??新房不住人交取暖費(fèi)嗎？有什么依據(jù)？

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• 144****5078

  國(guó)家相關(guān)規(guī)定新房不住人也需要交20%的取暖費(fèi)。
  
  關(guān)于取暖費(fèi)國(guó)家相關(guān)規(guī)定如下：
  
  1、根據(jù)國(guó)家規(guī)定，尚未安裝取暖設(shè)備的可以不用繳納取暖費(fèi)，但是基本統(tǒng)一管理的小區(qū)，都會(huì)安裝。
  
  2、而取暖費(fèi)的收取是按照小區(qū)規(guī)定的費(fèi)用來算，和物業(yè)費(fèi)一樣，只要房屋產(chǎn)生相關(guān)費(fèi)用，不管住戶是否居住，都要繳納。
  
  3、再就是暖氣費(fèi)不同地方的價(jià)格和收取方法不一樣，以月為單位、以季度為單位、以年為單位都是可以的。
  
  4、而暖氣費(fèi)是按照房屋面積征收的，通過每個(gè)月每平方米的價(jià)格進(jìn)行收取

  查看全文↓ 2019-06-03 02:53:16
• 144****8019

  根據(jù)國(guó)家相關(guān)規(guī)定新房不住人也需要交20%的取暖費(fèi)。按照規(guī)定，如果閑置的房屋停暖的話，仍然是需要繳納供暖費(fèi)的。
  
  相關(guān)的用暖人的閑置房屋也是具備分戶獨(dú)立采暖的系統(tǒng)形式，同時(shí)也是不影響其他的用戶正常采暖，以及共用的供熱設(shè)施安全的，經(jīng)過用暖人申請(qǐng)的話，也是可以暫停用熱的。
  
  但是，用暖人仍然是需要繳納一些基本費(fèi)用的，因?yàn)椋瑹崮芤彩蔷哂休椛湫赃€有傳導(dǎo)性的，個(gè)別的用暖人停熱后，相鄰的用戶也是要保持室溫達(dá)標(biāo)，也是需要周邊保持一定的供熱負(fù)荷，同時(shí)，用暖人的閑置房屋雖然暫時(shí)停暖，但是，供熱的設(shè)施的配備還有運(yùn)行的保障費(fèi)用也沒有減少。
  
  居民用戶如整個(gè)供暖期都不用熱，應(yīng)在采暖期開始前，由用熱人提出報(bào)停申請(qǐng)，經(jīng)供熱單位采取隔斷處理后，可按總熱價(jià)的20%收取基本熱費(fèi)。
  
  另外，物價(jià)局還強(qiáng)調(diào)，居民用熱終端銷售價(jià)格按建筑面積每月每平米不高于5.8元，其中包括熱力出廠價(jià)格每月每平方米5.3元、熱交換站到用戶的損耗及費(fèi)用每月每平方米0.5元。按比例收取基本熱費(fèi)時(shí)，必須按總熱價(jià)的20%執(zhí)行。

  查看全文↓ 2019-06-03 02:53:10
• 146****5426

  沒拿到鑰匙不叫取暖費(fèi)的，好像是領(lǐng)了鑰匙就得交，鑰匙不領(lǐng)鑰匙的話就不用交，領(lǐng)鑰匙之后才算第一年入住。
  
  取暖費(fèi)不應(yīng)該有物業(yè)收取，國(guó)家已經(jīng)規(guī)定取暖費(fèi)由業(yè)主自行到指定地點(diǎn)辦理，一般提前一個(gè)月告知供熱公司是否交取暖費(fèi)。
  
  物業(yè)公司沒有權(quán)利收取，還有就是都沒有住，所以不交取暖費(fèi)。記住，不管物業(yè)索要任何費(fèi)用，都要先看國(guó)家文件，然后索要發(fā)票，收據(jù)都不行，必須有正規(guī)的公章。

  查看全文↓ 2019-06-03 02:52:54

相關(guān)問題

• 問 ??新房不住人交取暖費(fèi)嗎？新房不住人，取暖費(fèi)該不該交，國(guó)家有沒有規(guī)定？
  答

  國(guó)家相關(guān)規(guī)定新房不住人也需要交20%的取暖費(fèi)。關(guān)于取暖費(fèi)國(guó)家相關(guān)規(guī)定如下：1、根據(jù)國(guó)家規(guī)定，尚未安裝取暖設(shè)備的可以不用繳納取暖費(fèi)，但是基本統(tǒng)一管理的小區(qū)，都會(huì)安裝。2、而取暖費(fèi)的收取是按照小區(qū)規(guī)定的費(fèi)用來算，和物業(yè)費(fèi)一樣，只要房屋產(chǎn)生相關(guān)費(fèi)用，不管住戶是否居住，都要繳納。3、再就是暖氣費(fèi)不同地方的價(jià)格和收取方法不一樣，以月為單位、以季度為單位、以年為單位都是可以的。4、而暖氣費(fèi)是按照房屋面積征收的，通過每個(gè)月每平方米的價(jià)格進(jìn)行收取。

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• 問 新房必須交取暖費(fèi)嗎? 新房未裝修，沒住人，要交取暖費(fèi)嗎？
  答

  目前基本上都是要交的，就算是已經(jīng)供過暖的房子，今年申請(qǐng)報(bào)停也要交一半的費(fèi)用，如果不是報(bào)停費(fèi)用基本上是要全交的。并且有的地方還不容許報(bào)停。這個(gè)**關(guān)鍵的問題是;供暖費(fèi)不僅僅是自家的事情，還涉及到公共管道及樓上樓下，左鄰右舍。要想省錢就是把房子租出去或者抓緊時(shí)間裝了。新房裝修注意事項(xiàng)：1、動(dòng)工選擇吉日我們自裝修開工的時(shí)候，一定要選擇一個(gè)動(dòng)工的吉日，通常這日子黃歷上都有標(biāo)注，同時(shí)需要在上午舉辦一個(gè)開工儀式，并且放鞭炮，寫上祝福語等，主要看各地是習(xí)俗是怎樣。2、孕婦不要參與如果家中有孕婦或者小孩不要參加開工儀式，避開各種忌諱，通常開工儀式由家主人負(fù)責(zé)就行。3、開工紅包討吉利在開工的時(shí)候你也可以給施工人員每人一個(gè)小紅包，讓其對(duì)你第一印象出色，施工更賣力些。

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• 問 ??新房交房取暖費(fèi)怎么收?有什么依據(jù)?
  答

  房子入住取暖費(fèi)收?。喝绻巧形唇桓兜姆孔邮遣粦?yīng)該收取暖費(fèi)的；已交付而沒有入住的應(yīng)該在本年度供暖季開始之前(一般就是開始統(tǒng)計(jì)收取暖費(fèi)的時(shí)候),到相應(yīng)的供暖公司提交申請(qǐng)停止供暖；申請(qǐng)成功的將按照空置房收取30%的費(fèi)用；如果到期沒有去申請(qǐng)就是為自動(dòng)默認(rèn)開通,照樣會(huì)收取100%的取暖費(fèi)的,過期不交還要收取滯納金。

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• 問 新房未裝修，需要繳納取暖費(fèi)嗎？？有什么依據(jù)？
  答

  如果已經(jīng)辦理了入住手續(xù)、那么不入住的話，一般需要交納20%左右的停熱費(fèi)。需要去熱力公司去辦理手續(xù)，否則會(huì)有滯納金的！

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• 問 新房第一年不住取暖費(fèi)必須交嗎
  答

  不用繳物業(yè)費(fèi)，按合同上面來說，沒辦理入戶手續(xù)這房在法律上還是不能算是你的，雖然從實(shí)體你是買房的房主，但你還沒沒辦理手續(xù)就不能算你的。以合同手續(xù)為證。

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