??公積金1萬能貸多少款？怎么規(guī)定的呢？

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• 138****6584

  （一）貸款額度：根據(jù)借款人的資信程度和還款能力，在借款人購買自住住房總價的70%（二手房60%）以內(nèi)確定，原則上不超過借款人家庭成員退休年齡內(nèi)實際繳存住房公積金數(shù)額的2倍。對夫婦雙方在福州地區(qū)繳存住房公積金的家庭，住房公積金貸款**高額度為35萬元；單方繳存的**高額度為28萬元。

  查看全文↓ 2019-07-22 10:03:44
• 137****1506

  一般情況下是30萬,公積金管理中心的條件是:貸款前的六個月必須是連續(xù)繳納公積金的,貸款額度是余額的30倍,如果符合條件,并且還有補充公積金的話,**多可以貸40萬!
  

  查看全文↓ 2019-07-22 10:03:37
• 138****6073

  這個跟你的賬戶余款不多少關(guān)系，只有你已連續(xù)繳滿1年，你即可申請公積金貸款，**高限額為30萬(個人）你一共年能待多少，可視你的月公積金高低。一般情況下能貸25萬~30萬左右。

  查看全文↓ 2019-07-22 10:03:33
• 151****8679

  按照還貸能力計算的貸款額度：【（借款人月工資總額+借款人所在單位住房公積金月繳存額）×還貸能力系數(shù)-借款人現(xiàn)有貸款月應(yīng)還款總額】×貸款期限（月）。使用配偶額度的，【（夫妻雙方月工資總額+夫妻雙方所在單位住房公積金月繳存額）×還貸能力系數(shù)-夫妻雙方現(xiàn)有貸款月應(yīng)還款總額】×貸款期限（月）。其中還貸能力系數(shù)為40%，月工資總額=公積金月繳額÷（單位繳存比例+個人繳存比例）；
  按照房屋價格計算的貸款額度：貸款額度=房屋價格×貸款成數(shù)。其中貸款成數(shù)根據(jù)購建修房屋的不同類型和房貸套數(shù)來確定；
  按照住房公積金賬戶余額計算的貸款額度，職工申請住房公積金貸款的，貸款額度不得高于職工申請貸款時住房公積金賬戶余額（同時使用配偶住房公積金申請公積金貸款，為職工及配偶住房公積金賬戶余額之和）的10倍，住房公積金賬戶余額不足2萬的按2萬計算；
  按照貸款**高限額計算的貸款額度，使用本人住房公積金申請住房公積金貸款的，貸款**高限額40萬元；同時使用配偶住房公積金申請住房公積金貸款的，貸款**高限額60萬元。使用本人住房公積金申請住房公積金貸款，且申請貸款時本人正常繳存補充住房公積金的，貸款**高限額50萬元；同時使用配偶住房公積金申請住房公積金貸款，且申請貸款時本人或其配偶正常繳存補充住房公積金的，貸款**高限額70萬元。

  查看全文↓ 2019-07-22 10:03:27
• 152****8824

  住房公積金個人購房1～5年期年利率為3.6%，比購房商業(yè)貸款低1.17%。6～30年期年利率為4.05%，比購房商業(yè)貸款低0.99%。
  近來，關(guān)于購房的政策和新聞將買房人的注意力都集中在“第二套房”、“貸款利息”、“還款方式”等等說法上?？墒牵瑢τ陉P(guān)系密切的住房公積金，很多人卻不會應(yīng)用到位。

  查看全文↓ 2019-07-22 10:03:19

相關(guān)問題

• 問 公積金貸款8萬能貸多少呢？
  答

  1．不高于單套住房的商轉(zhuǎn)公貸款**高額度。職工個人申請的，單套住房的商轉(zhuǎn)公貸款**高額度為50萬元。申請人與共同申請人一并申請，且共同申請人符合本規(guī)定第四、五條要求的，單套住房的商轉(zhuǎn)公貸款**高額度為90萬元。2．不高于原商業(yè)性住房按揭貸款余額。3．每月還貸額（即月供。按等額本息還款法計算的本金和利息）不超過申請人住房公積金繳存基數(shù)的50%。有共同申請人且共同申請人在本市繳存住房公積金的，住房公積金繳存基數(shù)為申請人和共同申請人繳存基數(shù)之和。4．不高于按貸款可貸比例計算的貸款額度。該貸款額度以申請商轉(zhuǎn)公貸款的住房購房合同價作為該住房總價，按照國家規(guī)定的**款比例確定貸款可貸比例后計算得出。5．申請人以其他商品住房（不包括申請商轉(zhuǎn)公貸款的住房）或者第三人的商品住房作為抵押物擔保的，可貸額度不高于抵押物評估價值的70%；申請人按照《商轉(zhuǎn)公貸款規(guī)定》以權(quán)利憑證質(zhì)押擔保的，可貸額度不高于權(quán)利憑證價值的90%。評估費用由申請人承擔。6．申請人申請商轉(zhuǎn)公貸款當月前，已按照《深圳市住房公積金管理暫行辦法》繳存住房公積金滿三年且連續(xù)三年以上未曾提取住房公積金的，按照住房公積金賬戶余額倍數(shù)計算的商轉(zhuǎn)公貸款可貸額度可以提高10%，但應(yīng)符合前款規(guī)定的其他要求。

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• 問 公積金1萬能貸款多少？對于這個有什么規(guī)定嗎？
  答

  住房公積金貸款額度要綜合計算才可以確定的。公積金貸款額度的計算，要根據(jù)還貸能力、房價成數(shù)、住房公積金賬戶余額和貸款**高限額四個條件來確定，四個條件算出的**小值就是借款人**高可貸數(shù)額。

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• 問 公積金多少能貸款? 公積金5萬能貸款多少
  答

  個人與所在單位必須連續(xù)繳納住房公積金滿6個月，才可以公積金貸款，公積金貸款的額度：使用本人住房公積金申請住房公積金貸款的，貸款**高限額40萬元；同時使用配偶住房公積金申請住房公積金貸款的，貸款**高限額60萬元。使用本人住房公積金申請住房公積金貸款，且申請貸款時本人正常繳存補充住房公積金的，貸款**高限額50萬元；同時使用配偶住房公積金申請住房公積金貸款，且申請貸款時本人或其配偶正常繳存補充住房公積金的，貸款**高限額70萬元。

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• 問 ??二套房貸能貸多少款呢？政策怎么規(guī)定的呢？
  答

  按照國家對于什么是二套房的解釋，你這個應(yīng)該按第二套房貸款計算。因為現(xiàn)在一般銀行都是認房又認貸，照此應(yīng)該算是第二套了，二套房**比例大部分城市都為六成。

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• 問 公積金能貸多少款呢？這個是怎么算的？
  答

  公積金貸款額度是指個人在使用公積金貸款時所能申請的**大貸款金額。不夠的話只能是跟銀行了解一下組合貸款，給自己增加一個商業(yè)貸款了。公積金貸款額度計算方法如下：按照還貸能力計算的貸款額度計算公式為：[(借款人月工資總額+借款人所在單位住房公積金月繳存額)×還貸能力系數(shù)-借款人現(xiàn)有貸款月應(yīng)還款總額]×貸款期限(月)。按使用配偶額度[(夫妻雙方月工資總額+夫妻雙方所在單位住房公積金月繳存額)×還貸能力系數(shù)-夫妻雙方現(xiàn)有貸款月應(yīng)還款總額]×貸款期限(月)。其中還貸能力系數(shù)為40%月工資總額=公積金月繳額÷(單位繳存比例+個人繳存比例)。按照房屋價格計算的貸款額度計算公式為：貸款額度=房屋價格×貸款成數(shù)按照貸款**高限額計算的貸款額度使用本人住房公積金申請住房公積金貸款的，貸款**高限額40萬元；同時使用配偶住房公積金申請住房公積金貸款的，貸款**高限額60萬元。使用本人住房公積金申請住房公積金貸款，且申請貸款時本人正常繳存補充住房公積金的，貸款**高限額50萬元；同時使用配偶住房公積金申請住房公積金貸款，且申請貸款時本人或其配偶正常繳存補充住房公積金的，貸款**高限額70萬元。

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