夫妻買房貸款流水賬需要夫妻兩人嗎?我老婆沒工作,但房產(chǎn)證想寫兩人的名字,不知道

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• 137****8008

  你所說的來理解是您要買房子！正常來說都是需要雙方的流水的！還有工資收入！如果老婆沒工作可以看您們現(xiàn)在要買的是什么類型的房屋！如果是政府的限價(jià)房就要去街道出一份無工作的資料！正常購房就不用了！跟銀行說，您老婆沒工作就行！不過問題就是，您這樣，您的工資收入跟銀行流水要夠您現(xiàn)在供房子的每月金額的2倍這樣才會(huì)大大提高您貸款的機(jī)會(huì)和速度！

  查看全文↓ 2019-07-25 23:34:17
• 152****1810

  按揭房：
  按揭房，是指上家通過按揭購買、貸款尚未還清的商品房。按揭房的主要特征是房屋產(chǎn)權(quán)抵押給了銀行，產(chǎn)權(quán)人不得擅自出售房屋。
  
  按揭：又分為法定式按揭和公義式按揭兩種形式。法定式按揭：是指交現(xiàn)有的房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓給按揭權(quán)人作為還款保證；公義式按揭是將未來的房地產(chǎn)（如樓花）轉(zhuǎn)讓給按揭權(quán)人作為還款保證。

  查看全文↓ 2019-07-25 23:33:52
• 148****1363

  按揭買房夫妻雙方都要銀行流水，若一方提供的達(dá)到要求也可以；老婆沒工作的話沒法提供收入證明，需要丈夫提供的收入證明達(dá)到銀行的規(guī)定，房產(chǎn)證可以寫兩人的名字。
  
  參看銀行房貸規(guī)定材料如下：一手房按揭貸款貸款手續(xù)需要：貸款人夫妻雙方的身份證明、戶口本、結(jié)婚證、房權(quán)證（買賣合同）、土地證（或復(fù)印件）、無房證明、單位收入證明、擔(dān)保公司的擔(dān)保證明。
  
  二手房按揭貸款貸款手續(xù)需要：買賣夫妻雙方身份證明、戶口本、結(jié)婚證、房權(quán)證、土地證（或復(fù)印件）、買賣合同、契稅票、評(píng)估報(bào)告、買方夫妻收入證明和無房證明。

  查看全文↓ 2019-07-25 23:33:46

相關(guān)問題

• 問 ??夫妻買房貸款流水賬需要夫妻兩人嗎?只有一人的流水賬可以嗎?
  答

  貸款銀行要求打印流水賬，可以用夫妻雙方的銀行卡，還需要提供其他房貸材料如下：　　1、一手房按揭貸款　　貸款手續(xù)需要：貸款人夫妻雙方的身份證明、戶口本、結(jié)婚證、房權(quán)證（買賣合同）、土地證（或復(fù)印件）、無房證明、單位收入證明、擔(dān)保公司的擔(dān)保證明。2、二手房按揭貸款　　貸款手續(xù)需要：買賣夫妻雙方身份證明、戶口本、結(jié)婚證、房權(quán)證、土地證（或復(fù)印件）、買賣合同、契稅票、評(píng)估報(bào)告、買方夫妻收入證明和無房證明。

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• 問 ??夫妻買房貸款流水賬需要夫妻兩人嗎?夫妻一方?jīng)]有銀行流水賬可以貸款到么?
  答

  一、什么叫銀行流水銀行流水也叫銀行卡存取款交易對(duì)賬單，就是一段時(shí)間（一般為近6個(gè)月）內(nèi)，申請(qǐng)人銀行賬戶的存取款業(yè)務(wù)交易清單。包含工資、卡存、現(xiàn)存、轉(zhuǎn)入、貨款、卡取、轉(zhuǎn)賬等方面內(nèi)容。打印銀行流水，記得帶上銀行卡和本人身份證，以免白跑一趟。二、貸款買房需要銀行流水滿足什么條件銀行考察銀行流水的重要原因很簡單，就是看你的收入水平是否有能力、穩(wěn)定地每月還款。所以，除了讓你在單位開具收入證明外，還要打印一份銀行流水。一般情況下，銀行會(huì)要求借款人的每月收入為月供的2.2倍以上。當(dāng)然，銀行主要看重的是存入金額，尤其是銀行流水中的工資部分，以及現(xiàn)存、轉(zhuǎn)入等現(xiàn)金流水。一般銀行要求提供**近半年或1年的銀行流水，不同銀行要求可能有所差異。三、銀行流水不夠該怎么辦？1.如果你是單身，如果銀行流水不夠，還可以讓父母作為共同還款人，申請(qǐng)貸款。2.通過一次性在工資卡里面存入一定數(shù)額資金，比如10萬或者20萬等，補(bǔ)充證明自己還款能力。3.如果公積金、個(gè)稅、社保沒有斷掉，部分銀行也會(huì)同意以“個(gè)人納稅證明，公積金繳存證明、個(gè)人社保證明”代替銀行流水。但是個(gè)人納稅證明、社保證明代替銀行流水，有一個(gè)前提條件是每月都是在同一固定時(shí)間繳納。這樣才能證明借款人有穩(wěn)定、固定的收入，同時(shí)也并不是所有銀行都可以，要具體咨詢。4.有的銀行允許借款人提供有效的擔(dān)保證明，加上單位出具的收入證明，如果能證明其整體還款能力符合要求，也會(huì)放貸。比如有的人是二套房，因?yàn)槊卤緛砭陀幸惶讻]有貸款的房，即使工資流水不夠，也可以此為由開具擔(dān)保證明。5.沒有辦法的辦法就是提高**，減少月供額

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• 問 沒結(jié)婚想買房子,但房產(chǎn)證上想寫兩人的名字怎么寫
  答

  是可以的，就像投資一樣，可以占百分之之多少

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• 問 買房寫夫妻兩人名字嗎
  答

  不需要！買房子要戶口本，結(jié)婚證或者未婚證，只要你爸爸肯出這個(gè)錢，戶主就是你得了！房子也是你的！看你爸爸就是不怎么愿意出錢買房子！

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• 問 夫妻兩人買房住房公積金貸款請(qǐng)問能用兩人的嗎?
  答

  可以，但是不建議用兩個(gè)人的公積金。大部分開發(fā)商只接受首次買房使用公積金，首套房就用了兩個(gè)人公積金指標(biāo)，二套房就享受不了公積金貸款了。人要想長遠(yuǎn)，說不定再過兩年你有錢要買第二套房呢