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??夫妻買房貸款流水賬需要夫妻兩人嗎?夫妻一方?jīng)]有銀行流水賬可以貸款到么?

131****9085 | 2019-07-24 18:29:44

已有3個回答

  • 148****1443

    一、什么叫銀行流水
    銀行流水也叫銀行卡存取款交易對賬單，就是一段時間（一般為近6個月）內(nèi)，申請人銀行賬戶的存取款業(yè)務(wù)交易清單。包含工資、卡存、現(xiàn)存、轉(zhuǎn)入、貨款、卡取、轉(zhuǎn)賬等方面內(nèi)容。

    打印銀行流水，記得帶上銀行卡和本人身份證，以免白跑一趟。

    二、貸款買房需要銀行流水滿足什么條件
    銀行考察銀行流水的重要原因很簡單，就是看你的收入水平是否有能力、穩(wěn)定地每月還款。

    所以，除了讓你在單位開具收入證明外，還要打印一份銀行流水。

    一般情況下，銀行會要求借款人的每月收入為月供的2.2倍以上。

    當(dāng)然，銀行主要看重的是存入金額，尤其是銀行流水中的工資部分，以及現(xiàn)存、轉(zhuǎn)入等現(xiàn)金流水。

    一般銀行要求提供**近半年或1年的銀行流水，不同銀行要求可能有所差異。

    三、銀行流水不夠該怎么辦？
    1.如果你是單身，如果銀行流水不夠，還可以讓父母作為共同還款人，申請貸款。

    2.通過一次性在工資卡里面存入一定數(shù)額資金，比如10萬或者20萬等，補充證明自己還款能力。

    3.如果公積金、個稅、社保沒有斷掉，部分銀行也會同意以“個人納稅證明，公積金繳存證明、個人社保證明”代替銀行流水。

    但是個人納稅證明、社保證明代替銀行流水，有一個前提條件是每月都是在同一固定時間繳納。這樣才能證明借款人有穩(wěn)定、固定的收入，同時也并不是所有銀行都可以，要具體咨詢。

    4.有的銀行允許借款人提供有效的擔(dān)保證明，加上單位出具的收入證明，如果能證明其整體還款能力符合要求，也會放貸。比如有的人是二套房，因為名下本來就有一套沒有貸款的房，即使工資流水不夠，也可以此為由開具擔(dān)保證明。

    5.沒有辦法的辦法就是提高**，減少月供額

    查看全文↓ 2019-07-24 18:31:50
  • 134****2161

    已婚人士貸款買房銀行大多要求提供夫妻雙方的銀行流水，來證明家庭的資產(chǎn)和還款能力，但若其中一方無工作，則不需要提供流水。銀行流水是證明個人或公司收入情況的一種證明材料，是向銀行申請貸款所必須的材料。

    已婚人士貸款買房屬于家庭性質(zhì)，按銀行按揭貸款的規(guī)定，是必須提交申請人和配偶的身份證、銀行流水、家庭收入證明等相關(guān)資產(chǎn)證明，其中也包括銀行流水、銀行存單等。

    查看全文↓ 2019-07-24 18:31:27
  • 157****7092

    貸款銀行要求打印流水賬，可以用夫妻雙方的銀行卡，還需要提供其他房貸材料如下：　　

    1、一手房按揭貸款　　

    貸款手續(xù)需要：貸款人夫妻雙方的身份證明、戶口本、結(jié)婚證、房權(quán)證（買賣合同）、土地證（或復(fù)印件）、無房證明、單位收入證明、擔(dān)保公司的擔(dān)保證明。

    2、二手房按揭貸款　　

    貸款手續(xù)需要：買賣夫妻雙方身份證明、戶口本、結(jié)婚證、房權(quán)證、土地證（或復(fù)印件）、買賣合同、契稅票、評估報告、買方夫妻收入證明和無房證明。

    查看全文↓ 2019-07-24 18:31:22

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