在目前的調(diào)控狀態(tài)下,開發(fā)商的因素是**重要的。我的建議是選擇大開發(fā)商,因?yàn)樗馁Y金實(shí)力、技術(shù)能力、抗風(fēng)險(xiǎn)能力都相對較強(qiáng),后期的物業(yè)也比較靠譜。小開發(fā)商很容易出現(xiàn)資金鏈斷裂的問題,這樣會(huì)影響到交房、房屋質(zhì)量以及后期的物業(yè)等一系列問題。此外,在買房前,購房者一定要先看開發(fā)商的國有土地使用證等證件是否齊全。不要輕易交付訂金,一定要看到正式合同內(nèi)容并經(jīng)過認(rèn)真考慮后再交付,并要求開發(fā)商把廣告宣傳作為合同約定寫入合同條款。而消費(fèi)者簽訂房屋購買合同時(shí),一定要認(rèn)真把握面積、價(jià)格、收費(fèi)方面的條款以及違約責(zé)任、房屋質(zhì)量、物業(yè)管理等條款,避免給自己造成不必要的損失。
全部3個(gè)回答>33層高樓怎么打地基?希望有知道情況的說來聽聽?
144****7900 | 2019-07-24 15:58:15
已有5個(gè)回答
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143****2285
柱下條形基礎(chǔ)
查看全文↓ 2019-07-24 15:59:37
當(dāng)?shù)鼗浫醵奢d較大時(shí),為了增加基礎(chǔ)的整體性并方便施工,可將同一排柱基礎(chǔ)連通做成鋼筋混凝土條形基礎(chǔ)。
荷載較大的建筑,如果土質(zhì)較弱,為了增加基礎(chǔ)的整體剛度,減小不均勻沉降,可在柱網(wǎng)下縱橫方向設(shè)置鋼筋混凝土條形基礎(chǔ),形成十字形基礎(chǔ)。 -
148****6523
無筋擴(kuò)展基礎(chǔ)(剛性基礎(chǔ))
查看全文↓ 2019-07-24 15:59:30
?。?)磚基礎(chǔ)
適用于干燥和較溫暖的地區(qū);一般適用于6層及6層以下的民用建筑和墻承重廠房。
?。?)毛石基礎(chǔ)
毛石基礎(chǔ)用未經(jīng)風(fēng)化的硬質(zhì)巖石砌筑而成。只適用于層數(shù)不多的建筑物,且不宜用于地下水位以下。其每一階梯宜用3排或3排以上的毛石,每一階梯伸出寬度不宜大于200mm。
(3)混凝土和毛石混凝土基礎(chǔ)
?。?)灰土基礎(chǔ)
(5)三合土基礎(chǔ)
三合土基礎(chǔ)由一定比例的石灰、砂和骨料(碎石、碎磚或礦渣等)加適量水拌合而成。 -
148****6739
蓋樓時(shí)的地基就是基礎(chǔ)?;A(chǔ)按埋置深度和施工方法的不同分為淺基礎(chǔ)和深基礎(chǔ)兩類。具體分類操作如下:
查看全文↓ 2019-07-24 15:59:10
淺基礎(chǔ):埋置深度小于5m,采用一般方法與設(shè)備施工,而且常常修建在天然地基上的基礎(chǔ)。如獨(dú)立基礎(chǔ)、條形基礎(chǔ)、片筏基礎(chǔ)等。
深基礎(chǔ):埋置較大,且需借助于特殊的施工方法修建的基礎(chǔ),如樁基礎(chǔ)等。 -
155****6501
各種地基都有,你說的這種是樁基礎(chǔ),天然地基承載力不滿足高樓承重需要時(shí)就要人工處理,采取哪種形式要綜合確定,一句兩句說不清的
查看全文↓ 2019-07-24 15:58:35 -
144****4941
一般高層建筑的基礎(chǔ)都采用樁基礎(chǔ)。這是樁基礎(chǔ)能有效的降低建筑物的重心,立的更穩(wěn)。一般的高層建筑都是灌注樁為基礎(chǔ)的。他是用混凝土加鋼筋籠澆注而成的。他的深度要看當(dāng)?shù)氐耐临|(zhì)情況和建筑物的高低的。四五十米深都有的,特別是在軟的土質(zhì)那就更深的。聽電視上該工地的有關(guān)人員說是一邊擠土而一邊在開挖基礎(chǔ)導(dǎo)致房屋倒塌。
查看全文↓ 2019-07-24 15:58:27
相關(guān)問題
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高層住宅風(fēng)水禁忌: 1、高層客廳風(fēng)水 大門和客廳之間應(yīng)安置玄關(guān)或矮柜遮掩。大門與客廳之間無隔斷,外氣直入住宅,屋內(nèi)陽氣逸散,不宜居。解法:添設(shè)玄關(guān)隔斷或者矮柜均可。 2、高層陽臺(tái)風(fēng)水 陽臺(tái)是高層住宅風(fēng)水的一個(gè)重點(diǎn)地帶。 屬采光區(qū),與金行相屬,主家財(cái)。故出入大門的位置不能正對陽臺(tái),這樣形成了所謂的“穿心”,家中會(huì)不易聚財(cái),不斷有破財(cái)之事。解法:與客廳想法相一致,加玄關(guān)或者屏風(fēng)。 3、高層廚房風(fēng)水 廚房為火行,與風(fēng)水之水行相克。 在房屋設(shè)置方面得注意,爐灶不能正對陽臺(tái)門或者廚房門或者大門,若發(fā)生火氣入室,有損家人健康。灶忌背宅反向、忌廚門對灶、忌與廁所相對、灶忌背后空曠、忌安在水道上、 灶忌橫梁壓頂。解法:選擇門簾,可根據(jù)家人八字喜忌可選擇珠簾或者布簾。 4、高層住宅風(fēng)水大忌 屋子缺四角,居之大兇。
全部3個(gè)回答> -
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首先你要弄清楚按揭的含義:必須是在你支付規(guī)定的**款以后,銀行對你房款余額的受信,其實(shí)質(zhì)是一種抵押擔(dān)保貸款??!抵押物就是你所購買的房子!所以不存在你所說的先向一家銀行”按揭”付**,再向另一家銀行按揭付余款??!按揭手續(xù)的審批銀行是很嚴(yán)格的,現(xiàn)在各家銀行都是連網(wǎng)的,能準(zhǔn)確的查到你的信用狀況及負(fù)債情況?。「鶕?jù)你的查詢結(jié)果和你提交的**證明及買房材料、經(jīng)濟(jì)收入證明及你的身份證明材料等,銀行審查通過后才會(huì)給你放貸!當(dāng)然如你所說如你能單獨(dú)貸到信用貸款的話,可以用來支付**!但你在后面辦理按揭的審批過程中可能會(huì)受到該筆信用貸款的影響??!因?yàn)殂y行會(huì)質(zhì)疑你的還款能力的,除非有額外的證明材料給予支撐或提供連帶還款人什么的,否則按揭可能辦不下來??!之所以要規(guī)定**比率:一是可以證明買受人有支付能力;二是控制抵押貸款的抵押率,以防止抵押物價(jià)值縮水而導(dǎo)致壞帳?。∷阅?*不足又想買房的話還是向你的父母或朋友求援以解決**吧?。?/p> 全部3個(gè)回答>
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對于振動(dòng)摩擦產(chǎn)生的中低音,可以采用地毯或者吸音棉等來減弱他們對室內(nèi)的影響。在床腳加裝膠墊也可以減輕一定的振動(dòng)感,同時(shí)床墊采用棕櫚墊也要比采用彈簧的席夢思好。
全部4個(gè)回答> -
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使用多少炸藥是可以根據(jù)原結(jié)構(gòu)的圖紙計(jì)算出來的。但大多數(shù)時(shí)候,爆破時(shí)不會(huì)僅僅依賴這些數(shù)據(jù)。為了確保柱子不會(huì)過載或欠載,爆破前會(huì)對一些柱子進(jìn)行試驗(yàn)爆破,爆破工程師根據(jù)試爆的情況,確定拆除柱子所需的**小爆炸裝藥量。通過盡可能地減少炸藥的用量,**大限度地減少飛濺碎片,減少損壞附近建筑的可能性。
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