??買房子多層一樓煙道拆除可以嗎？有什么建議呢？

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• 141****5293

  具體需要注意如下：
  1. 一樓拆除后的煙道，需要在靠窗戶邊的墻體或者窗戶上開個洞，將煙道排出去；
  2. 將原來的煙道拆除后，要注意煙道的頂部的密封的處理，一定要密封處理好，煙道的一個長期使用，會有油煙的堆積，還有就是不密封好可能會導(dǎo)致后期的煙倒流到房子里，造成空氣污染等諸多原因；
  3. 煙道拆除要看物業(yè)管理程度，若為非常嚴格自己就要慎重考慮了，不要拆完后物業(yè)要求賠償并且原樣恢復(fù)。

  查看全文↓ 2019-07-24 12:36:02
• 158****2364

  不能夠拆除煙道。樓房煙道是為整個樓層服務(wù)的，雖然是一樓，但是對其他樓層煙道使用會有影響。煙道不只是起到排煙的作用，還有油煙污垢的堆積，整個樓層的油煙污垢，都會沉淀在一樓的煙道里面，所以如果拆除了煙道，會對自己廚房排煙產(chǎn)生影響。

  查看全文↓ 2019-07-24 12:35:57
• 154****0512

  現(xiàn)在的煙道都是雙煙道，也叫主副煙道 ，雖然在外面看是一根方柱子，其實里面分成兩根
  一根是每個樓層隔開的副煙道，一根是上下聯(lián)通的主煙道，煙道是每個樓內(nèi)“公共”的設(shè)施，如果拆除，會引起排煙不暢，倒煙，串味等一系列問題，即不利于自己，又損害他人利益，物業(yè)會責(zé)令改正，甚至可能會經(jīng)濟處罰。

  查看全文↓ 2019-07-24 12:35:54

相關(guān)問題

• 問 ??買房子多層好嗎？有什么建議呢？
  答

  1．多層設(shè)計面前景觀等會比較好。因為樓盤中多層的價格會比高層多的多。3.多層得房率高，室內(nèi)可利用面積比較多相對于高層來說得房率能高到 6--10%。4.多層洋房的設(shè)計肯定在戶型和光線上相對高層好 而且戶型在裝潢時比較容易設(shè)計。房子風(fēng)水圖解買房子高層風(fēng)水好壞分析高層優(yōu)點：一般視野采光要比 多層好框架結(jié)構(gòu)，更加結(jié)實耐用一般情況下，在同一 園區(qū)高層較多層價格要低缺點：公攤大層面如果是點式的，則部分戶型存在朝向不佳情況1.在同一園區(qū)內(nèi)，一般狀態(tài)下，高層多次在地塊的四周布置（即可能會臨街），地塊內(nèi)的指標資源較差2．視覺效果 高層的視覺空間跟別墅、多層有很大的差距，可以看到很大、很遠的空間。 特別是高層的頂層，往往具有多重景觀房的效果。一些專家認為，高層體現(xiàn)了人類的一種登高望遠心理，正如欲窮千里目，更上一層樓一樣。4．通風(fēng)日照 由于高層建筑與建筑之間的空間大，通風(fēng)往往要好于多層；特別在較高的樓層，空氣的流通速度快，房間內(nèi)的穿堂風(fēng)要比多層多得多。 同樣，因為高層相互之間的間距較大，7層以上樓層的日照時間都比較長；樓與樓的間距大了，視覺干擾也小，對面樓根本無法看清這邊樓里的動靜，保證了業(yè)主的私密性。

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• 問 買房子一樓可以買嗎
  答

  買房子一樓可以買的，一樓好在哪里：①方便，雖然現(xiàn)在小區(qū)都是帶電梯，但是電梯出現(xiàn)故障就麻煩了。②環(huán)境好，一樓離綠化最近，住在一樓抬頭就能看見綠化。③贈送面積大，很多一樓會附送一個小花園，可用來養(yǎng)花、養(yǎng)寵物、曬被子。一樓不好在哪里：①潮濕、蟲子問題，享受綠化時，要享受和蚊蟲做朋友，家里開關(guān)門蚊蟲都跟著一起進家。②采光不好，一樓因為層高的問題，視野不好，采光相對差一些，如果樓盤間距小，那光照時間更短。③噪音大，不管是住樓上，還是住旁邊，腳步聲、聊天聲、車子聲都聽得一清二楚。還容易下水道堵塞一樓是最容易堵塞下水道的，還伴隨異味，總要修理，影響生活質(zhì)量，除此要注意樓上的垃圾，一個勁往下砸，心很累，更別說一樓院子，危險又臟亂。

• 問 ??多層樓房一樓可以嗎？誰能說說呢？
  答

  優(yōu)：當(dāng)發(fā)生意外時，比如地震、倒塌、火災(zāi)等事故，一層當(dāng)屬**安全的樓層了。這種情況下，如果外窗沒有安裝用于防盜的欄桿，從一層的房間內(nèi)逃生就簡單一些。劣：一樓**不安靜，如果臨街，受路上的汽車尾氣、揚塵污染**重。在一些老小區(qū)，地下室還會返上來潮氣，而且更易受到蚊蟲的侵擾。此外，一樓還**易遭盜竊。不過現(xiàn)在的房子都有地下車庫，不潮濕了，如果是好小區(qū)物業(yè)管理好的，就不用擔(dān)心盜竊了二層 優(yōu)：相對一樓來說比較安全，尤其是對那些有小孩的家庭而言，更是如此。如果是陽光照射好，前后綠化好，不遮擋，是好樓層 ，可聽鳥聲，享受綠色環(huán)境，富氧，很好三層 優(yōu)：綜合各方面因素，如果是普通老式的五、六層樓高的住宅，三層是**理想的。如果是陽光照射好，前后綠化好，不遮擋，是好樓層 ，可聽鳥聲，享受綠色環(huán)境，富氧，很好 四、五、六層 優(yōu)：從環(huán)境的角度來看，安全性**好。劣：如果沒電梯，老人上下樓是個難題

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• 問 ??買多層一樓住人可以嗎？誰知道呢？
  答

  一，潮濕問題的解決方法，裝修時，只要在地板底下鋪設(shè) 防潮層———加一層油氈或是塑料薄膜或者涂一層防水層，就能隔斷地面凝結(jié)的水汽。 現(xiàn)在有些小區(qū)的底層住宅下面做半地下室處理，也能起到較好的防潮作用。 那么，在日常生活中，如何判斷家里是否潮濕呢？專家給出了3種建議：查看家里墻壁、窗戶是否有薄水霧存在； 小區(qū)位置**好空曠一點，旁邊沒有小山坡，比較不會潮濕。 2，通風(fēng)采光問題，除了裝修之外，平時應(yīng)保持良好通風(fēng)。建議用做一個薄紗布窗簾，采光又通風(fēng)

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• 問 買房子一樓好嗎？有什么利弊？
  答

  好處：不用爬樓，如果臨街可以試著開出門頭來，如果再有個前后院還可以開辟出一塊私家菜園出來。壞處：一樓臟亂是很難避免的，蚊蠅蟲多，潮濕，光線不好，視野差，私密性不如樓上，下水管容易堵在一樓。能想到的就這些了，一個字一個字敲的，希望對您有所幫助！

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