28樓的回遷房,選多少層？哪個(gè)戶型樓層比較好？

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• 147****1638

  選擇樓層，業(yè)內(nèi)有一個(gè)經(jīng)驗(yàn)公式，可以解決大多數(shù)人置業(yè)的共性問(wèn)題。如果總樓層為N，那么**佳置業(yè)樓層為（N÷2+1）層，大約相當(dāng)于11層小高層住宅中的6樓，18層高層住宅中的10樓，以及6層多層住宅中的4樓。
  這個(gè)公式得出的主要依據(jù)是性價(jià)比高?！百I(mǎi)這個(gè)樓層，能以小區(qū)平均價(jià)格，買(mǎi)到采光和通風(fēng)條件相當(dāng)于**高層戶型的房子

  查看全文↓ 2019-07-17 23:26:46
• 154****0372

  高層住宅挑選樓層與該幢樓所處小區(qū)位置及周邊環(huán)境有關(guān)。
  高層商品住宅的單價(jià)與樓層有關(guān)，且一般樓層高價(jià)格相對(duì)高；
  一般認(rèn)為挑選高層住宅樓層忌諱4/10/13/14/18/24,故應(yīng)避開(kāi)；頂層屋面易產(chǎn)生滲漏水情況；1~3層如使用和管理不當(dāng)，易造成廢污水倒灌也應(yīng)避開(kāi)之。
  綜上所述，建議選7/8/9（適合家有老人或有恐高的人群）；另可選20層以上的。

  查看全文↓ 2019-07-17 23:26:40
• 154****2894

  這個(gè)考慮整個(gè)小區(qū)的樓棟布置。前排高層和超高層可能對(duì)第二排遮擋，比如我們小區(qū)第二排16樓以上才有充足的陽(yáng)光。另外東西朝向也同理，我們小區(qū)蝶式布局，西面的戶型陽(yáng)光時(shí)間反而比冬面的長(zhǎng)。所以需要綜合考慮。

  查看全文↓ 2019-07-17 23:26:34

相關(guān)問(wèn)題

• 問(wèn) ??28樓的回遷房,選多少層
  答

  您好,樓層的選擇,主要看能樓棟的具體方位,如果前方?jīng)]有任何遮擋物,不會(huì)妨礙光照的情況下,那么稍矮的樓層也無(wú)妨,如果是屬于中間的樓棟,那么為了后期的光照,采光條件等,建議您**少要選擇除頂層外15樓向上的為好

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• 問(wèn) 小高層28層哪個(gè)樓層比較好
  答

  選擇樓層，業(yè)內(nèi)有一個(gè)經(jīng)驗(yàn)公式，可以解決大多數(shù)人置業(yè)的共性問(wèn)題。如果總樓層為N，那么**佳置業(yè)樓層為（N÷2+1）層，大約相當(dāng)于11層小高層住宅中的6樓，18層高層住宅中的10樓，以及6層多層住宅中的4樓。 這個(gè)公式得出的主要依據(jù)是性價(jià)比高。“買(mǎi)這個(gè)樓層，能以小區(qū)平均價(jià)格，買(mǎi)到采光和通風(fēng)條件相當(dāng)于**高層戶型的房子

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• 問(wèn) ??28樓的回遷房,選多少層？應(yīng)該選幾樓好？
  答

  個(gè)人認(rèn)為5-8層之間比較好。高層樓應(yīng)該選擇高層，但是家里有老人，就要選擇稍低點(diǎn)的了，老人一般不愿意住高層的，雖然有電梯，但也不愿意經(jīng)常上上下下的，一旦電梯停電呀、檢修呀就不方便了。老人也不能經(jīng)常呆在家里的，出門(mén)溜溜彎，散散步。曬曬太陽(yáng)等等還是應(yīng)該的。再說(shuō)句你不愛(ài)聽(tīng)的話，有個(gè)病什么的，即使電梯停運(yùn)也能爭(zhēng)取點(diǎn)時(shí)間，及時(shí)送醫(yī)院的。（我家就遇到過(guò)這樣的事，我家住5層，我父親中風(fēng)了，電梯停運(yùn)，**后用被子抬著我父親下樓的）就事論事，請(qǐng)別介意啊。

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• 問(wèn) 23層電梯房怎么選樓？哪個(gè)樓層比較好呢？
  答

  23層的樓房應(yīng)該買(mǎi)12層到20層**好。因?yàn)椋?層到8層潮濕陰暗，采光受到樹(shù)木影響 ，但向下的視線會(huì)好一些，但常常受噪聲干擾影響到些 ，但下面門(mén)市房如果開(kāi)食店或酒店， 7 層8層也會(huì)被空調(diào)的水塔或廚房的排煙系統(tǒng)波及到 ；9層10層11層是揚(yáng)灰層，我看了篇文章《真實(shí)的謊言之揚(yáng)灰層的傳說(shuō)》 貌似說(shuō)的也很有道理；21到23層受電頻干擾，這個(gè)問(wèn)題還是與電梯操作間有關(guān)，那就是電梯啟動(dòng)的瞬間發(fā)出的電頻干擾。這種干擾對(duì)人造成的問(wèn)題不大，但對(duì)家中的電器就絕對(duì)是一個(gè)危害了，會(huì)大大縮短家電的使用壽命

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• 問(wèn) ??小高層28層哪個(gè)樓層比較好呢？應(yīng)該怎么做呢？
  答

  考慮陽(yáng)光和樓層的問(wèn)題我覺(jué)得10樓道13樓之間**好，但是我可以告訴你，樓層的三分之二的那層是**好的

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