??買(mǎi)多層的房子五樓怎么入住好呢？誰(shuí)知道呢？

已有5個(gè)回答

• 136****6902

  一、還可以。
  二、沒(méi)有頂層那么熱。
  三、采光、通風(fēng)也不錯(cuò)。
  四、這樣的多層一般沒(méi)有電梯，有老人的話(huà)會(huì)不方便。
  五、根據(jù)自己的情況選擇，好運(yùn)。
  

  查看全文↓ 2019-07-24 14:25:20
• 144****5635

  買(mǎi)小高層的房子主要考慮的是通風(fēng)采光問(wèn)題，看房子的戶(hù)型及朝向，一般的話(huà)是三，四，五樓相對(duì)較好，不過(guò)也要看個(gè)人喜歡，還要考慮到家庭問(wèn)題，看家里有沒(méi)有老人小孩，不方便的話(huà)**好就是二樓，房子一定要選南北通透，采光要好的，**好就是買(mǎi)一樓有架空層的房子！

  查看全文↓ 2019-07-24 14:24:51
• 156****1638

  1、防水問(wèn)題，頂樓和閣樓，特別是結(jié)構(gòu)比較復(fù)雜的樓頂（有造型），很難防水。防水工程質(zhì)量再優(yōu)良，一般情況下3年左右（按照目前的工程質(zhì)量，都達(dá)不到3年）就需要重做一次，而且結(jié)構(gòu)越復(fù)雜，越難做；如果屬于設(shè)計(jì)上有問(wèn)題的屋頂（例如排水坡度不夠等），則根本就沒(méi)有辦法解決；
  2、保溫問(wèn)題，頂樓和閣樓的房屋冬天冷，夏天熱，沒(méi)有特殊方法解決；
  3、供水和供氣問(wèn)題，頂樓的水壓和氣壓一般比較低，在水壓和氣壓不足時(shí)，頂樓的供水和天然氣供氣都有問(wèn)題；
  4、保值增值問(wèn)題，如果你的房屋準(zhǔn)備長(zhǎng)久居住，你當(dāng)然不需要考慮這個(gè)問(wèn)題，可是住頂樓的住戶(hù)，通常都是一段時(shí)間內(nèi)作為過(guò)渡，以后再調(diào)整或?qū)嵲跊](méi)有辦法解決住房問(wèn)題，只能在此居住。頂樓的房屋沒(méi)有保值的可能，買(mǎi)到手之后，再銷(xiāo)售或出租都比較困難；

  查看全文↓ 2019-07-24 14:24:34
• 135****5386

  一、買(mǎi)房樓層的選擇應(yīng)當(dāng)考慮的主要因素有：住宅樓總層數(shù)、逃生難易、生活便利性、家庭人口年齡構(gòu)成及健康狀況、住宅通風(fēng)采光情況、樓層價(jià)格差異等因素。
  
  二、低層住宅：指一層至三層的住宅。
  
  樓層選擇優(yōu)勢(shì)：低層對(duì)于有小孩和老人的家庭而言，出行是非常方便的。有意外發(fā)生的時(shí)候，比如地震、倒塌、火災(zāi)等事故，低層是**有利于逃生的。價(jià)格低空間利用率高：開(kāi)發(fā)商一般會(huì)在這段樓層把空間設(shè)計(jì)得靈活，比如1樓有地下室，花園，車(chē)庫(kù)等空間，其他層有露臺(tái)、陽(yáng)光房、天井等布局，這些空間往往半賣(mài)半送，購(gòu)房者可以花小錢(qián)得到更多的房屋面積。
  
  三、多層住宅：指四層至六層的住宅。
  
  樓層選擇優(yōu)勢(shì)：安全性能好，方便家人出行，樓層價(jià)格適中。
  
  四、中高層住宅：指七層至九層的住宅。
  
  樓層選擇優(yōu)勢(shì)：比較接近地面，可以看到地面人物和景物，舒適度、方便度和空間尺度比高層好，通風(fēng)、采光、日照基本能滿(mǎn)足生活居住需求。
  

  查看全文↓ 2019-07-24 14:24:19
• 157****5157

  個(gè)人感覺(jué)還是可以接受的如果有老人的話(huà)就會(huì)太有點(diǎn)高了，年輕人應(yīng)該是沒(méi)有問(wèn)題的，5樓**大的優(yōu)點(diǎn)就是采光相對(duì)來(lái)說(shuō)是比較好的，價(jià)格也比二3樓便宜一點(diǎn)，但是這6層樓里面**好的還是3樓，次頂樓是不怕雨也不怕曬的

  查看全文↓ 2019-07-24 14:24:05

相關(guān)問(wèn)題

• 問(wèn) ??房子的還有多層入住好呢？誰(shuí)知道呢？
  答

  多層住宅與高層住宅的區(qū)別多層住宅一般是指六七層高的樓房，高層住宅是指六七層以上的住房。多層住宅和高層住宅各有特點(diǎn)，不能簡(jiǎn)單地說(shuō)哪種好，應(yīng)從結(jié)構(gòu)、成本、面積、質(zhì)量、房型、物業(yè)管理收費(fèi)等多方面考慮。從建筑質(zhì)量上講，一般情況下，高層住宅的建造標(biāo)準(zhǔn)、建造質(zhì)量要高于多層住宅。普通多層住宅一般為磚混結(jié)構(gòu)，而高層住宅為鋼筋混凝土現(xiàn)澆，地基深而結(jié)實(shí)，墻體厚實(shí)，不滲水，抗震性能好于多層住宅，整幢大樓不會(huì)下沉變形。

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• 問(wèn) ??多層住5樓入住好嗎？誰(shuí)知道呢？
  答

  匿名用戶(hù)1級(jí)2017-09-06 回答住高樓層有助于增壽，在英國(guó)的《每日郵報(bào)》報(bào)道中提出：根據(jù)瑞士**新研究發(fā)現(xiàn)，住在8樓以上的人因因肺病、心臟病而早逝的風(fēng)險(xiǎn)比住較低樓層的人明顯較低，這是一來(lái)因?yàn)樽?樓以上走樓梯的距離更長(zhǎng)，二來(lái)8樓以上污染和噪音比低樓層更低，可以幫助他們更加健康。 在研究中發(fā)現(xiàn)，住在1樓到8樓的人感染肺病，因肺病掛科的比住在8層以上的居民高40%。因而風(fēng)險(xiǎn)高出22%。 研究人員稱(chēng)：在底層住戶(hù)中，很多住戶(hù)受到馬路和各種空氣污染，低層住戶(hù)受到的這類(lèi)危害非常多。而且馬路上的各種重金屬都非常容易飄進(jìn)低層住戶(hù)中，所以造成很多的低層住戶(hù)擁有呼吸疾病。高層住戶(hù)也先別得意，在報(bào)告中還指出，高層住戶(hù)容易得花粉病。因?yàn)樵绯匡h起的花粉，會(huì)隨著氣溫升高，慢慢飄到上層空間，當(dāng)旁晚時(shí)分，花粉也隨之回落的時(shí)候，會(huì)飄到高層住戶(hù)的時(shí)候會(huì)引發(fā)一些呼吸道疾病。 而且研究報(bào)告中還稱(chēng)：高層住戶(hù)一般就好走一段樓梯。每天養(yǎng)成走樓梯的習(xí)慣，可以鍛煉心臟，由此可以遠(yuǎn)離心臟疾病。一套理想的住宅和樓的高度并不能畫(huà)等號(hào)。專(zhuān)家建議，購(gòu)買(mǎi)樓房時(shí)，六七層的位置**佳。

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• 問(wèn) ??多層七樓入住風(fēng)水怎么樣呢？誰(shuí)知道呢？
  答

  一、買(mǎi)房樓層的選擇應(yīng)當(dāng)考慮的主要因素有：住宅樓總層數(shù)、逃生難易、生活便利性、家庭人口年齡構(gòu)成及健康狀況、住宅通風(fēng)采光情況、樓層價(jià)格差異等因素。二、低層住宅：指一層至三層的住宅。樓層選擇優(yōu)勢(shì)：低層對(duì)于有小孩和老人的家庭而言，出行是非常方便的。有意外發(fā)生的時(shí)候，比如地震、倒塌、火災(zāi)等事故，低層是**有利于逃生的。價(jià)格低空間利用率高：開(kāi)發(fā)商一般會(huì)在這段樓層把空間設(shè)計(jì)得靈活，比如1樓有地下室，花園，車(chē)庫(kù)等空間，其他層有露臺(tái)、陽(yáng)光房、天井等布局，這些空間往往半賣(mài)半送，購(gòu)房者可以花小錢(qián)得到更多的房屋面積。三、多層住宅：指四層至六層的住宅。樓層選擇優(yōu)勢(shì)：安全性能好，方便家人出行，樓層價(jià)格適中。四、中高層住宅：指七層至九層的住宅。樓層選擇優(yōu)勢(shì)：比較接近地面，可以看到地面人物和景物，舒適度、方便度和空間尺度比高層好，通風(fēng)、采光、日照基本能滿(mǎn)足生活居住需求。五、高層住宅：指十層及十層以上的住宅。樓層選擇優(yōu)勢(shì)：通風(fēng)采光良好，在房間內(nèi)網(wǎng)上窗外，片區(qū)景色一覽無(wú)遺，視野好。20層以上高層樓層私密性好，可以不受周邊環(huán)境干擾。高層視野開(kāi)闊，光照效果較好，身居高層、開(kāi)窗見(jiàn)景，放眼望去，遠(yuǎn)處景物盡收眼底，有種高樓攬勝景的感覺(jué)，平添幾分生活情趣和品位，極大地滿(mǎn)足人們居家景觀的需求，充分體現(xiàn)了現(xiàn)代住宅的人性化理念，給住戶(hù)帶來(lái)成就感。

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• 問(wèn) ??多層4樓風(fēng)水怎么看才好呢？誰(shuí)知道呢？
  答

  在電梯房沒(méi)有普及之前，金三銀四一直是買(mǎi)房選擇樓層的黃金樓層，當(dāng)時(shí)多層的房子，三四樓是**貴的，其次是一二樓和五六七樓等樓層；

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• 問(wèn) ??開(kāi)發(fā)商怎么招商？誰(shuí)知道呢？
  答

  現(xiàn)在的銷(xiāo)售人員拿其現(xiàn)在的銷(xiāo)售提成，而對(duì)于現(xiàn)在兼負(fù)責(zé)招商提成可以分為兩部分，如果現(xiàn)在招商已經(jīng)的完成的，可以給其全部招商提成，而如果現(xiàn)在的招商只進(jìn)行了一部分，還需要后來(lái)專(zhuān)門(mén)的招商人員來(lái)共同完成得，提成可以銷(xiāo)售和招商各占50%，等該招商徹底完成發(fā)提成。

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