銀行所謂的無需抵押貸款其實是不存在的,要么是擔(dān)保人,要么是房產(chǎn)抵押,銀行鑒于你的還款能力,是不會貸給你的,而且,如果你分期沒有按時還款的話,銀行的催款是你不能承受的,他會再你確定不能還款的情況下把你告上法庭的。
全部5個回答>??我現(xiàn)在是在校研究生,準(zhǔn)備貸款買房,在校生能按揭貸款買房嗎?
144****1084 | 2019-07-26 08:28:42
已有5個回答
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151****9862
1.身份證明資料
查看全文↓ 2019-07-26 08:29:27
2.婚姻證明資料:結(jié)婚證、離婚證、未婚聲明等
3.本地居住證明資料:近一年任意3個月固定電話繳費清單,或水電費繳費清單等公用事業(yè)收費單據(jù),或其他可以證明住址的資料
4.擔(dān)保證明資料
5.用途證明資料
6.還款能力證明資料:我行代發(fā)工資客戶可以直接提供其代發(fā)工資賬戶流水;社保賬戶流水或個人納稅單等 -
137****4801
1、按照規(guī)定沒有穩(wěn)定收入是不能辦理按揭貸款的。也就是說除非你開個虛假的收入證明。
查看全文↓ 2019-07-26 08:29:22
2、二手房的話是你和賣方約定的時間入住的。和是否放款無關(guān),望采納 -
142****4232
符合購房條件是可以貸款買房的
查看全文↓ 2019-07-26 08:29:17
個人住房按揭貸款條件:
1、具有城鎮(zhèn)常住戶口或有效居留身份;
2、具有穩(wěn)定的職業(yè)和收入,信用良好,同時具有按期歸還貸款本息的能力;
3、具有所購住房全部價款30%以上的自籌資金,并保證用于支付所購住房的**款;
4、具有銀行認可的資產(chǎn)作為抵押或質(zhì)押,或有足夠代償能力的單位或個人作為償還貸款本息、并承擔(dān)連帶責(zé)任的保證人; -
152****8289
1外地戶口須提供一年的納稅證明或社保證明
查看全文↓ 2019-07-26 08:29:13
各家銀行明確表示,不再對非本地居民且無法提供一年以上納稅證明或者社會保險交納證明的人員發(fā)放房屋貸款。銀行工作人員也表示:“如果這個大學(xué)畢業(yè)生戶口不在南京,并且不能提供一年以上的納稅證明或者社保繳納證明的話,就無法發(fā)放貸款。”這樣一來,剛畢業(yè)的大學(xué)生想在新政下買房落戶,基本只能選擇付清全款。
2剛剛工作落戶的父母要出面擔(dān)保
多家銀行表示,即使大學(xué)生已經(jīng)找到工作,戶口也落在了南京,但是這個人群在貸款買房時也會審核得嚴(yán)格一些,因為剛工作的大學(xué)生收入都不是很高,還款能力有限。華夏銀行工作人員表示:“如果大學(xué)生的戶口還在**,也可以算是南京戶口,不過要有公司開具的收入證明才可以進行房貸的審批,如果符合條件會按照首套房的政策來執(zhí)行。而且,如果剛畢業(yè)的大學(xué)生收入不高還得讓收入高的父母做聯(lián)合借款人才行?!闭呦鄬捤傻恼猩蹄y行則表示:“原則上,可以對不能提供社保證明的非本地居民發(fā)放貸款,但是要按照三套房的政策來執(zhí)行,即**要達到51%,利率1.11倍。而且,一般剛工作的大學(xué)生收入比較低,需要家人做擔(dān)保才能貸款?!?br/>3未畢業(yè)大學(xué)生買房只能全額付款
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136****6256
可以買,單身可購買一套住宅,已婚人士家庭名下**多可購買兩套住宅;如您無固定收入來源需要直系親屬作為您房屋貸款的共同還款人。
查看全文↓ 2019-07-26 08:29:06
限購政策:
1、本市戶籍成年單身人士(含離異):在限購區(qū)域內(nèi)限購一套住房,即在市區(qū)范圍內(nèi)暫停對擁有一套及以上住房的本市戶籍成年單身(含離異)人士出售新建商品住房和二手住房。
2、本市戶籍家庭在限購區(qū)域內(nèi)限購2套,暫停對已擁有2套及以上住房的本市戶籍居民家庭出售新建商品住房和二手住房。
3、企業(yè)購買限購區(qū)域住房的限制上市交易年限,需滿3年才能上市交易。
4、非本市戶籍家庭,需提供自購房之日起前3年內(nèi)在本市連續(xù)繳納2年以上的個人所得稅或社會保險證明。
5、對戶籍由外地遷入四縣(市)的居民家庭的購房限制,自戶籍遷入之日起滿2年,方可在本市市區(qū)范圍內(nèi)購買住房。
相關(guān)問題
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答
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有還款能力可以申請辦理,如果條件不滿足可以申請共同借款人。辦理按揭買房貸款的條件如下:1、年齡為18-65周歲的自然人;2、具有有效身份證;3、征信良好,無不良記錄;4、有穩(wěn)定的職業(yè)和穩(wěn)定的收入;5、有所購住房的商品房銷售合同或意向書;6、具有支付所購房屋首期購房款能力;7、在銀行開設(shè)個人結(jié)算賬戶以及具有有效的擔(dān)保;8、銀行規(guī)定的其他條件。
全部4個回答> -
答
大中專院校畢業(yè)生戶口遷移須知一、戶口在**的畢業(yè)生,落實工作單位的,應(yīng)將戶口由**遷移到工作單位所在地。工作單位所在地公安機關(guān)憑省畢業(yè)生就業(yè)主管部門簽發(fā)的《就業(yè)報到證》和用人單位主管部門的接收證明及**所在地公安機關(guān)簽發(fā)的《戶口遷移證》辦理入戶手續(xù)。二、戶口不在**的畢業(yè)生,落實工作單位的,憑省畢業(yè)生就業(yè)主管部門簽發(fā)的《就業(yè)報到證》和用人單位主管部門的接收證明,就可將戶口由原籍直接遷至工作單位所在地。戶口遷出地公安機關(guān)憑《就業(yè)報到證》和用人單位主管部門的接收證明,直接辦理《戶口遷移證》,工作單位所在地公安機關(guān)不需發(fā)《準(zhǔn)予遷入證明》。三、戶口在**的畢業(yè)生,要求將戶口遷回原籍的,公安機關(guān)憑畢業(yè)生本人的畢業(yè)證和《戶口遷移證》辦理恢復(fù)戶口手續(xù)。四、普通高等**畢業(yè)生,畢業(yè)離開**時,還未落實工作單位的,可暫緩2年就業(yè)。暫緩就業(yè)畢業(yè)生的戶口可繼續(xù)保留在**2年。畢業(yè)生在暫緩就業(yè)期間落實工作單位的,公安機關(guān)憑省高等**畢業(yè)生就業(yè)主管部門簽發(fā)的《就業(yè)報到證》和用人單位主管部門的接收證明,辦理戶口遷移手續(xù);暫緩就業(yè)畢業(yè)生,在暫緩期滿后仍未落實工作單位的,可按照有關(guān)規(guī)定將戶口遷回原戶口遷出地。五、戶口在**的原農(nóng)業(yè)戶口性質(zhì)畢業(yè)生,要求將戶口遷回原籍,并要求恢復(fù)農(nóng)業(yè)戶口性質(zhì)的,可予辦理。為妥善處理好“非轉(zhuǎn)農(nóng)”后出現(xiàn)的問題,事先應(yīng)征求申請“農(nóng)業(yè)戶口”所在地的鄉(xiāng)鎮(zhèn)或村委會意見。六、入學(xué)時未將戶口辦理“農(nóng)轉(zhuǎn)非”手續(xù)的畢業(yè)生,落實工作單位后,在辦理戶口遷出時,戶口遷出地公安機關(guān)在為其辦理“農(nóng)轉(zhuǎn)非”手續(xù)后,以“非農(nóng)業(yè)”戶口性質(zhì)遷出。七、戶口在**的本省生源畢業(yè)生,未落實工作,要求將戶口遷回原籍,其父母戶口已遷移到本省其他地區(qū)的,可直接將戶口遷至其父母戶口所在地;如果父母一方還在原籍居住的,該畢業(yè)生的戶口仍應(yīng)遷回原籍。八、已領(lǐng)取《遷移證》將戶口遷回原籍的畢業(yè)生,因故一直未辦理落戶手續(xù),遷入地公安機關(guān)問明情況后,憑原《遷移證》恢復(fù)戶口;已領(lǐng)取《遷移證》將戶口遷往異地,因故一直未辦理落戶手續(xù)的,按有關(guān)管理規(guī)定辦理。九、普通中等專業(yè)**畢業(yè)生分配工作后,人事部門不再發(fā)《中等專業(yè)**畢業(yè)生分配報到證》。公安機關(guān)憑下列畢業(yè)生提供的相應(yīng)證明材料辦理戶口遷移手續(xù):1、被機關(guān)錄用的,提供地級以上市政府人事部門簽發(fā)的《錄用通知書》。2、被事業(yè)單位(不含自主經(jīng)營、自負盈虧、照章納稅、不要財政撥付任何經(jīng)費的事業(yè)單位)聘(錄)用的,提供政府人事部門簽發(fā)的《事業(yè)單位聘(錄)用畢業(yè)生通知書》。3、被企業(yè)(含各種所有制企業(yè))和自主經(jīng)營、自負盈虧、照章納稅、不要財政撥付任何經(jīng)費的事業(yè)單位接收的,提供縣級以上政府人事部門簽發(fā)的《畢業(yè)生就業(yè)通知書》。
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答
如您在中國銀行申請個人一手住房貸款業(yè)務(wù),中華人民共和國境內(nèi)的具有完全民事行為能力的自然人和外籍人士均可申請。 辦理時借款人需要具備以下條件: 1) 在中國境內(nèi)具有常住戶口或有效居留身份(外籍人士也可以申請,具體條件參考各地的相關(guān)規(guī)定; 2) 具有穩(wěn)定的職業(yè)和經(jīng)濟收入,信用良好,有償還貸款本息的能力; 3) 已經(jīng)簽署購買住房的合同或協(xié)議。 4) 必須支付符合相關(guān)規(guī)定要求的所購住房的首期購房款; 5) 提供經(jīng)貸款人認可的有效擔(dān)保; 6) 貸款人規(guī)定的其他條件。 因各地區(qū)存在一定差異,需要請您申請貸款時詳詢當(dāng)?shù)亟?jīng)辦機構(gòu)。如有疑問,請繼續(xù)咨詢中國銀行在線客服,歡迎下載中國銀行手機銀行或關(guān)注“中國銀行微銀行”辦理業(yè)務(wù)。
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可以的,但是需要銀行流水
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