??小高層28層哪個(gè)樓層比較好呢？應(yīng)該怎么做呢？

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• 136****7579

  考慮陽(yáng)光和樓層的問(wèn)題我覺(jué)得10樓道13樓之間**好，但是我可以告訴你，樓層的三分之二的那層是**好的
  

  查看全文↓ 2019-07-30 15:25:42
• 142****7877

  自然偏高層 16-23會(huì)更好.
  高層采光ok.濕度適度.低層采光肯定比高層差.也會(huì)比高層更潮濕.
  水不存在峽谷效應(yīng).只會(huì)從高往低走.
  市區(qū)內(nèi)的樓盤.揚(yáng)塵嚴(yán)重的峽谷效應(yīng)一般存在于7-14層.
  16-23層的高度.避開(kāi)了峽谷效應(yīng).也有好的采光.濕度適當(dāng).空氣質(zhì)量也會(huì)比較好.這個(gè)高度開(kāi)窗通風(fēng).那個(gè)風(fēng)吹起來(lái)很爽.而且視野會(huì)比較好.
  如果是江景海景房.就更不能買低層..完全是浪費(fèi).
  

  查看全文↓ 2019-07-30 15:25:34
• 134****1949

  1.根據(jù)高層住宅小區(qū)園林景觀布局選擇：一般說(shuō)來(lái)，如果陽(yáng)臺(tái)前有大樹(shù)分布則可以買4-6層，因?yàn)檫@個(gè)高度剛好是樹(shù)冠頂部，從這個(gè)高度往外看效果**好，一片郁郁蔥蔥的樹(shù)頂映襯遠(yuǎn)處的美景，美不勝收!
  
  2.因?yàn)槌睗竦膯?wèn)題，如果您是在南方生活的話，當(dāng)然是盡量不買底層，而在北方，就不用考慮這方面的因素了。
  
  3.無(wú)論北方南方，頂層能不買就不買，因?yàn)槌讼奶鞜岫炖涞目赡苄暂^大外，碰到工程質(zhì)量不好的樓座還可能墻面漏水。
  
  4.如果你不在乎小區(qū)內(nèi)的景觀效果或者小區(qū)內(nèi)園林沒(méi)看頭，那你就往上走好了，登高望遠(yuǎn)也不錯(cuò)，當(dāng)然一般說(shuō)來(lái)越高越貴。
  
  5.根據(jù)數(shù)據(jù)顯示：12-18層都是灰層帶，過(guò)了18層就好了。當(dāng)然，還要看你是怎樣的喜好，有的人就喜歡住頂樓。所以，選擇樓層，**主要的還是你自己及家人喜歡!

  查看全文↓ 2019-07-30 15:25:29
• 136****2522

  28層小高層一般買10層以上不錯(cuò)。不過(guò)這個(gè)得看具體的情況，家庭的成員，房子周圍的環(huán)境和房子的戶型朝向也是選擇房子的重要因素。但在10樓以上肯定有以下優(yōu)點(diǎn)：
  1、樓層比較高，視野肯定不錯(cuò)；
  2、噪音相對(duì)于低層也會(huì)小很多；
  3、樓層高度比較高，采光好；
  4、如果不是頂層，也不用擔(dān)心漏雨滲水的問(wèn)題。

  查看全文↓ 2019-07-30 15:25:24
• 153****0366

  個(gè)人建議：1、頭不頂天，腳不立地，去除底層和頂層，不用多說(shuō)，大家都知道；
  2、避開(kāi)9-12層，這個(gè)層段空氣懸浮物較多，也就是說(shuō)空氣質(zhì)量相比不好，放棄；
  3、根據(jù)個(gè)人喜好可以選擇2-8層或13-26層，有人喜歡高，也有人擔(dān)心電梯萬(wàn)一故障會(huì)選擇低，你會(huì)怎么考慮呢。

  查看全文↓ 2019-07-30 15:25:19

相關(guān)問(wèn)題

• 問(wèn) 小高層28層哪個(gè)樓層比較好
  答

  選擇樓層，業(yè)內(nèi)有一個(gè)經(jīng)驗(yàn)公式，可以解決大多數(shù)人置業(yè)的共性問(wèn)題。如果總樓層為N，那么**佳置業(yè)樓層為（N÷2+1）層，大約相當(dāng)于11層小高層住宅中的6樓，18層高層住宅中的10樓，以及6層多層住宅中的4樓。 這個(gè)公式得出的主要依據(jù)是性價(jià)比高?！百I這個(gè)樓層，能以小區(qū)平均價(jià)格，買到采光和通風(fēng)條件相當(dāng)于**高層戶型的房子

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• 問(wèn) ??32層的房子哪個(gè)樓層比較好呢？應(yīng)該怎么做呢？
  答

  風(fēng)水什么的我說(shuō)不清楚。這是實(shí)在話。撇開(kāi)分水不說(shuō)。一般高層的房子是越高價(jià)格也就越貴（頂層除外）；由于頂層樓頂直接受到陽(yáng)光的照射和雨水的沖刷。在南方和雨水多的地方頂樓會(huì)相對(duì)比較麻煩，多為擔(dān)心漏雨滲水之類的問(wèn)題。相對(duì)外墻涂成也相對(duì)容易老化。

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• 問(wèn) ??17層高層哪個(gè)樓層好呢？應(yīng)該怎么做呢？
  答

  底層：優(yōu)點(diǎn)是適合有老人的家庭居住，出入方便，如有花園更好。但是缺點(diǎn)是，采光通風(fēng)都不好，潮氣重，特別是南方。再加上臨馬路，汽車噪音大，比較吵。2至5層：優(yōu)點(diǎn)是夏天溫度比上面要低點(diǎn)，如遇火災(zāi)等逃生容易。缺點(diǎn)是視野不好，房間較暗開(kāi)燈時(shí)間比較長(zhǎng)，噪音偏大。6至7層：優(yōu)點(diǎn)是有風(fēng)景看，但是視野還是沒(méi)那么好，不用擔(dān)心潮濕問(wèn)題。缺點(diǎn)是光照還是不足。8至11層：優(yōu)點(diǎn)是光照、空氣等都比上不足，比下有余，停電的話，爬樓梯也在接受范圍內(nèi)，這個(gè)高度也比較適宜。12至17層：優(yōu)點(diǎn)是專家眼里的樓層，樓層的采光很不錯(cuò)，日照時(shí)間也長(zhǎng)，視野也很開(kāi)闊。噪音的影響也比較少。缺點(diǎn)是出行不方便，比如停水或者停電后供水和電梯無(wú)法正常，購(gòu)房時(shí)這一點(diǎn)要考慮，還有這幾層的價(jià)格，也往往偏貴的。

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• 問(wèn) ??17層小高層哪層**好呢？應(yīng)該怎么做呢？
  答

  北方8—12層不要選，隨賣房的小姑娘怎么忽悠咱，也不要選擇！8-12層是浮沉區(qū)，往后多跨一下，喜歡高的13層往上，低點(diǎn)的選擇7層一下、還有，個(gè)人意見(jiàn)選擇低點(diǎn)，

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• 問(wèn) ??11層和15層到頂小高層選哪個(gè)樓層比較好！
  答

  如果喜歡住高點(diǎn)11層買7層往上，8層11層不買；15層的9層往上15層不買

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