??帶電梯多層2樓合適嗎？應(yīng)該怎么辦呢？

已有5個(gè)回答

• 137****9221

  電梯房樓層中上比較合適，低層相對(duì)比較麻煩，有時(shí)等電梯會(huì)比有樓梯還久，高峰期乘電梯免不了別人多看你兩眼，還有就是要考慮買電蚊香了，我現(xiàn)在住的是3樓，被蚊子折騰的2點(diǎn)3點(diǎn)才能入睡。
  。。等等小問(wèn)題麻煩事。其次 聽別人說(shuō)的：排污設(shè)施可能出現(xiàn)反沖，我那號(hào)樓共30層，暫時(shí)無(wú)反沖現(xiàn)象。

  查看全文↓ 2019-07-25 08:47:24
• 142****1551

  其二，就是房子的間距。如果房子間距較小的話，二樓可能還會(huì)影響采光。
  二樓的話，應(yīng)該是需要征收電梯費(fèi)的。但是，二樓的好處在于：坐電梯的話，時(shí)間很短，馬上就到。供水的話，也不會(huì)存在水壓較低的現(xiàn)象。

  查看全文↓ 2019-07-25 08:47:19
• 144****1663

  一、買房樓層的選擇應(yīng)當(dāng)考慮的主要因素有：住宅樓總層數(shù)、逃生難易、生活便利性、家庭人口年齡構(gòu)成及健康狀況、住宅通風(fēng)采光情況、樓層價(jià)格差異等因素。
  
  二、低層住宅：指一層至三層的住宅。
  
  樓層選擇優(yōu)勢(shì)：低層對(duì)于有小孩和老人的家庭而言，出行是非常方便的。有意外發(fā)生的時(shí)候，比如地震、倒塌、火災(zāi)等事故，低層是**有利于逃生的。價(jià)格低空間利用率高：開發(fā)商一般會(huì)在這段樓層把空間設(shè)計(jì)得靈活，比如1樓有地下室，花園，車庫(kù)等空間，其他層有露臺(tái)、陽(yáng)光房、天井等布局，這些空間往往半賣半送，購(gòu)房者可以花小錢得到更多的房屋面積。
  
  三、多層住宅：指四層至六層的住宅。
  
  樓層選擇優(yōu)勢(shì)：安全性能好，方便家人出行，樓層價(jià)格適中。
  
  四、中高層住宅：指七層至九層的住宅。
  
  樓層選擇優(yōu)勢(shì)：比較接近地面，可以看到地面人物和景物，舒適度、方便度和空間尺度比高層好，通風(fēng)、采光、日照基本能滿足生活居住需求。
  
  五、高層住宅：指十層及十層以上的住宅。
  
  樓層選擇優(yōu)勢(shì)：通風(fēng)采光良好，在房間內(nèi)網(wǎng)上窗外，片區(qū)景色一覽無(wú)遺，視野好。20層以上高層樓層私密性好，可以不受周邊環(huán)境干擾。高層視野開闊，光照效果較好，身居高層、開窗見(jiàn)景，放眼望去，遠(yuǎn)處景物盡收眼底，有種高樓攬勝景的感覺(jué)，平添幾分生活情趣和品位，極大地滿足人們居家景觀的需求，充分體現(xiàn)了現(xiàn)代住宅的人性化理念，給住戶帶來(lái)成就感。
  

  查看全文↓ 2019-07-25 08:47:10
• 142****2277

  
  多層住宅優(yōu)勢(shì)在于：
  1、沒(méi)有電梯井，走廊短，所以公攤面積較小，得房率高。
  2、南北通透。北面無(wú)需考慮設(shè)置電梯井，所以可以做到每套戶型的南北通透。
  
  劣勢(shì)在于：
  1、 無(wú)電梯不方便，主要體現(xiàn)在家里有老人的家庭。
  2、裝修成本高、沒(méi)有電梯，裝修搬運(yùn)成本增加。
  

  查看全文↓ 2019-07-25 08:47:03
• 151****0019

  1.單從采光、通風(fēng)、揚(yáng)塵以及噪音方面考慮，那么選擇10層以上的房屋就可以了。因?yàn)闃歉咭呀?jīng)基本上超過(guò)了三十米，可以保證較好的居住效果。而且一般來(lái)說(shuō)，十層的房?jī)r(jià)性價(jià)比比較高的。如果經(jīng)濟(jì)實(shí)力不是很雄厚，可以選擇十層房屋。如果條件很好，可以選擇比較高層一點(diǎn)的房子。
  
  2.電梯房幾樓需要考慮的因素有：空氣濕度、空氣污染指數(shù)、該樓是否臨街、該樓是否有閣樓或陽(yáng)光室、一體幾戶、小區(qū)樓間距、小區(qū)是否有露天停車位、老人、孩子、宗教信仰和習(xí)俗、等等。
  3.如果居住的城市相對(duì)潮濕的話，6~8層。首先空氣濕度較大，浮塵會(huì)比較低，上不來(lái)；其次潮濕氣候下5層以下會(huì)潮，9~13層會(huì)腥，至于14層以上嘛，祈禱你的城市別臨海，否側(cè)高氣壓刮海風(fēng)的時(shí)候云會(huì)飄進(jìn)來(lái)。如果是內(nèi)地的干燥氣候的話，3~6層和13層以上都不錯(cuò)。
  4.工業(yè)城市浮塵層為6~12樓，上面說(shuō)的潮濕城市為3~5樓，干燥城市為9~11樓，這些樓層因地而異是不適合居住的。
  5.不臨街的話一切好說(shuō)，臨街的話8~12樓為汽車尾氣浮塵層，當(dāng)然8樓以下的房子在汽車高峰期的時(shí)候肯定會(huì)很吵，所以不推薦。
  

  查看全文↓ 2019-07-25 08:46:58

相關(guān)問(wèn)題

• 問(wèn) ??多層帶電梯好用嗎？應(yīng)該怎么辦呢？
  答

  購(gòu)房常說(shuō)金三銀四一二潮氣太重小高層就是規(guī)范里的中高層規(guī)范如下：住宅建筑按層數(shù)分類：一層至三層為低層住宅，四層至六層為多層住宅，七層至九層為中高層住宅，十層及十層以上為高層住宅一般封頂?shù)膶酉募酒貢駠?yán)重，室內(nèi)氣候燥熱

  全部4個(gè)回答>
• 問(wèn) ??帶電梯多層2樓好嗎
  答

  一般三到五層**好

  全部3個(gè)回答>
• 問(wèn) ??多層帶電梯4樓入住有什么好處呢？應(yīng)該怎么辦呢？
  答

  1、無(wú)論選擇哪一層，采光擺在首位。家庭人數(shù)及健康情況。簡(jiǎn)單的來(lái)說(shuō)，樓層越高，遮擋物就越少，采光相對(duì)來(lái)說(shuō)會(huì)比較好些，較適合中青年人的選擇及居住。2、高層房子一般都是中間**貴，或者是越高越貴，不過(guò)有老人的話4樓也還可以。老年人住太高會(huì)很壓抑。

  全部3個(gè)回答>
• 問(wèn) ??剛買的房子多層帶電梯是嗎？應(yīng)該怎么辦呢？
  答

  電梯房1、結(jié)構(gòu)要比普通的磚混好2、抗震性好 因?yàn)?*次的電梯房也要是框架結(jié)構(gòu) 相對(duì)抗震性要好3、電梯房搬家的時(shí)候會(huì)要方便一些4、戶型種類多普通磚混房1、采光好、南北通透2、層數(shù)不高,避免揚(yáng)灰層3、就算住**頂層也不會(huì)有晃動(dòng)感 個(gè)人喜歡板樓就是普通房喜歡陽(yáng)光通透的房子小區(qū)住戶 的密度也不會(huì)很小如果是頂樓再送一個(gè)閣樓的話就更好了

  全部3個(gè)回答>
• 問(wèn) ??帶電梯的多層公攤是多少面積呢？應(yīng)該怎么辦呢？
  答

  等公共空間（與住宅相鄰的墻，從中線分，靠近住宅的部分算套內(nèi)面積，靠近公共空間的一半算公攤），一層大堂，樓頂?shù)碾娞輽C(jī)房等，參與本樓的公攤。同時(shí)消防水箱等為整個(gè)園區(qū)服務(wù)的公共面積，參與整個(gè)園區(qū)的公攤。具體的算法是：先求得房率，即：所有套內(nèi)面積/總建筑面積=得房率本戶的套內(nèi)面積/得房率=本戶的建筑面積本戶的建筑面積-本戶的套內(nèi)面積=本戶的公攤面積電梯到戶的房子，區(qū)別就是公關(guān)面積增加了電梯的面積，會(huì)分?jǐn)偟礁鲬簦娞莸拿娣e就是電梯的占地面積乘以層數(shù)，不因?yàn)槔锩媸强盏木筒凰忝娣e。

  全部4個(gè)回答>