??新房交房取暖費(fèi)怎么收?有什么依據(jù)?

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• 143****5867

  房子入住取暖費(fèi)收?。?br/>如果是尚未交付的房子是不應(yīng)該收取暖費(fèi)的；
  已交付而沒有入住的應(yīng)該在本年度供暖季開始之前(一般就是開始統(tǒng)計(jì)收取暖費(fèi)的時候),到相應(yīng)的供暖公司提交申請停止供暖；
  申請成功的將按照空置房收取30%的費(fèi)用；
  如果到期沒有去申請就是為自動默認(rèn)開通,照樣會收取100%的取暖費(fèi)的,過期不交還要收取滯納金。
  

  查看全文↓ 2019-07-18 23:35:06
• 152****0367

  新房交房第一年是需要繳納取暖費(fèi)的，但是如果沒有收房辦理入住，則取暖費(fèi)由開發(fā)商承擔(dān)。
  
  以遼寧省為例，根據(jù)《遼寧省城市供熱條例》第二十二條 供熱單位應(yīng)當(dāng)按照價格主管部門核定的供熱價格和計(jì)費(fèi)辦法收取熱費(fèi)，并使用稅務(wù)部門統(tǒng)一印制的專用票據(jù)。供熱單位不得以分戶供熱前單位拖欠的陳舊熱費(fèi)等理由拒絕供熱。
  
  第二十三條 用戶應(yīng)當(dāng)在供熱期開始前或者按照合同的約定及時交納熱費(fèi)。用戶未與供熱單位簽訂供用熱合同，但已形成事實(shí)供用熱關(guān)系的，用戶應(yīng)當(dāng)按照規(guī)定交納熱費(fèi)。新建建筑供熱設(shè)施保修期為兩個供熱期。在保修期內(nèi)，不得暫停供熱。未辦理入住手續(xù)的房屋，由建設(shè)單位承擔(dān)熱費(fèi)；己辦理入住手續(xù)的房屋，由房屋購買人承擔(dān)熱費(fèi)

  查看全文↓ 2019-07-18 23:34:59
• 145****4788

  沒拿到鑰匙不叫取暖費(fèi)的，好像是領(lǐng)了鑰匙就得交，鑰匙不領(lǐng)鑰匙的話就不用交，領(lǐng)鑰匙之后才算第一年入住。
  
  取暖費(fèi)不應(yīng)該有物業(yè)收取，國家已經(jīng)規(guī)定取暖費(fèi)由業(yè)主自行到指定地點(diǎn)辦理，一般提前一個月告知供熱公司是否交取暖費(fèi)。
  
  物業(yè)公司沒有權(quán)利收取，還有就是都沒有住，所以不交取暖費(fèi)。記住，不管物業(yè)索要任何費(fèi)用，都要先看國家文件，然后索要發(fā)票，收據(jù)都不行，必須有正規(guī)的公章。
  
  

  查看全文↓ 2019-07-18 23:34:55

相關(guān)問題

• 問 新房交房取暖費(fèi)怎么收
  答

  對于采暖問題，沒有明文規(guī)定，但開發(fā)商一般都是要求繳納的，原因是新房一般都比較潮濕，如果不供暖，容易引發(fā)一些問題，如墻體長毛，管道凍裂等，一旦發(fā)生問題，那么是房屋質(zhì)量原因還是沒有供暖原因造成的，就無法界定，易引起爭端，所以一般開發(fā)商均要求繳納采暖費(fèi)。

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• 問 ??新房不住人交取暖費(fèi)嗎？有什么依據(jù)？
  答

  國家相關(guān)規(guī)定新房不住人也需要交20%的取暖費(fèi)。關(guān)于取暖費(fèi)國家相關(guān)規(guī)定如下：1、根據(jù)國家規(guī)定，尚未安裝取暖設(shè)備的可以不用繳納取暖費(fèi)，但是基本統(tǒng)一管理的小區(qū)，都會安裝。2、而取暖費(fèi)的收取是按照小區(qū)規(guī)定的費(fèi)用來算，和物業(yè)費(fèi)一樣，只要房屋產(chǎn)生相關(guān)費(fèi)用，不管住戶是否居住，都要繳納。3、再就是暖氣費(fèi)不同地方的價格和收取方法不一樣，以月為單位、以季度為單位、以年為單位都是可以的。4、而暖氣費(fèi)是按照房屋面積征收的，通過每個月每平方米的價格進(jìn)行收取

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• 問 新房收房時要交什么費(fèi)用?新房交房取暖費(fèi)怎么收?
  答

  要看是否辦理了入住手續(xù)，如果拿鑰匙了，一般都辦理了入住，就需要繳納。不過也可以辦理暫停手續(xù)，向小區(qū)物業(yè)或供熱公司提交申請暫停熱氣的要求。1、國家規(guī)定，尚未安裝取暖設(shè)備的可以不用繳納取暖費(fèi)，但是一般統(tǒng)一管理的小區(qū)，會統(tǒng)一安裝。2、取暖費(fèi)的收取一般是按照小區(qū)規(guī)定的費(fèi)用來算，和物業(yè)費(fèi)一樣，只要房屋產(chǎn)生相關(guān)費(fèi)用，不管住戶是否居住，都要繳納。3、一般暖氣費(fèi)不同地方的價格和收取方法不一樣，以月為單位、以季度為單位、以年為單位都是可以的。一般暖氣費(fèi)是按照房屋面積征收的。每個月每平方米的價格也不是很高。

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• 問 ??新房交房取暖費(fèi)怎么收?新房交房第一年一定要交取暖費(fèi)嗎?
  答

  新房交房第一年是需要繳納取暖費(fèi)的，但是如果沒有收房辦理入住，則取暖費(fèi)由開發(fā)商承擔(dān)。以遼寧省為例，根據(jù)《遼寧省城市供熱條例》第二十二條 供熱單位應(yīng)當(dāng)按照價格主管部門核定的供熱價格和計(jì)費(fèi)辦法收取熱費(fèi)，并使用稅務(wù)部門統(tǒng)一印制的專用票據(jù)。供熱單位不得以分戶供熱前單位拖欠的陳舊熱費(fèi)等理由拒絕供熱。第二十三條 用戶應(yīng)當(dāng)在供熱期開始前或者按照合同的約定及時交納熱費(fèi)。用戶未與供熱單位簽訂供用熱合同，但已形成事實(shí)供用熱關(guān)系的，用戶應(yīng)當(dāng)按照規(guī)定交納熱費(fèi)。新建建筑供熱設(shè)施保修期為兩個供熱期。在保修期內(nèi)，不得暫停供熱。未辦理入住手續(xù)的房屋，由建設(shè)單位承擔(dān)熱費(fèi)；己辦理入住手續(xù)的房屋，由房屋購買人承擔(dān)熱費(fèi)。

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• 問 新房未裝修，需要繳納取暖費(fèi)嗎？？有什么依據(jù)？
  答

  如果已經(jīng)辦理了入住手續(xù)、那么不入住的話，一般需要交納20%左右的停熱費(fèi)。需要去熱力公司去辦理手續(xù)，否則會有滯納金的！

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