??一般房貸利息是多少才符合規(guī)定？誰能說說呢？

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• 137****7710

  目前銀行公布的貸款基準(zhǔn)利率0-6月(含6月)貸款年利率是4.35% ，6月-1年(含1年)是4.35%，1-5年(含5年)是4.75%，5-30年(含30年)是4.90%，年利率超過36%屬于高利貸，

  查看全文↓ 2019-07-17 16:14:40
• 133****7007

  借貸雙方約定的利率未超過年利率24%，出借人請求借款人按照約定的利率支付利息的，人民法院應(yīng)予支持。
  我國法律規(guī)定民間借貸的利息不得超過銀行同類貸款利率的四倍。如果超出此限度的，那么超出的部分將不受法律保護(hù)。
  也就是說，民間借貸行為中，對(duì)于借款利息的約定如果超出銀行同類貸款利率四倍之外的利息不受我國法律的保護(hù)；但是沒有超過的部分依舊是受我國法律保護(hù)的，債務(wù)人不能因?yàn)榻钘l利息過高而拒絕還款。
  在借條約定利息超過銀行同類貸款利率4倍時(shí)，通常債權(quán)人可以要求債務(wù)人以銀行同類貸款4倍的利率來還款。
  

  查看全文↓ 2019-07-17 16:14:33
• 135****7885

  六個(gè)月以內(nèi)（含6個(gè)月）貸款 5.60%
  六個(gè)月至一年（含1年）貸款 6.00%
  一至三年（含3年）貸款 6.15%
  三至五年（含5年）貸款 6.40%
  五年以上貸款 6.55%
  現(xiàn)在貸款常用的利率主要是一年期的6.00%和五年期以上的6.55%作為基準(zhǔn)利率。每個(gè)銀行的基準(zhǔn)利率都是一樣的，每個(gè)銀行的產(chǎn)品上浮10%-40%不等，即使同一家銀行的不同產(chǎn)品利率都不同，看看你具體是什么情況。
  

  查看全文↓ 2019-07-17 16:14:29

相關(guān)問題

• 問 ??一般高層前后間距是多少才符合規(guī)定?
  答

  高層間距不小于13m。一、規(guī)定1、條式住宅：不宜小于6m；2、高層：不宜小于13m。二、法律依據(jù)《城市居住區(qū)規(guī)劃設(shè)計(jì)規(guī)范》（1）條式住宅，多層之間不宜小于6m；高層與各種層數(shù)住宅之間不宜小于13m；（2）高層塔式住宅、多層和中高層點(diǎn)式住宅與側(cè)面有窗的各種層數(shù)住宅之間應(yīng)考慮視覺衛(wèi)生因素，適當(dāng)加大間距。

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• 問 高層前后間距是多少才符合規(guī)定?
  答

  　　房屋前后間距：普通小區(qū)居住用房可以用：樓高：樓間距=1：1.2比值計(jì)算。 按照國家規(guī)定（設(shè)計(jì)規(guī)范）以冬至日照時(shí)間不低于1小時(shí)（房子**底層窗戶）為標(biāo)準(zhǔn)。間距是用建筑物室外坪至房屋檐口的高度/tan(a) a-各地在冬至日正午時(shí)的太陽高度角。 房屋左右間距：多層（4-6層及以下）與多層建筑間距為6米，多層與高層（12層及以上）為9米，高層與高層之間為13米。

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• 問 ??一般房貸是多少年呢？誰能說說呢？
  答

  1、20年貸款利率不可能為3%，目前，一年期基準(zhǔn)利率為5.31%.2、還款方式選擇上，如你選擇等額本息，就是每月還一樣的款，前期基本在還貸款利息。計(jì)算公式如下：（90-20）*（1+貸款利率）*20年/12*20月3、選擇等額本金遞減，就是一開始還款較多，每月遞減還款。前期壓力較大，但所付的利息跟前面的等額本息比較起來，20年貸款的話，利息約差5萬元。計(jì)算如下：即借款人每月按相等的金額（貸款金額/貸款月數(shù)）償還貸款本金，每月貸款利息按月初剩余貸款本金計(jì)算并逐月結(jié)清，兩者合計(jì)即為每月的還款額。 此種還款方式，適合生活負(fù)擔(dān)會(huì)越來越重（養(yǎng)老、看病、孩子讀書等）或預(yù)計(jì)收入會(huì)逐步減少的人使用。

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• 問 ??一般層高多少怎么規(guī)定呢？誰能說說呢？
  答

  根據(jù)《國家住宅建筑設(shè)計(jì)規(guī)范 》第六節(jié)《層高和凈高 》中的規(guī)定，商品房的樓層高度必須符合以下標(biāo)準(zhǔn)：第2.6.1條住宅層高不應(yīng)高于2.80m。第2.6.2條臥室、起居室的凈高不應(yīng)低于2.40m，其局部凈高不應(yīng)低于2m。第2.6.3條利用坡屋頂內(nèi)空間作臥室時(shí)，其一半面積的凈高不應(yīng)低于2.10m，其余部分**低處高度不宜低于1.5m。第2.6.4條廚房的凈高不應(yīng)低于2.20m，衛(wèi)生間、廁所、貯藏室的凈高不應(yīng)低于2m。第2.6.5條衛(wèi)生間、廁所內(nèi)采用蹲式大便器時(shí)，其蹲位處地面距上部存水彎的凈高不應(yīng)低于1.90m。上述只是**低標(biāo)準(zhǔn)，如果購房合同中買賣雙方對(duì)層高另有約定（該約定必須高于國家標(biāo)準(zhǔn)，否則無效），則開發(fā)商交房時(shí)應(yīng)當(dāng)達(dá)到約定的標(biāo)準(zhǔn)。而自建房層高一般在3.2m~3.6m之間，層高高空間寬敞空氣流通較好，但過高也是浪費(fèi)材料的。如果是聯(lián)排的話還要考慮左鄰右舍的情況。

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• 問 ??按揭買房**一般多少才合適？誰能說說呢？
  答

  現(xiàn)在利率降到6.8%了30萬-10萬**，貸款20萬.按6.8基準(zhǔn)利率不打折計(jì)算貸款總額：200000 還款總額：366402.98 支付利息款：166402.98 （20年利息總額）月均還款： 1526.68(元)

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