(biāo)準(zhǔn)》中，明確規(guī)定了磚混結(jié)構(gòu)住宅建筑層高采用的參數(shù)為：2.6米、2.7米、2.8米。目前一般住宅層高都在2.8-3米左右。

  查看全文↓ 2019-07-26 11:28:11
• 136****4051

  普通住宅建筑中每層的層高（本層地面至上層地面的高度）**少為2.8米，一般為2.9米。扣除樓板厚（100mm-120mm）和地面厚度（20mm-50mm），現(xiàn)在的天棚一般也不要求抹灰了，所以凈高在2.63-2.68米左右。

  查看全文↓ 2019-07-26 11:27:47
• 132****6329

  房子的凈高、取決于房子的用途
  一般來說現(xiàn)有的商品房住宅設(shè)計(jì)高度在2.5-2.8米；躍層在3.5-3.7米；自建房高度通常一層在3米，別墅高度介于商品房和自建房之間；商鋪一般都是5-6米的高度

  查看全文↓ 2019-07-26 11:27:37

相關(guān)問題

• 問 房子凈高多少感覺舒適？
  答

  般平層在2.8M左右，自建別墅一樓層高一般在3.5M，一二樓中空的一般在6.5-7M，三樓層高3.2M，別墅裝修好以后層高二樓三樓一般在2.8-3M之間，一樓根據(jù)實(shí)際情況定。購買的別墅層高相對建的高度要低一點(diǎn) ，店面一般在3.5-6M之間。

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• 問 ??房子凈高多少感覺舒適？人體感覺越舒適房屋的保溫性是不是越差？
  答

  層高：指上下兩層樓面（或地面至樓面）結(jié)構(gòu)標(biāo)高之間的垂直距離；其中，**上一層的層高是其樓面至屋面（**低處）結(jié)構(gòu)標(biāo)高之間的垂直距離。凈高：指樓面或地面至上部樓板底面之間的**小垂直距離?？梢岳斫鉃椋合聦拥匕迕婊驑前迳媳砻娴缴蠈訕前逑卤砻嬷g的距離。PS：兩者關(guān)系用公示表示：層高=室內(nèi)凈高+樓板厚度。高度標(biāo)準(zhǔn)1、臥室、起居室（廳）的室內(nèi)凈高不應(yīng)低于2.40米，局部凈高不應(yīng)低于2.10米，且其面積不應(yīng)大于室內(nèi)使用面積的1/3。2、利用坡屋頂內(nèi)空間作臥室、起居室(廳)時(shí)，其1/2面積的室內(nèi)凈高不應(yīng)低于2.10米。3、廚房、衛(wèi)生間的室內(nèi)凈高不應(yīng)低于2.20米。4、廚房、衛(wèi)生間內(nèi)排水橫管下表面與樓面、地面凈距不得低于1.90米，且不得影響門、窗扇開啟。注意：一般認(rèn)為，房屋層高越高，室內(nèi)高低處溫度的溫差越大，空氣對流越好，人體感覺越舒適，但房屋的保溫性、節(jié)能性相對較差。根據(jù)住建部、國家質(zhì)量監(jiān)督檢驗(yàn)檢疫總局聯(lián)合發(fā)布的《住宅設(shè)計(jì)規(guī)范》（GB50096-2011）規(guī)定，住宅層高宜為2.80米。要明確的是，之所以把住宅層高控制在2.80米以下，目的不僅是控制投資的問題，重要的一點(diǎn)是為住宅節(jié)地、節(jié)能、節(jié)材、節(jié)約資源。

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• 問 ??房屋凈高多少合適？裝修后凈高多少才感覺舒適？
  答

  《住宅設(shè)計(jì)規(guī)范》中關(guān)于層高的規(guī)定：普通住宅層高宜為2.80m。臥室、起居室(廳)的室內(nèi)凈高不應(yīng)低于2.40m，局部凈高不應(yīng)低于2.10m,且其面積不應(yīng)大于室內(nèi)使用面積的1/3。利用坡屋頂內(nèi)空間作臥室、起居室（廳）時(shí)，其1/2面積的室內(nèi)凈高不應(yīng)低于2.10m。 廚房、衛(wèi)生間的室內(nèi)凈高不應(yīng)低于2.20m。 廚房、衛(wèi)生間內(nèi)排水橫管下表面與樓面、地面凈距不應(yīng)低于1.90m，且不得影響門、窗扇開啟。

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• 問 農(nóng)村房子正常凈高是多少
  答

  高度標(biāo)準(zhǔn)如下：住宅層的高不應(yīng)高于2.80m。臥室、起居室的凈高不應(yīng)低于2.40m，其局部凈高不應(yīng)低于2m。利用坡屋頂內(nèi)空間作臥室時(shí)，其一半面積的凈高不應(yīng)低于2.10m，其余不宜低于1.5m。廚房的凈高不應(yīng)低于2.20m，衛(wèi)生間、廁所、貯藏室的凈高不應(yīng)低于2m。衛(wèi)生間、廁所其蹲位處地面距上部存水彎的凈高不應(yīng)低于1.90m。拓展內(nèi)容：商品房簡介：商品房是城市化、工業(yè)現(xiàn)代化的產(chǎn)物，可將其分為塔樓和板樓。商品房高層住宅土地使用率較高，有較大的室外公共空間和設(shè)施，眺望性好，建在城區(qū)具有良好的生活便利性，對買房人有很大吸引力。高層住宅內(nèi)部空間的組合方式受住宅內(nèi)公共交通系統(tǒng)的影響。按住宅內(nèi)公共交通系統(tǒng)分類，高層住宅分單元式和走廊式兩大類。

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• 問 套房凈高多少舒適？
  答

  目前普通商品房層高普遍是2.7米，部分大平層高度為了顯示檔次，其高度在3.5-5.5米之間。高度達(dá)到4.5米就可以分割成兩層用了。

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