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首先你沒告訴你按揭貸款執(zhí)行的利率（各地各行政策不同，故利率浮動略有不同），所以我只能按商業(yè)貸款基準利率和公積金利率分別為你計算： 1、基準利率 ，貸款總額23萬，貸款年限13年 ，月供 2224.62 元（含息），到期總還款額 347040.72元，其中利息總計347040.72-230000=117040.72元。 2、公積金利率，貸款總額23萬，貸款年限13年 ，月供1973.07 元（含息），到期總還款額 307798.92元，其中利息總計307798.92-230000=77798.92元。 另外，一般銀行都是按整數(shù)金額貸款，所以沒把你400元計算進去。
全部3個回答>??2015年房貸利息是多少劃算呢？誰知道呢？
158****8617 | 2019-07-17 15:20:30
已有3個回答
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133****0204
一、住房存款 年利率%
查看全文↓ 2019-07-17 15:21:00
（一）個人住房公積金存款 當年歸集的 按結(jié)息日掛牌的活期存款利率計息 上年結(jié)轉(zhuǎn)的 按三個月整存整取存款利率計息 住房資金管理中心在 委托銀行專戶中的沉淀資金 按單位存款相應期限檔次利率計息
（二）其他住房存款 按單位存款同檔次利率執(zhí)行
二、住房貸款 年利率%
（一）個人住房公積金貸款 五年以下（含五年） 3.33 五年以上 3.87
（二）商業(yè)銀行自營性住房貸款
1、住房開發(fā)貸款 執(zhí)行相應檔次法定貸款利率
2、個人住房貸款 執(zhí)行相應檔次法定貸款利率
（三）個人住房貸款逾期 個人住房貸款逾期利率 借款合同載明的貸款利率水平上加收30％-50％ -
156****3074
2015年，房貸的基準利率都是6.15（5年以上），不光是建行，所有銀行都是這樣。只是各商業(yè)銀行視借款人的征信不同，可以有所浮動。
查看全文↓ 2019-07-17 15:20:53
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145****1325
商業(yè)貸款基準年利率，1-5年6%，5年以上6.15%。公積金貸款，1-5年3.75%，5年以上4.25%。實際貸款利率在此基準利率基礎(chǔ)上作上浮后再貸款給你。
查看全文↓ 2019-07-17 15:20:48
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（1）貸款利率與貸款用途、貸款性質(zhì)、貸款期限、貸款政策、不同的貸款銀行等相關(guān)。國家規(guī)定基準利率，各銀行根據(jù)各種因素確定差別貸款利率，即在基準利率基礎(chǔ)上上浮或下浮?，F(xiàn)行基準利率是2012年7月6日調(diào)整并實施的，種類與年利率如下：①短期貸款六個月（含）5.6%；②六個月至一年（含）6%；③一至三年（含）6.15%；④三至五年（含）6.4%；⑤五年以上6.55%。（2）銀行貸款利率是根據(jù)貸款的信用情況等綜合評價的，根據(jù)信用情況、抵押物、國家政策（是否首套房）、銀行信貸資金緊張度等來確定貸款利率水平，如果各方面評價良好，不同銀行執(zhí)行的房貸利率有所差別，國家規(guī)定首套房利率下限為85折，銀行貸款利率是根據(jù)貸款的信用情況等綜合評價的,根據(jù)信用情況、抵押物、國家政策（是否首套房）等來確定貸款利率水平,如果各方面評價良好，不同銀行執(zhí)行的房貸利率有所差別，有些打折比較多，部分銀行利率**大優(yōu)惠可達85折，有些打折少甚至不打折。一般上半年信貸資金相對足一些，折扣會高些，下半年，由于資金緊張等原因，首套房貸款利率執(zhí)行基準利率，有的1.1倍或1.05倍。
全部3個回答> -
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貸款總額 220,000.00 元 還款月數(shù) 360 月 每月還款 1,269.92 元 總支付利息 237,170.75 元 本息合計 457,170.75 元
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按基準利率試算，在利率不變的情況下，采用“等額本息還款”方式還款，利息總額是80078.62元，每月還款金額是3167.32元；采用“等額本金還款”方式，利息總額是74112.5元，月還款額逐月遞減。
全部4個回答> -
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你的月供暫時不會降，你的情況需要到次年的1月1日才能享受到的，如果是提前部分還款或銀行房貸利率調(diào)整帶來的月供變化，銀行會根據(jù)次年的1月1日當天的房貸利率（也就是**新的利率）結(jié)合你的剩余貸款本金金額和剩余的還款年限，重新計算你的月供的，所以現(xiàn)在計算是沒有意義的，因為你的月供金額還是要正常還到今年年底的，到下一年就減少了。
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