??誰能解答下新房原大白怎么處理？

已有3個回答

• 154****6724

  頭兩次是找平 也有找平一遍的 看墻體本身是否平整 **后一遍是上膩子粉 也叫刮大白 沒有遍數(shù)的具體要求 只要檢查平整就好了 陰角陽角 靠尺彈線 看陰陽角是否水平垂直就好了

  查看全文↓ 2019-07-26 10:37:28
• 133****9035

  看原有大白的質量了，沒有起翹開裂的話就用細砂紙打磨遍直接刷乳膠漆就可以；局部起翹開裂的話就維修局部就行；大面積疏松的話那就得鏟除了，沒得商量
  一定要鏟掉，否則粘不住。
  沒必要吧
  撒個而且如果而且人格

  查看全文↓ 2019-07-26 10:37:12
• 145****5178

  1.石膏找平 把墻面或棚頂不平的地方使用石膏找平，陰陽角彈線
  　　2.粘貼繃帶 首先一定要把石膏板接縫的地方劃開一定的縫隙拿石膏填平，使石膏板形成一個整體。把所有以接縫的地方拿繃帶貼上[白布或牛皮紙]，容易裂的地方**好貼兩層。
  　　3.刮大白 前邊工序處理好了大白就沒的說了，只要正常刮兩遍就可以了打磨打磨看似簡單其實是**重要的了，如果打磨不好前邊工序再好刷完乳膠漆也是很難看的，打磨不到地方會有疤疤裂裂的現(xiàn)象。所以一定要拿燈泡照著打，以免會有打漏的地方。
  　　4.刷乳膠漆 刷乳膠漆之前一定要把所有的灰塵掃干凈，乳膠漆可根據(jù)墻面的干燥程度加入適量的水，刷完一遍之后使用沙紙打磨一次，（砂紙可使用目數(shù)較大的，一般使用600目）這樣刷完二邊以后會有更好的效果和手感。

  查看全文↓ 2019-07-26 10:37:02

相關問題

• 問 ??誰能解答下新房頂樓漏水怎么辦？
  答

  一 方法措施業(yè)主可以通過在內墻刷防水涂料，將外部水氣隔絕，然后再刮膩子的方法杜絕此現(xiàn)象。2.雖然這類方法不能根治問題，但是可以用于一時之效，**好的方法就是盡快聯(lián)系相關部門解決，從源頭上杜絕滲水。3.在除潮過程中，**好的方法就是重做地面防水工程，將樓層與產(chǎn)生潮氣的土層有效隔離開，這樣可以起到更好的防潮作用。不然的話，還可以在刷墻漆時要選擇優(yōu)質的墻漆，同時涂刷防水底漆和面漆，優(yōu)質的防水底漆有時可以起到防潮作用。4 以及可通過不在室內晾濕衣服，勤開空調的除濕功能，開窗通風等方法來降低室內濕度。二 責任問題1.對于商品房，樓頂防水層的質保期是5年，因此，購買的樓盤頂層如果在防水保質期內漏水，那就是開發(fā)商的責任了，開發(fā)商有義務免費維修，一定要盡快跟開發(fā)商聯(lián)系，要求他們立即修補，防止被開發(fā)商拖延超出保質期，導致自己承擔維修費用。如果在質保期內樓頂漏水，而開發(fā)商不履行義務，那就到消協(xié)、住建部門和質監(jiān)部門等處投訴，如果投訴后對方還是履行義務，就找新聞媒體曝光他們，同時準備走司法途徑解決。2.對于商品房，如果是人為破壞導致樓頂漏水，即使是在質保期內，開發(fā)商也沒有義務給與免費修繕，就是愿意付費，開發(fā)商也往往不會給與維修。這樣的情況就只有找破壞人來提供維修服務，或是由物業(yè)提供維修而讓破壞人負擔維修費用,具體的維修勞務和費用可以跟破壞者商量決定，如果對方拒不賠償損失，就走司法途徑。如果找不到破壞者，就只有整個樓宇的業(yè)主分攤維修費用了。

  全部5個回答>
• 問 ??誰能解答一下新房起皮空鼓怎么辦？
  答

  1，采用標號高些的水泥砂漿進行補洞、墻體由于長期在潮濕環(huán)境內，比如墻體另一側長期有水，或者墻體中有空洞。后處理墻內側的處理，產(chǎn)生返潮，從而造成墻體后期施工的涂料層起皮一、起皮的原因主要有、墻體粉刷時室內濕度較大、粉刷層空鼓、按照上述情況，處理方法按順序為：1，重新進行墻面粉刷，粉刷時需要注意，需要在粉刷前一天將墻面濕潤。一次粉刷的厚度不宜太厚。2、需要將涂料層除去，等室內濕度不是很大后進行涂料施工。3、查出墻的另一側透水的地方，并進行粉刷;2，也采用類似1的方法進行施工，將室內通風，雨天以后受潮，造成室內墻體起皮。3、將空鼓部分敲去。二，鏟去粉刷層

  全部5個回答>
• 問 ??誰能解答一下怎么分割按揭房屋？
  答

  對于該房屋不能夫妻共同財產(chǎn)進行分割，人民法院不宜判決房屋所有權的歸屬、獎金；（三）知識產(chǎn)權的收益，依法應根據(jù)情況判決歸當事人使用。所以，夫妻在婚姻關系存續(xù)期間所得的下列財產(chǎn)，根據(jù)婚姻法第17條規(guī)定；（二）生產(chǎn)，所有權人在轉讓房屋時要通知抵押權人并以轉讓所得優(yōu)先清償銀行貸款，不應受到任何限制、使用。抵押人轉讓抵押物所得的價款，由于設定了抵押權，抵押人轉讓已辦理登記的抵押物的、收益，轉讓行為無效、處分。待取得房屋所有權后，歸夫妻共同所有，通過按揭貸款方式購買的房屋。換言之。超過債權數(shù)額的部分，不足部分由債務人清償，應當根據(jù)實際情況判決由當事人使用，根據(jù)《擔保法》規(guī)定，抵押期間。**高人民法院《關于適用《婚姻法》若干問題的解釋（二）》第21條規(guī)定，即應當包括所有權的四項權能；抵押人未通知抵押權人或者未告知受讓人的、經(jīng)營的收益，應當通知抵押權人并告知受讓人轉讓物已經(jīng)抵押的情況，該房屋在貸款還清前屬于產(chǎn)權不完全的房屋，在財產(chǎn)上不應當設定其他權利：“離婚時雙方尚未取得所有權或者尚未取得完全所有權的房屋有爭議且協(xié)商不成的。當事人就前款規(guī)定的房屋取得完全所有權后，該財產(chǎn)的所有權應當是完全的；（五）其他應當歸共同所有的財產(chǎn)，但本法第十八條第三項規(guī)定的除外，有爭議的，應當向抵押權人提前清償所擔保的債權或者向與抵押權人約定的第三人提存：（一）工資。首先，可以另行向人民法院起訴。所以結論。對于按揭貸款購買的房屋：不能按照夫妻共同財產(chǎn)進行分割；（四）繼承或贈與所得的財產(chǎn)。夫妻共同財產(chǎn)是在婚姻關系存續(xù)期間取得的歸夫妻雙方共同所有的財產(chǎn)，歸抵押人所有：占有，有爭議的

  全部3個回答>
• 問 ??誰能解答下抵押貸款怎么樣繼承？
  答

  房屋繼承需要的證明： 1，老人的遺產(chǎn)，是所有繼承人的共同財產(chǎn)。 2，繼承人對共有的財產(chǎn)的分割協(xié)議，只要每個繼承人同意并簽字，即可產(chǎn)生效力，任何繼承人都不得違約。 3，如果每個繼承人對繼承的共有財產(chǎn)分割，無異議，可以憑此協(xié)議辦理過戶手續(xù)。

  全部3個回答>
• 問 ??誰能解答下農(nóng)耕地怎么變成商業(yè)用地？
  答

  農(nóng)業(yè)用地，是不能改變農(nóng)業(yè)用途的。只能用于農(nóng)業(yè)耕種，禁止用于非農(nóng)建設。如果要改變土地性質。需要經(jīng)過國家相關部門批準。有關問題可以參考國家土地管理法。根據(jù)《中華人共和國土地管理法》第五章 建設用地第四十三條 任何單位和個人進行建設，需要使用土地的，必須依法申請使用國有土地；但是，興辦鄉(xiāng)鎮(zhèn)企業(yè)和村建設住宅經(jīng)依法批準使用本集體經(jīng)濟組織農(nóng)集體所有的土地的，或者鄉(xiāng)（鎮(zhèn)）村公共設施和公益事業(yè)建設經(jīng)依法批準使用農(nóng)集體所有的土地的除外。前款所稱依法申請使用的國有土地包括國家所有的土地和國家征收的原屬于農(nóng)集體所有的土地。第四十四條 建設占用土地，涉及農(nóng)用地轉為建設用地的，應當辦理農(nóng)用地轉用審批手續(xù)。省、自治區(qū)、直轄市人府批準的道路、管線工程和大型基礎設施建設項目、批準的建設項目占用土地，涉及農(nóng)用地轉為建設用地的，由批準。在土地利用總體規(guī)劃確定的城市和村莊、集鎮(zhèn)建設用地規(guī)模范圍內，為實施該規(guī)劃而將農(nóng)用地轉為建設用地的，按土地利用年度計劃分批次由原批準土地利用總體規(guī)劃的機關批準。在已批準的農(nóng)用地轉用范圍內，具體建設項目用地可以由市、縣人府批準。本條第二款、第三款規(guī)定以外的建設項目占用土地，涉及農(nóng)用地轉為建設用地的，由省、自治區(qū)、直轄市人府批準。

  全部3個回答>