如果房貸還不起怎么辦？ 我貸款買(mǎi)房子如果中途還不起貸款了,該怎么辦?

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• 133****4440

  可以變相賣(mài)掉房子啊，若不想賣(mài)，可以出租，這樣供樓的壓力也會(huì)緩和一點(diǎn)！
  不還貸款的后果，銀行首先會(huì)向你催收，如果連續(xù)一段時(shí)間還不還，在三個(gè)月之后你就會(huì)接到銀行的起訴書(shū)，說(shuō)你不按合同屢行，說(shuō)你偽約還不起貸款，當(dāng)你接到起訴書(shū)還不還款的話(huà)，就會(huì)通過(guò)法院強(qiáng)制拍賣(mài)你的物業(yè)，通過(guò)拍賣(mài)得到的錢(qián)來(lái)還你欠他的，如拍賣(mài)銀行扣掉他自己的還有多的就會(huì)反還給你，但機(jī)會(huì)很少！

  查看全文↓ 2018-12-06 04:19:47
• 151****7304

  
  不還貸款肯定是不行的。建議你把房子賣(mài)掉，由買(mǎi)家繼續(xù)供房，細(xì)則與買(mǎi)家商定。**好還是以你的名義來(lái)供房，這樣可減少好多手續(xù)。
  你應(yīng)該是抵押了房子才能貸得到款的，你父親怎么還能抵押該套房子呢？不明白！用什么做抵押？
  如果是這種情況，還是先把房子賣(mài)掉，**近房?jī)r(jià)漲得厲害。但愿所得款項(xiàng)足夠償還所以欠款。

  查看全文↓ 2018-12-06 04:19:41
• 145****4812

  
  銀行會(huì)先以短信、電話(huà)、信函的方式進(jìn)行摧收，如果不起作用，銀行工作人員會(huì)上門(mén)調(diào)查情況，當(dāng)面摧收，如果還是不起作用，到了一定的期限，銀行就會(huì)向人民法院申請(qǐng)拍賣(mài)該房產(chǎn)。
  
  一、如果當(dāng)期或短期出現(xiàn)資金緊張還不上，可以主動(dòng)打電話(huà)給銀行，請(qǐng)求寬限還款期，銀行有這項(xiàng)業(yè)務(wù)，專(zhuān)業(yè)叫”展期“，盡管展期也會(huì)記錄不良，但以后再貸款”展期“作為不良記錄，表現(xiàn)出是你有良好的還款意愿，不同于”惡意拖欠“行為。
  二、如果家庭變故或遇到困難，房貸難以廷續(xù)下去，**好的辦法就是盡快將房產(chǎn)賣(mài)掉，一部份房款作為還貸，剩余部份留著自用，這樣比銀行拍賣(mài)房產(chǎn)所得的剩余房款要多很多而且不會(huì)列入銀行的黑名單，不會(huì)影響以后的貸款申請(qǐng)。

  查看全文↓ 2018-12-06 04:19:36

相關(guān)問(wèn)題

• 問(wèn) 我貸款買(mǎi)房子如果還不起貸款了,該怎么辦
  答

  買(mǎi)房子交了**款還不起房貸可以參考以下方法解決問(wèn)題：解決房貸還不上的方法： 延長(zhǎng)貸款期限：如不能按照原還款計(jì)劃按期還房貸，可以向銀行提出延長(zhǎng)貸款期限的申請(qǐng)。銀行批準(zhǔn)后，就可以簽訂延期還款協(xié)議，申請(qǐng)延期還款通常只有一次機(jī)會(huì)，延長(zhǎng)后的**長(zhǎng)期限不能超過(guò)30年。 申請(qǐng)還款展期：目前很多銀行房貸都可以申請(qǐng)，在借款人無(wú)法還款時(shí)，可以暫時(shí)向銀行說(shuō)明情況并申請(qǐng)還款展期。展期的時(shí)間可以由借款人自定，但有一個(gè)**長(zhǎng)期限的限制，并且展期也通常只能申請(qǐng)一兩次。 在實(shí)在無(wú)法償還房貸的情況下，可以找親友幫忙，暫時(shí)解決下困境，盡量不要出現(xiàn)房貸斷供。如果斷供時(shí)間長(zhǎng)，房屋很有可能會(huì)被拍賣(mài)。 如果購(gòu)房者因變故無(wú)法按時(shí)償還房貸，可以提前三十日向貸款行申請(qǐng)貸款展期，經(jīng)銀行查實(shí)后，會(huì)適當(dāng)延長(zhǎng)房貸期限，并降低月供。 **后還有一種辦法賣(mài)房，找中介公司墊付剩余貸款（當(dāng)然中介會(huì)收一定費(fèi)用），然后委托中介把房子賣(mài)掉，還可以?huà)暌欢ú顑r(jià)。

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• 問(wèn) 房子抵押貸款如果還不起怎么辦？
  答

  可以再使用現(xiàn)有的房產(chǎn)再申請(qǐng)貸款，銀行政策日漸更新，房?jī)r(jià)日漸增長(zhǎng)，可申請(qǐng)?jiān)俅蔚盅嘿J款，申請(qǐng)更高的貸款額，選擇適合自己還款方式利率較低的銀行，現(xiàn)在房子抵押利率4-6厘，貸款使用期限**長(zhǎng)30年，還款方式：等額本息、等額本金、先息后本、隨借隨還等等。

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• 問(wèn) ??如果房貸還不起怎么辦?有什么好的處理方法?
  答

  　如果確實(shí)還不了貸款，銀行**后會(huì)拍賣(mài)房子，會(huì)通過(guò)訴訟的方式來(lái)解決這個(gè)問(wèn)題?！　≡V訟的時(shí)候，因?yàn)樵V訟是法律程序，在這個(gè)過(guò)程中如果有能力繼續(xù)還了，銀行可能會(huì)繼續(xù)讓欠款人還錢(qián)，如果還不了會(huì)進(jìn)入拍賣(mài)，現(xiàn)在拍賣(mài)法院都是公開(kāi)拍賣(mài)，通常底價(jià)選擇是覆蓋銀行的貸款本息和法律費(fèi)用，在這個(gè)基礎(chǔ)上法律會(huì)做一個(gè)評(píng)估，評(píng)估的價(jià)格可能回答八折，這兩個(gè)結(jié)合起來(lái)做一個(gè)價(jià)格的確定，在這基礎(chǔ)上進(jìn)行拍賣(mài)。拍賣(mài)以后的收入首先會(huì)還銀行貸款，本金、利息以及訴訟過(guò)程中產(chǎn)生的費(fèi)用，在扣除所有費(fèi)用后，剩余部分會(huì)退還給借款人，這確實(shí)是**壞的打算。

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• 問(wèn) ??如果房貸還不起怎么辦?有什么解決的方法?
  答

  銀行會(huì)把房子拍賣(mài)，用拍賣(mài)的房款，來(lái)償還銀行的貸款。不能還貸是指商業(yè)銀行或其他金融機(jī)構(gòu)在貸款款項(xiàng)撥出后，在采取所有可能的法律措施和一切必要的法律程序之后其本息仍然無(wú)法收回或只能收回極少的一部分，這也是貸款風(fēng)險(xiǎn)。而對(duì)于貸款人來(lái)說(shuō)，貸款還不上也需要承擔(dān)一系列的責(zé)任與后果。如果因貸款還不上而被起訴到法院，在法院判決執(zhí)行之后依舊未還款的，可上報(bào)**高人民法院以及錄入“失信被執(zhí)行人名單”，也俗稱(chēng)“老賴(lài)名單”，會(huì)被禁止乘坐飛機(jī)高鐵等出行。

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• 問(wèn) 如果房貸還不起怎么辦？越詳細(xì)越好！謝謝！
  答

  再向銀行借錢(qián)其實(shí)，為配合客戶(hù)的需求，許多銀行已推出“理財(cái)型房貸”，方便房貸客戶(hù)將已經(jīng)償還的房貸，再借出來(lái)使用。不過(guò)，借出來(lái)使用的金額，利率要比房貸利率高一點(diǎn)。雖然利率比較高，但還是比一般無(wú)擔(dān)保品的信用貸款利率便宜，正因如此頗受房貸客戶(hù)歡迎。

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