??多層廠房到底是多少層好呢？應(yīng)該怎么查詢呢？

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• 143****2669

  第一必須是兩層以上的工業(yè)建筑；第二總高度必須大于20米（大約4~5層樓吧）。柱網(wǎng)>5.7m× 8.7m意思是跨度大于8.7米，開間（列柱間距）大于5.7米，這條不是死的，開間6.0m的很多，跨度8米以上都可算。
  

  查看全文↓ 2019-07-16 09:36:19
• 154****3888

  樓梯凈寬應(yīng)不小于設(shè)計(jì)人數(shù)所需的寬度要求，如果每層**大人數(shù)是a（單位：人），建筑耐火等級按一、二級設(shè)計(jì)，則**小疏散寬度為：0.75 x a / 100（單位：m），且不得小于1.1m。如果設(shè)計(jì)人數(shù)不注明，則根據(jù)該層的建筑面積按每人4m2來計(jì)算所需疏散人數(shù)。

  查看全文↓ 2019-07-16 09:36:07
• 133****9569

  廠房的高度沒有明確不能建的限制，因?yàn)樯a(chǎn)的東西不同，有些廠房可以蓋很多層，比如藥廠這種不需要大空間的廠房，大多是層數(shù)比較多的。
  常見廠房大多1-2層的原因是大空間的需求，很多廠房需求大空間無柱，甚至有些還有龍門吊的要求，所以疊起來造價(jià)就太高，而工廠的土地價(jià)格并不高，那么這些增加的造價(jià)就不如建兩個(gè)一層。

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相關(guān)問題

• 問 ??期房的**到底是多少？和現(xiàn)房**一樣的嗎？
  答

  現(xiàn)在**的情況可以分為：1.在首套房的情況下，購買新房并且面積不超過90平米的繳納**可以**低為20%；2.在二套房的情況下，購買房產(chǎn)的**低**為60%；3.三套房的情況，需要貸款的銀行根據(jù)房價(jià)的情況可以不予與貸款；4.其他的情況**低**為30%。

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• 問 ??多層框架能一層一層的建模才好呢？應(yīng)該怎么查詢呢？
  答

  在JCCAD中并不好計(jì)算基礎(chǔ)梁，如果是框架結(jié)構(gòu)，在目前軟件的情況下，建議還是多建一層，這一層基礎(chǔ)梁肯定也是地下室。至于側(cè)向剛度比（新版軟件換了叫法與算法），可以根據(jù)實(shí)際情況按SATWE用戶手冊說明書中方法輸入。地下室有關(guān)信息如下：回填土對地下室約束相對剛度比，若為0，則認(rèn)為基礎(chǔ)回填土對結(jié)構(gòu)沒有約束作用；若填一負(fù)數(shù)m(m小于或等于地下室層數(shù)M），則認(rèn)為有m層地下室無水平位移。 建標(biāo)準(zhǔn)層時(shí)直接取至正負(fù)00以下為一個(gè)標(biāo)準(zhǔn)層，位于基礎(chǔ)頂值基礎(chǔ)梁之間的短柱配筋信息將會(huì)失真，可以忽略(但新版116G101-3圖集由此造成的短柱有相關(guān)要求P92)；至于嵌固端應(yīng)該取至哪個(gè)部位的問題，嵌固端的做法和是否當(dāng)作一層建模無關(guān)，即使放在JCCAD中能建模和計(jì)算，嵌固端還是要考慮的。一個(gè)是結(jié)構(gòu)概念問題，一個(gè)是模型實(shí)現(xiàn)問題。

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• 問 ??多層如何設(shè)計(jì)好呢？應(yīng)該怎么查詢呢？
  答

  方案設(shè)計(jì)或者擴(kuò)初設(shè)計(jì)，參考09J802民用建筑工程建筑初步設(shè)計(jì)深度圖樣施工圖設(shè)計(jì)，參考04J801民用建筑工程建筑施工圖設(shè)計(jì)深度圖樣

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• 問 契稅到底是多少錢?
  答

  1、契稅。普通住宅按成交價(jià)的1.5％繳納，高檔住宅按成交價(jià)的3％繳納。有地稅局免稅證明的可免交。2、合同印花稅。按成交價(jià)的0.05％繳納；證照印花稅5元／證。（國務(wù)院發(fā)布并于1988年10月1日實(shí)施《中華人民共和國印花稅暫行條例》）3、測量費(fèi)。按所購房屋的建筑面積收取，標(biāo)準(zhǔn)為0.30元／平方米。（在房地局測繪隊(duì)的收費(fèi)通知中要求按此標(biāo)準(zhǔn)交費(fèi)）4、產(chǎn)權(quán)登記費(fèi)。80元／套。（房地局交易大廳的公告通知中有此項(xiàng)費(fèi)用的標(biāo)準(zhǔn)）5、住宅公共維修基金?？偡靠畹?％。（《關(guān)于歸集住宅共用部位共用設(shè)施設(shè)備維修基金的通知》京房地物字［1999］1088號）6、物業(yè)管理費(fèi)（北方城市還包括供暖費(fèi)）。7、如果需要貸款，還要交律師費(fèi)、貸款保證金、抵押登記費(fèi)、保險(xiǎn)費(fèi)、評估費(fèi)和公證費(fèi)。律師費(fèi)0.25％－0.3％，抵押登記費(fèi)0.3元／平方米，公證費(fèi)是200元／份，貸款保證金、保險(xiǎn)及評估費(fèi)的比例不一，一般都是依據(jù)行業(yè)慣例及供求情況來確定數(shù)額，沒有明確的文件規(guī)定。

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• 問 ??多層板密度是多少呢？應(yīng)該怎么查詢呢？
  答

  多層板是由木段旋切成單板或由木方刨切成薄木，再用膠粘劑膠合而成的三層或多層的板狀材料，通常用奇數(shù)層單板，并使相鄰層單板的纖維方向互相垂直膠合而成?！　《鄬影迨羌揖呒庸て髽I(yè)常用材料之一，是一種人造板。一組單板通常按相鄰層木紋方向互相垂直組坯膠合而成的板材，多層板通常其表板和內(nèi)層板對稱地配置在中心層或板芯的兩側(cè)。用涂膠后的單板按木紋方向縱橫交錯(cuò)配成的板坯，在加熱或不加熱的條件下壓制而成?！　《鄬影逵猛荆阂话阌糜谔吣_板加飾面板制作而采用，家具、櫥柜、裝飾等，也有用于家具后壁板制作。使用定型模板時(shí)要用根據(jù)其規(guī)格距離鋪擱柵。若用桁架支模，需按照荷載質(zhì)量來決定桁架間距，并在其上放置小木枋，用鐵絲綁緊，在兩端支撐處設(shè)木楔。

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