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通常情況下，抵押貸款期限到后，貸款機(jī)構(gòu)首先會通知貸款人，若是有特殊情況，貸款人可申請貸款延期，如若等貸款機(jī)構(gòu)一再告知貸款人，貸款人仍然沒有還款，那么，貸款機(jī)構(gòu)將根據(jù)有效的協(xié)議對你的抵押物進(jìn)行拍賣。用拍賣的金額來償還貸款
全部4個回答>總房子抵押貸款幾十萬還不起怎么辦
136****1832 | 2019-07-19 08:49:40
已有4個回答
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158****7695
還是需要償還的，房子會被銀行處理的
查看全文↓ 2019-07-19 08:53:27 -
157****4706
銀行可以提請法院拍賣房子。
查看全文↓ 2019-07-19 08:53:22 -
152****1849
用房子抵押給銀行到期后，需要把錢還了才能解抵押，如果到期后沒有錢還的話可以向銀行要求展期(延期）**長可以延期半年，如果你還還不上的話銀行就會處置你的抵押物了
查看全文↓ 2019-07-19 08:53:19 -
146****3932
沒錢還貸款的大有人在，后果輕則影響個人信用記錄(其實(shí)光這個就很嚴(yán)重了)，重則會被起訴、坐牢.。
查看全文↓ 2019-07-19 08:53:17
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可以再使用現(xiàn)有的房產(chǎn)再申請貸款，銀行政策日漸更新，房價日漸增長，可申請再次抵押貸款，申請更高的貸款額，選擇適合自己還款方式利率較低的銀行，現(xiàn)在房子抵押利率4-6厘，貸款使用期限**長30年，還款方式：等額本息、等額本金、先息后本、隨借隨還等等。
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房屋抵押貸款還不上后果很嚴(yán)重： 首先，會產(chǎn)生罰息，任何貸款在貸款到期日未還款，貸款機(jī)構(gòu)將會收取罰息，房屋抵押貸款也一樣，罰息根據(jù)貸款利率的130%收取?！ ∑浯危瑫a(chǎn)生不良的還款記錄，被納入央行的征信系統(tǒng)中，影響個人信用，導(dǎo)致借錢方再貸款不易?！ ?*后，若經(jīng)多次催繳之后，仍未還的款，貸款機(jī)構(gòu)有權(quán)將抵押的房屋進(jìn)行拍賣處理，將拍賣所得金額用于還款，剩余的金額還給借錢方。
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房子抵押貸款怎么辦理1、申請。貸款人向提供貸款機(jī)構(gòu)提交貸款申請，并填寫申請書等資料，并注明貸款用途，金額及貸款年限等內(nèi)容。2、準(zhǔn)備材料。貸款人將申請貸款所需的資料、證件按照貸款機(jī)構(gòu)的要求準(zhǔn)備齊全，包括貸款人身份證、戶口簿、收入證明、婚姻證明、房屋所有權(quán)證等資料。3、評估和審貸。由貸款人、借款人以及相關(guān)機(jī)構(gòu)第三人一起到房屋處，對抵押房屋進(jìn)行實(shí)地勘查和評估，核定所抵房屋的大概價值。貸款人上交所有申貸資料以及評估報告報送貸款人審批，銀貸款人經(jīng)過審核，看是否符合貸款條件。4、公證。貸款人及抵押人填寫借款合同等資料，并**終簽字摁手印確認(rèn)后，由公證人員對借款合同進(jìn)行公證。5、抵押。借款人憑房屋產(chǎn)證和借款合同公證書到房屋登記中心辦理房屋抵押登記手續(xù)。6、放款。貸款人開立還款專用賬戶、借款人放款至該賬戶。**終貸款人利用自有房屋抵押貸款手續(xù)已全部辦完，貸款人也成功獲得了款項。房子抵押貸款還不上怎么辦房子抵押貸款還不上怎么辦1、申請延續(xù)展期如果實(shí)在是資金周轉(zhuǎn)不靈，暫時不能拿出錢來還的話可以向銀行申請寬限期。一般如果情況屬實(shí)的話，銀行會同意將還款的日期延續(xù)在一定的期限。2、向親朋好友借錢還貸如果經(jīng)濟(jì)困難，但又不想房子被拍賣的話，可以先向親戚朋友借錢還了銀行的貸款。親戚朋友在人情方面可能多多少會給予幫助。3、抵押物被拍賣如果實(shí)在窮盡所有辦法都無力償還貸款的，只好讓銀行拍賣房屋。通常拍賣房屋的價值會比市場價格要低，所得的價款會優(yōu)先償還貸款，剩余的部分才會返還本人。所以，不到**后，都不要走到拍賣房屋這一步。
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可以變相賣掉房子啊，若不想賣，可以出租，這樣供樓的壓力也會緩和一點(diǎn)！不還貸款的后果，銀行首先會向你催收，如果連續(xù)一段時間還不還，在三個月之后你就會接到銀行的起訴書，說你不按合同屢行，說你偽約還不起貸款，當(dāng)你接到起訴書還不還款的話，就會通過法院強(qiáng)制拍賣你的物業(yè)，通過拍賣得到的錢來還你欠他的，如拍賣銀行扣掉他自己的還有多的就會反還給你，但機(jī)會很少！
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