在目前的調(diào)控狀態(tài)下,開發(fā)商的因素是**重要的。我的建議是選擇大開發(fā)商,因?yàn)樗馁Y金實(shí)力、技術(shù)能力、抗風(fēng)險(xiǎn)能力都相對(duì)較強(qiáng),后期的物業(yè)也比較靠譜。小開發(fā)商很容易出現(xiàn)資金鏈斷裂的問題,這樣會(huì)影響到交房、房屋質(zhì)量以及后期的物業(yè)等一系列問題。此外,在買房前,購(gòu)房者一定要先看開發(fā)商的國(guó)有土地使用證等證件是否齊全。不要輕易交付訂金,一定要看到正式合同內(nèi)容并經(jīng)過認(rèn)真考慮后再交付,并要求開發(fā)商把廣告宣傳作為合同約定寫入合同條款。而消費(fèi)者簽訂房屋購(gòu)買合同時(shí),一定要認(rèn)真把握面積、價(jià)格、收費(fèi)方面的條款以及違約責(zé)任、房屋質(zhì)量、物業(yè)管理等條款,避免給自己造成不必要的損失。
全部3個(gè)回答>高層14層怎么風(fēng)水?希望有知道情況的說來聽聽?
136****0800 | 2019-07-13 16:28:57
已有3個(gè)回答
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133****3514
高層住宅風(fēng)水禁忌:
查看全文↓ 2019-07-13 16:29:39
1、高層客廳風(fēng)水
大門和客廳之間應(yīng)安置玄關(guān)或矮柜遮掩。大門與客廳之間無隔斷,外氣直入住宅,屋內(nèi)陽(yáng)氣逸散,不宜居。解法:添設(shè)玄關(guān)隔斷或者矮柜均可。
2、高層陽(yáng)臺(tái)風(fēng)水
陽(yáng)臺(tái)是高層住宅風(fēng)水的一個(gè)重點(diǎn)地帶。
屬采光區(qū),與金行相屬,主家財(cái)。故出入大門的位置不能正對(duì)陽(yáng)臺(tái),這樣形成了所謂的“穿心”,家中會(huì)不易聚財(cái),不斷有破財(cái)之事。解法:與客廳想法相一致,加玄關(guān)或者屏風(fēng)。
3、高層廚房風(fēng)水
廚房為火行,與風(fēng)水之水行相克。
在房屋設(shè)置方面得注意,爐灶不能正對(duì)陽(yáng)臺(tái)門或者廚房門或者大門,若發(fā)生火氣入室,有損家人健康。灶忌背宅反向、忌廚門對(duì)灶、忌與廁所相對(duì)、灶忌背后空曠、忌安在水道上、 灶忌橫梁壓頂。解法:選擇門簾,可根據(jù)家人八字喜忌可選擇珠簾或者布簾。
4、高層住宅風(fēng)水大忌
屋子缺四角,居之大兇。 -
151****6816
風(fēng)大不宜。應(yīng)注意風(fēng)勢(shì)。倘若發(fā)覺房屋附近風(fēng)大,十分急勁,那便不宜選購(gòu)了,因?yàn)榧词鼓欠课菡娴挠型鷼饽?,也?huì)被疾風(fēng)吹散。風(fēng)水學(xué)是**重視藏風(fēng)聚氣的,這表示風(fēng)勢(shì)強(qiáng)勁的地方肯定不會(huì)是旺地! 但要留意一點(diǎn),風(fēng)過大固然不妙,但倘若風(fēng)勢(shì)過緩,空氣不大流通,那也絕非所宜!**理想的居住環(huán)境,是有柔和的輕風(fēng)徐徐吹來,清風(fēng)送爽,這才符合風(fēng)水之道。
查看全文↓ 2019-07-13 16:29:27 -
131****2640
教您如何選吉屋。選房買房一定要注意以下方面:
查看全文↓ 2019-07-13 16:29:19
一、交通便利。一般情況下,路就是財(cái)路和官路,交通便利的房子,財(cái)路和官路才好。當(dāng)然不能在路的盡頭或死胡同里。
二、除非八字特別需要,**好不要選在一排房子的兩頭,如有特別需要就另當(dāng)別論了。
三、房子所處地基一定要平整,不能傾斜。地基下面不要有地道、地鐵、遂道等。
四、房子所在周圍要衛(wèi)生整潔,不得有垃圾場(chǎng)、屠宰場(chǎng)、工場(chǎng)等影響環(huán)境和噪聲較大的地方。也不能有變壓器、高壓線桿、發(fā)射塔等有放射線的設(shè)施。也不要有高架橋、高速路等。
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高層住宅中專門為設(shè)置暖通、空調(diào)、給水排水和電氣的設(shè)備和管道施工人員進(jìn)入操作的空間層。暖氣加壓設(shè)備、供水加壓設(shè)備、消防水池等通常放在地下一層,電梯機(jī)房在頂層。
全部3個(gè)回答> -
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高層住宅如果是一樓二樓就可以到院子里晾被子。如果是三樓以上,就在家里陽(yáng)臺(tái)上晾被子?,F(xiàn)在每家都在陽(yáng)臺(tái)上裝有晾衣架,更方便。
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首先你要弄清楚按揭的含義:必須是在你支付規(guī)定的**款以后,銀行對(duì)你房款余額的受信,其實(shí)質(zhì)是一種抵押擔(dān)保貸款??!抵押物就是你所購(gòu)買的房子!所以不存在你所說的先向一家銀行”按揭”付**,再向另一家銀行按揭付余款?。“唇沂掷m(xù)的審批銀行是很嚴(yán)格的,現(xiàn)在各家銀行都是連網(wǎng)的,能準(zhǔn)確的查到你的信用狀況及負(fù)債情況??!根據(jù)你的查詢結(jié)果和你提交的**證明及買房材料、經(jīng)濟(jì)收入證明及你的身份證明材料等,銀行審查通過后才會(huì)給你放貸!當(dāng)然如你所說如你能單獨(dú)貸到信用貸款的話,可以用來支付**!但你在后面辦理按揭的審批過程中可能會(huì)受到該筆信用貸款的影響!!因?yàn)殂y行會(huì)質(zhì)疑你的還款能力的,除非有額外的證明材料給予支撐或提供連帶還款人什么的,否則按揭可能辦不下來!!之所以要規(guī)定**比率:一是可以證明買受人有支付能力;二是控制抵押貸款的抵押率,以防止抵押物價(jià)值縮水而導(dǎo)致壞帳??!所以你**不足又想買房的話還是向你的父母或朋友求援以解決**吧!!
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對(duì)于振動(dòng)摩擦產(chǎn)生的中低音,可以采用地毯或者吸音棉等來減弱他們對(duì)室內(nèi)的影響。在床腳加裝膠墊也可以減輕一定的振動(dòng)感,同時(shí)床墊采用棕櫚墊也要比采用彈簧的席夢(mèng)思好。
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