??20萬(wàn)房子能貸款多少錢買房子呢？應(yīng)該怎么辦呢？

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• 141****4456

  如果是申請(qǐng)裝修消費(fèi)貸款，**高可以貸款7成，但是每個(gè)銀行審批所有不一樣。**終是以銀行審批為準(zhǔn)。
  

  查看全文↓ 2019-07-19 13:17:40
• 141****5877

  辦理貸款20萬(wàn)一般是在銀行，或者貸款公司。
  
  貸款20萬(wàn)有以下方法，有房子車子可以做抵押貸款，有公司可以做企業(yè)信用貸款，都沒(méi)有可以做信用貸款。
  
  方法一：抵押貸款，需要有30萬(wàn)以上價(jià)值的房子辦理銀行貸款可以貸的到20萬(wàn)，需要資料：身份證、戶口本、婚姻證明、收入證明（法人提供營(yíng)養(yǎng)執(zhí)照）、銀行流水、產(chǎn)權(quán)證、國(guó)土證。
  
  方法二：企業(yè)信用貸款，需要是法人，有營(yíng)業(yè)執(zhí)照、有經(jīng)營(yíng)實(shí)體、營(yíng)業(yè)執(zhí)照滿一年以上、年流水覆蓋貸款額、如果有房子、車子等資產(chǎn)輔助的話額度可能會(huì)達(dá)到。需要資料：身份證、戶口本、婚姻證明、提供營(yíng)養(yǎng)執(zhí)照、銀行流水。產(chǎn)權(quán)證、行駛證作為資產(chǎn)證明。
  
  方法三：個(gè)人信用貸款，這個(gè)要求相對(duì)較高，需要個(gè)人打卡工資3500以上，公務(wù)員，國(guó)企員工、如果有資產(chǎn)提供房子、車子等輔助資產(chǎn)額度會(huì)相對(duì)高些，需要資料：身份證、戶口本、婚姻證明、收入證明、銀行流水、產(chǎn)權(quán)證、行駛證。
  

  查看全文↓ 2019-07-19 13:17:37
• 149****3544

  一般商業(yè)貸款量為房?jī)r(jià)的70%.如果是新商品房是按照房屋合同額的20%,20萬(wàn)的房子**多可貸14萬(wàn).如果是二手房,則要以評(píng)估價(jià)為準(zhǔn),一般評(píng)估價(jià)為市價(jià)75%左右,這樣20萬(wàn)的房子**多貸款額為200000*75%*70%=105000元.
  

  查看全文↓ 2019-07-19 13:17:31

相關(guān)問(wèn)題

• 問(wèn) ??45萬(wàn)房子可以貸款多少錢買房子呢？應(yīng)該怎么查詢呢？
  答

  按揭貸款的基本流程如下：1、實(shí)地看房；信貸員、居間機(jī)構(gòu)、評(píng)估員、買賣雙方到申請(qǐng)按揭貸款的房屋現(xiàn)場(chǎng)對(duì)房屋現(xiàn)場(chǎng)勘察。2、產(chǎn)權(quán)驗(yàn)證；產(chǎn)權(quán)人及共有權(quán)人（賣方）帶著身份證原件及房產(chǎn)證原件，到房管局交驗(yàn)身份證原件及房本原件，進(jìn)行驗(yàn)證，并辦理相關(guān)手續(xù)。3、簽署合同；銀行認(rèn)真核對(duì)校驗(yàn)客戶的資料原件，鑒別所有簽字人員的真實(shí)性，監(jiān)督客戶簽字，收取房產(chǎn)證原件及訂金（具體數(shù)額由買賣雙方確定），復(fù)印資料，提醒雙方在該行辦理帳戶。4、填寫(xiě)合同；銀行整理資料根據(jù)客戶提供的相關(guān)資料，填寫(xiě)合同。5、繳費(fèi)義務(wù)；銀行收取費(fèi)用預(yù)審?fù)ㄟ^(guò)后，通知客戶交費(fèi);6、產(chǎn)權(quán)過(guò)戶；買賣雙方在房管局的幫助下辦理產(chǎn)權(quán)過(guò)戶手續(xù)。7、貸款人準(zhǔn)備相關(guān)材料到銀行辦理抵押手續(xù)；8、銀行放款。

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• 問(wèn) ??價(jià)值100萬(wàn)房子能貸款多少劃算呢？應(yīng)該怎么辦呢？
  答

  一套房子市值100萬(wàn)，銀行貸款是有標(biāo)準(zhǔn)的，一般是做評(píng)估價(jià)的七成。評(píng)估價(jià)是會(huì)比市場(chǎng)價(jià)下浮30%左右，銀行認(rèn)為市場(chǎng)會(huì)有波動(dòng)。

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• 問(wèn) ??150萬(wàn)房子貸款多少錢買房子呢？有什么建議呢？
  答

  100萬(wàn)左右房產(chǎn)抵押貸款流程：借款人在銀行開(kāi)立活期存款帳戶；準(zhǔn)備貸款要求的資料；面簽銀行；銀行報(bào)卷和審批；銀行審批通過(guò)后，通知借款人審批結(jié)果，并與借款人簽訂借款合同；到建委做抵押登記；建委出它項(xiàng)權(quán)利證；視情況辦理保險(xiǎn)、公證等手續(xù)；銀行將貸款直接劃撥到合同約定的帳戶中；借款人按借款合同的規(guī)定還本付息。

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• 問(wèn) ??30萬(wàn)房子能貸款多少錢合適呢？應(yīng)該怎么做呢？
  答

  30萬(wàn)的房子，做房產(chǎn)抵押貸款的話，可以貸16萬(wàn)左右。具體的利息還要看貸款年限和個(gè)人征信情況來(lái)定的。還有能不能做貸款還要看您房子的具體情況。

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• 問(wèn) ??提取公積金能提多少錢買房子呢？應(yīng)該怎么辦呢？
  答

  住房公積金的提取分不同情況，提取額度也各不相同，具體如下： 1、購(gòu)房并使用房貸的情況提取住房公積金，累計(jì)提取總額不應(yīng)超過(guò)實(shí)際發(fā)生的住房支出。 2、購(gòu)房一次性付款的情況下提取住房公積金，職工及其配偶每季度可以全額提取一次住房公積金。 3、自建、大修自住房、裝修提取住房公積金的，提取總額不超過(guò)實(shí)際發(fā)生的支出。 4、租房提取住房公積金的，職工及其配偶每年可以全額提取一次住房公積金，年提取總額不應(yīng)高于年房租總額。 5、銷戶提取可以提取住房公積金賬戶內(nèi)的全部存儲(chǔ)余額，并且注銷賬戶。

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