??買房貸款利息多少才好呢？有什么建議呢？

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• 153****6740

  利息與如下幾個(gè)因素有關(guān)1）貸款總額；2）利率；3）還款年限；4）還款方式，是等額本息，還是等額本金.四個(gè)因素你只給了一個(gè)因素，是沒法談利息的
  

  查看全文↓ 2019-07-13 13:30:04
• 154****4868

  利率是沒什么“怎么算的”一說的，這個(gè)還是離不開開發(fā)商的斡旋，你要問現(xiàn)在那個(gè)銀行利率低，除非你銀行有關(guān)系。
  你想自己跑銀行按揭，會(huì)享受他們的優(yōu)惠活動(dòng)的，你問的或許是利息怎么算的吧，這個(gè)也是無從說起的，這個(gè)只能看哪個(gè)銀行推出優(yōu)惠利率打折的活動(dòng)來定了。一般的都是差不多的，有不費(fèi)勁。所以還是建議你走開發(fā)商的售樓處的按揭流程比較好，但是你若是某銀行的vip會(huì)員五大銀行都是按照中國人民銀行的利率為基準(zhǔn)利率的。中間需要開發(fā)商做擔(dān)保的，有熟人。
  

  查看全文↓ 2019-07-13 13:29:58
• 158****7508

  1，購房貸款利率是否優(yōu)惠，一看貸款銀行的政策，二看借款人的個(gè)人資質(zhì)，征信狀況
  2，首先，央行授權(quán)各商業(yè)銀行可以實(shí)行差別化利率，即可以自主上浮或下浮利率
  3，其次，如果借款人的個(gè)人資質(zhì)好（比如是世界五百強(qiáng)企業(yè)員工，國家公務(wù)員等），本次貸款前，自己的信用卡或其他貸款沒有任何不良征信，就有可能獲得優(yōu)惠利率；如果是普通的企業(yè)員工，那么獲得優(yōu)惠利率的可能性就相對(duì)小了，只能寄希望于銀行的政策了,
  4，建議多咨詢幾家銀行，選擇利率相對(duì)較低的銀行做貸款；滿足公積金貸款的話，盡量選擇公積金貸款，畢竟利率比商貸低很多（2015年商貸的基準(zhǔn)利率是5.65，公積金的基準(zhǔn)利率是3.75）

  查看全文↓ 2019-07-13 13:29:47

相關(guān)問題

• 問 ??公積金有多少錢可以貸款買房才好呢？有什么建議呢？
  答

  公積金貸款買房子對(duì)于房子價(jià)格是沒有影響的，買房子的時(shí)候便宜不了,只能說是用公積金貸款買房子貸款利率要便宜一點(diǎn)。公積金貸款的全稱是個(gè)人住房擔(dān)保委托貸款。它是指住房資金管理中心，運(yùn)用住房公積金委托商業(yè)性銀行發(fā)放的個(gè)人住房貸款。住房公積金貸款是政策性的個(gè)人住房貸款，其主要是貸款利率低。

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• 問 ??房貸逾期終止合同利息怎么算才好呢？誰有什么建議呢？
  答

  貸款出現(xiàn)逾期會(huì)產(chǎn)生罰復(fù)息，系統(tǒng)會(huì)自貸款應(yīng)歸還之日起，根據(jù)逾期時(shí)間先后順序(按復(fù)息、罰息、應(yīng)收未收利息和逾期本金的順序)，逐期歸還逾期貸款本息。溫馨提示罰息=逾期本金*罰息率*逾期天數(shù)；復(fù)息=逾期利息*罰息率*逾期天數(shù)。

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• 問 ??16年的房貸利息是多少好呢？有什么建議呢？
  答

  房貸利率，是指用房產(chǎn)在銀行辦理的貸款，該貸款要按照銀行規(guī)定的利率支付利息。2017工商銀行的房貸利率如下1、0~6月貸款年利率是4.35%2、6月~1年是4.35%3、1~3年是4.75%4、3~5年是4.75%5、5~30年是4.90% 中國的房貸利率不是一直不變的，而是經(jīng)常變動(dòng)的，形式是利率是一直上漲的

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• 問 ??房貸逾期怎么算才好呢？有什么建議呢？
  答

  申請(qǐng)貸款時(shí)，銀行會(huì)要求借款人提供貸款用途證明，以保障貸款資金能?？顚Ｓ?。若借款人獲貸后，未按照約定正確使用貸款，一旦被銀行發(fā)現(xiàn)，將會(huì)收回貸款，同時(shí)也會(huì)對(duì)其進(jìn)行罰息，罰息利率一般是在原利率上上浮50%-100%。所以，大家使用貸款資金時(shí)，千萬別想圖方便，以免給自己帶來不必要的麻煩。 所謂逾期還款，說簡單點(diǎn)，就是借款人未按照貸款合同約定，按時(shí)足額還款。對(duì)于這種情況，銀行會(huì)好不留情的計(jì)收罰息，不過不同的貸款類型，罰息計(jì)收標(biāo)準(zhǔn)不一樣，比如助學(xué)貸款逾期，銀行將根據(jù)實(shí)際逾期金額和逾期天數(shù)計(jì)收罰息，罰息利率為正常借款利率的130%；其他商業(yè)貸款的罰息會(huì)按照合同利率上浮30%-50%計(jì)算……面對(duì)如此重的處罰，我們應(yīng)養(yǎng)成良好的還款習(xí)慣，為自己的信用加分。

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• 問 ??房貸利息是多少才好呢？有什么作用嗎？
  答

  一、貸款利率：項(xiàng)目 年利率（%) 一、短期貸款 一年以內(nèi)（含一年） 4.35 二、中長期貸款 一至五年（含五年） 4.75 五年以上 4.90 三、公積金貸款利率 年利率% 五年以下（含五年） 2.75 五年以上 3.25 根據(jù)人民銀行的規(guī)定，目前各家銀行的貸款利率是可以自由浮動(dòng)的，因此各家銀行各項(xiàng)貸款的貸款利率會(huì)不太一樣，貸款需要付出的利息有多有少二、申請(qǐng)銀行貸款業(yè)務(wù)的條件：1、年齡在18到65周歲的自然人；2、借款人的實(shí)際年齡加貸款申請(qǐng)期限不應(yīng)超過70歲；3、具有穩(wěn)定職業(yè)、穩(wěn)定收入，按期償付貸款本息的能力；4、征信良好，無不良記錄，貸款用途合法；5、符合銀行規(guī)定的其他條件。

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