??房貸上浮10%是多少合適？誰能說說呢？

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• 132****6299

  上浮10%與八五折之間的距離如此之大，讓不少老業(yè)主不淡定了。房貸額度嚴(yán)重，雖然是首套房，可是借貸利率也是依照基準(zhǔn)利率上浮10%批貸的，許多朋友都遇到了這樣的狀況。
  而現(xiàn)在請求住宅借貸，很簡略就八五折了，這對老客戶并不公正。購房過程的不同導(dǎo)致還款利息之間不小的距離，這樣許多購房者不平衡起來。

  查看全文↓ 2019-07-17 15:33:37
• 154****5629

  基準(zhǔn)利率4.9%上浮10%，在基準(zhǔn)利率的基礎(chǔ)上再多出10個(gè)百分點(diǎn)，相當(dāng)于利率為基準(zhǔn)利率的1.1倍，即為：
  4.9%+4.9%x10%=5.39%。
  上浮利率是指商業(yè)銀行在指導(dǎo)和規(guī)范貸款業(yè)務(wù)程序中，向主貸人（或機(jī)構(gòu)）執(zhí)行的一種在一定時(shí)期內(nèi)利息量與貸款本金的比率結(jié)果高于基準(zhǔn)利率的信貸政策。
  而基準(zhǔn)利率比值的多少一般都通過該國所在的中央央行根據(jù)當(dāng)時(shí)的社會經(jīng)濟(jì)狀況所擬訂發(fā)布。
  

  查看全文↓ 2019-07-17 15:33:29
• 147****3483

  在提供個(gè)人貸款服務(wù)時(shí)，中國銀行會綜合考慮監(jiān)管規(guī)定、借款人資質(zhì)、貸款用途、擔(dān)保方式，以及業(yè)務(wù)成本等因素，合理確定貸款的**終利率。
  由于不同的貸款產(chǎn)品上述因素有較大的差異，因此，對應(yīng)的貸款利率各不相同。對于全部的貸款品種，均存在基準(zhǔn)利率、優(yōu)惠利率和上浮利率的情況。

  查看全文↓ 2019-07-17 15:33:25

相關(guān)問題

• 問 ??房貸上浮多少呢？誰能說說呢？
  答

  按照商業(yè)貸款利率4.9%計(jì)算：房貸利率上浮15%是4.9%*（1+15%）=5.635% 。也就是貸款100萬元，分240期還完，未上浮前需要本息還款是1570665.72元，其中利息是570665.72元，上浮后需要本息還款是 1669282.45元，利息是669282.45元。需要多還利息98616.73元。

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• 問 ??房貸利率上浮15是多少呢？誰能說說呢？
  答

  按照商業(yè)貸款利率4.9%計(jì)算：房貸利率上浮15%是4.9%*（1+15%）=5.635% 。也就是貸款100萬元，分240期還完，未上浮前需要本息還款是1570665.72元，其中利息是570665.72元，上浮后需要本息還款是 1669282.45元，利息是669282.45元。需要多還利息98616.73元。

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• 問 ??房貸怎么上浮好呢？誰能說說呢？
  答

  次期調(diào)整方式是當(dāng)出現(xiàn)新利率時(shí)，當(dāng)期仍按原利率計(jì)息，從下一期開始，系統(tǒng)進(jìn)行利率調(diào)整并重新計(jì)算分期還款額，即新利率在次期才生效；固定日調(diào)整方式，于每年1月1日按照當(dāng)日掛牌利率統(tǒng)一進(jìn)行調(diào)整，1月1日之前的部分，則仍使用老利率計(jì)算而1月1日之后的，則執(zhí)行新利率并重新計(jì)算分期還款額。

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• 問 ??房屋抵押貸款利率上浮多少合適呢？誰能說說呢？
  答

  房屋抵押貸款不分第一次或第二次，現(xiàn)在貸款利率銀行可以上調(diào)幅度為10%-50%；貸款額度，個(gè)人資產(chǎn)情況都會影響銀行調(diào)整貸款率。房屋抵押銀行貸款流程：1、需要在銀行的營業(yè)機(jī)構(gòu)開立活期存款帳戶；2、請按要求填寫借款申請表，根據(jù)銀行的指示提交申請表與規(guī)定的材料；3、由銀行業(yè)務(wù)經(jīng)辦人員或指定的律師進(jìn)行家訪，調(diào)查所提供的資料的真實(shí)性、合法性和完整性；4、銀行審批通過后，通知審批結(jié)果，并簽訂借款合同；5、視情況辦理保險(xiǎn)、抵押登記、公證等手續(xù)；6、銀行將貸款直接劃撥到合同約定的帳戶中；7、請按借款合同的規(guī)定還本付息。

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• 問 ??公積金房貸利息是多少合適呢？誰能說說呢？
  答

  一、商業(yè)房貸首套房利率(****少2.5成)單位：%常見批出利率4.41%(9折)**低利率4.17%(85折)**高利率4.90%(基準(zhǔn))注：本表利率是貸款基準(zhǔn)利率，目前首套房商業(yè)貸款利率通常執(zhí)行9折利率，部分銀行有少許下浮或上調(diào)。**多貸7.5成(****少2.5成)二、商業(yè)房貸二套房利率(****少4成)目前二套房貸款利率多執(zhí)行1.1倍基準(zhǔn)利率，甚至更高。借款人貸款利率同時(shí)與銀行以及借款人資質(zhì)有關(guān)。**多貸6成(****少4成)常見批出利率5.39%(1.1倍)**低利率5.39%(1.1倍)**高利率6.37%(1.3倍)三、公積金貸款利率貸款期限貸款利率5年(含)以內(nèi)2.75%5年以上3.25%四、公積金二套房貸款利率貸款期限基準(zhǔn)利率1.1倍基準(zhǔn)利率5年(含)以內(nèi)2.75%3.025%5年以上3.25%3.575%

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