??房照抵押貸款利息多少劃算呢？誰(shuí)知道呢？

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• 131****0287

  各個(gè)銀行的房產(chǎn)證抵押銀行貸款利息是不一樣的,人民銀行制定一個(gè)基準(zhǔn)利率并對(duì)各銀行執(zhí)行不同的浮動(dòng)區(qū)間。國(guó)有商業(yè)銀行、城市信用社、 農(nóng)村信用社 等均不相同、另外,人民銀行只規(guī)定了基準(zhǔn)率和浮動(dòng)區(qū)間。各銀行可以根據(jù)自身情況在浮動(dòng)區(qū)間內(nèi)制定一個(gè)貸款利率。

  查看全文↓ 2019-07-15 13:43:33
• 133****4745

  一、短期貸款
  六個(gè)月（含）：年利率5．6％
  六個(gè)月至一年（含）：年利率6％
  二、中長(zhǎng)期貸款
  一至三年（含）：年利率6．15％
  三年至五年（含）：年利率6．4％
  五年以上：年利率6．55％
  房產(chǎn)證貸款條件和流程？
  一．房產(chǎn)證貸款條件：
  1、抵押物人可以是借款人本人或他人。即使房產(chǎn)證不是自己的，只要經(jīng)他人同意且有同意抵押的證明，可利用別人的房子申請(qǐng)抵押貸款；
  2、具有完全民事行為能力的自然人，貸款到期日時(shí)的實(shí)際年齡不超65周歲；
  3、愿意并能提供貸款人認(rèn)可的房產(chǎn)抵押；
  4、房齡＋貸款年限不超40年；
  5、房產(chǎn)共有人認(rèn)可其有關(guān)借款及擔(dān)保行為，并愿意承擔(dān)相關(guān)法律責(zé)任。
  5、房屋產(chǎn)權(quán)要清晰，符合規(guī)定的上市條件，可進(jìn)入市場(chǎng)流通，未做任何抵押；
  6、有本市常住戶(hù)口，有固定住所；有穩(wěn)定的收入來(lái)源，具備按期償還貸款本息的能力；
  7、所抵押房屋未列入當(dāng)?shù)爻鞘懈脑鞕?quán)證，放款。

  查看全文↓ 2019-07-15 13:43:22
• 152****9509

  央行的基準(zhǔn)利率是6.0 詳細(xì)來(lái)講就是100萬(wàn)一年6萬(wàn)利息，一般銀行會(huì)有上浮15%~50% ，差不多實(shí)際年息是在6.0~7.5之間，肯定是高于6.0的。如果有企業(yè)或者個(gè)人資質(zhì)良好，比如有財(cái)產(chǎn)證明、另一套房產(chǎn)等，或許可以做到基準(zhǔn)利息。以下詳細(xì)（我是按基準(zhǔn)走的，你可以將實(shí)際利息套入計(jì)算）：
  
  利息：6.0
  貸款：30W
  年限：36月（3年）
  
  年利息：30W*6%=18000
  3年總利息：18000*3=54000
  每月利息：54000÷36月=1500
  每月還款：30W÷36=8333.3
  每月等額本息還款：1500+8333=9833

  查看全文↓ 2019-07-15 13:43:14
• 148****7297

  個(gè)人抵（質(zhì)）押循環(huán)貸款是中國(guó)銀行根據(jù)個(gè)人客戶(hù)的信用狀況和客戶(hù)提供的我行認(rèn)可的抵押、質(zhì)押物情況，為其提供的一種融資便利產(chǎn)品，借款人在我行核定的額度金額和有效期內(nèi)可循環(huán)周轉(zhuǎn)使用貸款。
  1、抵（質(zhì)）押物包含：目前我行可接受您以產(chǎn)權(quán)清晰、易于處置且符合我行有關(guān)抵質(zhì)押管理規(guī)定的房產(chǎn)、存單、郵政儲(chǔ)蓄存單、憑證式國(guó)債、儲(chǔ)蓄國(guó)債（電子式）等抵（質(zhì)）押物申請(qǐng)個(gè)人抵（質(zhì)）押循環(huán)貸款。
  2、貸款利率：個(gè)人抵（質(zhì)）押循環(huán)貸款額度項(xiàng)下單筆貸款，一般執(zhí)行中國(guó)人民銀行公布的同檔次貸款基準(zhǔn)利率。
  以商用房抵押申請(qǐng)的循環(huán)貸款，原則上貸款利率至少上浮10%，對(duì)高端客戶(hù)可執(zhí)行基準(zhǔn)利率但不得下浮。

  查看全文↓ 2019-07-15 13:43:08

相關(guān)問(wèn)題

• 問(wèn) ??房子按揭利息是多少更劃算？誰(shuí)知道呢？
  答

  首先你沒(méi)告訴你按揭貸款執(zhí)行的利率（各地各行政策不同，故利率浮動(dòng)略有不同），所以我只能按商業(yè)貸款基準(zhǔn)利率和公積金利率分別為你計(jì)算：　　1、基準(zhǔn)利率 ，貸款總額23萬(wàn)，貸款年限13年 ，月供 2224.62 元（含息），到期總還款額 347040.72元，其中利息總計(jì)347040.72-230000=117040.72元?！　?、公積金利率，貸款總額23萬(wàn)，貸款年限13年 ，月供1973.07 元（含息），到期總還款額 307798.92元，其中利息總計(jì)307798.92-230000=77798.92元?！　×硗?，一般銀行都是按整數(shù)金額貸款，所以沒(méi)把你400元計(jì)算進(jìn)去。

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• 問(wèn) ??銀行貸款買(mǎi)房多少利息劃算呢？誰(shuí)知道呢？
  答

  1. 如果是商業(yè)貸款買(mǎi)房，以家庭為單位，如果是首次購(gòu)房，可以貸到房屋評(píng)估價(jià)的70%。2. 如果是公積金貸款買(mǎi)房，以家庭為單位，如果是首次購(gòu)房，可以貸到房屋評(píng)估價(jià)的80%(90平米以?xún)?nèi)，超過(guò)90平米是70%)。3. 買(mǎi)房**計(jì)算方式是：**款=總房款-客戶(hù)貸款額。貸款額=合同價(jià)(市場(chǎng)價(jià))×80%(首次貸款額度**高可達(dá)80%)。4. 總的來(lái)說(shuō)，按照現(xiàn)有的首套房執(zhí)行標(biāo)準(zhǔn)就是：新房商業(yè)貸款**比例是三成，公積金貸款**比例為首套房90㎡(含)以下的公積金貸款**比例不得低于20%，90㎡以上的住房公積金貸款**款比例不得低于30%。

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• 問(wèn) ??5年有有抵押貸款利息是多少劃算呢？誰(shuí)知道呢？
  答

  一、貸款利率：項(xiàng)目 年利率（%) 一、短期貸款 一年以?xún)?nèi)（含一年） 4.35 二、中長(zhǎng)期貸款 一至五年（含五年） 4.75 五年以上 4.90 三、公積金貸款利率 年利率% 五年以下（含五年） 2.75 五年以上 3.25 根據(jù)人民銀行的規(guī)定，目前各家銀行的貸款利率是可以自由浮動(dòng)的，因此各家銀行各項(xiàng)貸款的貸款利率會(huì)不太一樣，貸款需要付出的利息有多有少二、申請(qǐng)銀行貸款業(yè)務(wù)的條件：1、年齡在18到65周歲的自然人；2、借款人的實(shí)際年齡加貸款申請(qǐng)期限不應(yīng)超過(guò)70歲；3、具有穩(wěn)定職業(yè)、穩(wěn)定收入，按期償付貸款本息的能力；4、征信良好，無(wú)不良記錄，貸款用途合法；5、符合銀行規(guī)定的其他條件。符合以上條件就可以在當(dāng)?shù)氐你y行申請(qǐng)辦理貸款業(yè)務(wù)。

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• 問(wèn) 貸款無(wú)抵押利息多少這個(gè)誰(shuí)知道呢？
  答

  無(wú)抵押貸款基本利息都是差不多的?！　　　o(wú)抵押貸款的利率(1)貸款利率根據(jù)中國(guó)人民銀行規(guī)定的利率及其浮動(dòng)幅度確定，并在借款合同中載明。(2)按照現(xiàn)行的商業(yè)利率來(lái)看:短期貸款(6個(gè)月之內(nèi))貸款利率是4.86%;6個(gè)月到1年(含1年)貸款利率是5.31%;中長(zhǎng)期貸款1-3年(含3年)貸款利率是5.4%;中長(zhǎng)期貸款3-5年(含5年)貸款利率是5.76%;中長(zhǎng)期貸款5年以上貸款利率是5.94%。

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• 問(wèn) ??住房貸款利息為多少劃算呢？誰(shuí)知道呢？
  答

  現(xiàn)在五年以上公積金貸款利率3.87%,月利率為3.87%/12=0.3225%. 10萬(wàn),10年(120個(gè)月), 月還款額: [100000*0.3225%*(1+0.3225%)^120]/[(1+0.3225%)^120-1]=1006.28元 還款總額:1006.28*120=120753.6元說(shuō)明:^120為120次方

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