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如果按照目前的基準(zhǔn)利率算的話，10年的利息是11428830萬貸10年月均還款，每個月還34520.410年本息共還414288 元—30萬本金=114288元利息
全部3個回答>??房貸30萬貸款10年每月多少錢合適呢？應(yīng)該怎么辦呢？
153****6380 | 2019-07-18 15:11:57
已有3個回答
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131****7910
貸款金額30萬
查看全文↓ 2019-07-18 15:12:21
貸款年限10年
基準(zhǔn)利率6.55%每月還款3414元
基準(zhǔn)利率九折每月還款3314.7元
基準(zhǔn)打利率每月還款8.5折3265.8元 -
133****6501
一，商業(yè)貸款30萬10年還清，按基準(zhǔn)利率4.9，等額本息還款方式，月供3167.32元，總利息80078.62元，還款總額380078.62元。
查看全文↓ 2019-07-18 15:12:14
二，等額本息是指一種貸款的還款方式，是在還款期內(nèi)，每月償還同等數(shù)額的貸款(包括本金和利息)。
三，等額本息每月還款額計(jì)算公式如下：
[貸款本金×月利率×（1+月利率）^還款月數(shù)]÷[（1+月利率）^還款月數(shù)－1]。
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157****7489
個人住房貸款有兩種還款方式：一種是等額本息，另一種是等額本金。
查看全文↓ 2019-07-18 15:12:10
等額本息，是你每月還的本金和利息加在一起總和每月都一樣；等額本金，是單單本金相同，而肯定利息越來越少，這樣你開始負(fù)擔(dān)會重一些，但利息總和會比第一種要少。
目前十年的個人住房貸款的基準(zhǔn)年利率是5.94%，如果按不打折情況下第一種還款方式，那么你還款總額： 398,589.97元 利息總額： 98,589.97元
每月還款額： 3,321.58元
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房貸，也被稱為房屋抵押貸款。房貸，是由購房者向銀行填報(bào)房屋抵押貸款的申請，并提供合法文件如身份證、收入證明、房屋買賣合同、擔(dān)保書等所規(guī)定必須提交的證明文件，銀行經(jīng)過審查合格，向購房者承諾發(fā)放貸款，并根據(jù)購房者提供的房屋買賣合同和銀行與購房者所訂立的抵押貸款合同，辦理房地產(chǎn)抵押登記和公證，銀行在合同規(guī)定的期限內(nèi)把所貸出的資金直接劃入售房單位在該行的帳戶上。
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一，等額本息還款法，在償還初期利息支出**大，本金**少，以后利息支付逐步減少，本金逐步增加，但每月以相等的額度償還金額(本+息)。它比較適合收入低且積蓄少的年輕人，因月供壓力小不會降低生活質(zhì)量。公式為：每月還款額=貸款本金*月利率*(1+月利率)^總還款月數(shù)/((1+月利率)^總還款月數(shù)-1)上面公式中，全是固定的數(shù)，所以還款額度是固定的，我們把公式改造一下：每月還款額=貸款本金*月利率+貸款本金*月利率/((1+月利率)^總還款月數(shù)-1)其中：我們稱‘貸款本金*月利率’為月付利息，稱‘貸款本金*月利率/((1+月利率)^總還款月數(shù)-1)’為月付本金。兩者相加的和為每月還款額，我們也稱其為本息合計(jì)(一個月的);利息總計(jì)=總還款月數(shù)*本息合計(jì)-貸款本金，也就是你支出的全部利息?！癪”表示指數(shù)二，等額本金還款法，指每月等額償還貸款本金，貸款利息隨本息逐月遞減，每月償還金額(本+息)逐漸減少。總共償還的利息比等額本息法要少。適合收入高且有一定積蓄的中年人。公式為：每月還款額=貸款本金/總還款月數(shù)+(貸款本金-累計(jì)已還款本金)*月利率
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貸款30萬，15年，這個年限的一般是購房貸款，按照現(xiàn)在的銀行利率計(jì)算，結(jié)果如下:等額本息還款方式：貸款總額 300000.00 元 還款月數(shù) 180 月 每月還款 2435.36 元 總支付利息 138364.77 元 本息合計(jì) 438364.77 元 等額本金還款方式：貸款總額 300000.00 元 還款月數(shù) 180 月 首月還款 3016.67 元每月遞減：7.50 元 總支付利息 122175.00 元 本息合計(jì) 422175.00 元
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若貸款本金：60萬，期限：20年，按照人行5年期以上貸款基準(zhǔn)年利率：4.90%（不變的情況下）采用等額本息還款法，月供：3926.66，還款總額：942399.43，利息總額：342399.43。
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