??住宅電梯樓層高是多少才能居住？應(yīng)該怎么做呢？

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• 151****6025

  國家《住宅設(shè)計(jì)規(guī)范》標(biāo)準(zhǔn)第3.1.6條規(guī)定：七層及七層以上的住宅，或**高住戶入口層樓面距底層室內(nèi)地面的高度在16m以上的住宅，應(yīng)設(shè)置電梯。
  

  查看全文↓ 2019-07-13 08:53:13
• 135****9424

  在不考慮個(gè)人因素的情況下，住宅樓在總層數(shù)的1/3以上、頂樓以下為較好層次，那么建筑10層--20層位置**佳。當(dāng)然，也有很多購房者不喜歡13層、14層/18層這樣的層數(shù)，那么這些樓層層數(shù)也是可以跳過的。
  
  高層住宅幾層**理想需要根據(jù)自身需求來選擇樓層。從一樓到三樓，人們通常生活在樹冠下，離地面很近，常常能傾聽到樹枝敲打窗戶的聲音——要說心理上舒適，這是**好的。但接近地面的生活也有不足：空氣循環(huán)減緩，空氣換氣受阻，陰影和濕度增大，污染也比較嚴(yán)重。中間樓層也如上所說，并非像開發(fā)商宣傳的理想。
  
  如果是年齡相對(duì)較大的居住者，可選擇4—6層的樓層，自然景色優(yōu)美，樹和水都是極好的過濾器，不讓塵土通過。如果是年輕人則提倡選高不選低，選擇15層以上的樓層，空氣相對(duì)清新、景色也很優(yōu)美。

  查看全文↓ 2019-07-13 08:53:09
• 141****9181

  電梯房選擇樓層時(shí)，應(yīng)該考慮：空氣濕度、是否臨街、一梯幾戶、小區(qū)樓間距、小區(qū)是否有露天停車位、老人小孩等等，詳細(xì)看以下：
  一、梯戶比。如果層數(shù)在12層以上，但是又不到18層，這棟樓應(yīng)該不少于兩臺(tái)電梯，而且有一臺(tái)兼有消防電梯的功能;如果樓房在19層以上，但是不到33層，住戶數(shù)量在150戶至270戶中間，電梯的數(shù)量就應(yīng)該在3臺(tái)以上了，同樣的其中需要有一臺(tái)消防電梯。
  一體幾戶，指的就是一個(gè)單元的一層樓有幾戶，如果是普通的“對(duì)門”式就無所謂了，如果是一體三戶甚至一體多戶的話樓層就越高越好。你想想，單層戶數(shù)越多，你的公攤面積就越大，你每個(gè)月的物業(yè)費(fèi)里面水分也就越多。
  二、綜合考慮供水、供電、應(yīng)急電源的情況。一般情況下，高層的住宅都會(huì)在頂層配備水箱，給樓房加壓，保證高層住戶的供水；電梯房一般也有應(yīng)急發(fā)電機(jī)組，在市內(nèi)停電時(shí)，保證電梯的運(yùn)行。為了保證較高樓層的住戶正常用水，高層住宅一般都會(huì)有二次供水設(shè)備。一些高層采用蓄水池或水箱進(jìn)行二次供水，這種情況就需要業(yè)主多留心。如果物業(yè)不能按時(shí)按質(zhì)清理蓄水池，則很容易滋生細(xì)菌。有的小區(qū)的蓄水池甚至發(fā)現(xiàn)過死耗子、塑料袋等物，嚴(yán)重威脅住戶用水安全。
  三、物業(yè)很重要，特別是物業(yè)的安保情況?？纯创髽侨肟谔幱袥]有安排值班警衛(wèi)，是不是有保安在巡視。電梯和樓道里有沒有監(jiān)視死角。

  查看全文↓ 2019-07-13 08:53:03

相關(guān)問題

• 問 ??層高多少才能搭閣樓怎么居住呢？應(yīng)該怎么做呢？
  答

  第一、室內(nèi)搭建閣樓，根據(jù)實(shí)際情況，在層高允許的范圍以內(nèi)，進(jìn)行搭建，是可以通過的。一般都是存在于頂樓或者一層，層高普遍比其他的樓層要偏高，適合搭建閣樓。但是如果室內(nèi)層高只有普通的2.8米左右，建議還是不要搭建，因?yàn)椴粚?shí)用。第二、普遍層高達(dá)到4.6米以上，則可以進(jìn)行搭建，并且這樣的層高，在建筑的時(shí)候都會(huì)考慮到后期搭建，所以在建筑設(shè)計(jì)的時(shí)候所有的受力都會(huì)考慮進(jìn)去。第三、如果其他的不在范圍內(nèi)的，強(qiáng)制性搭建，則因?yàn)槭芰陀锌赡馨l(fā)生建筑問題，雖然搭建不違法，但是如果因?yàn)榇罱ㄔ斐山ㄖ蚣芑蛘咄鈮ψ兓?，則會(huì)危害整棟樓的安全，需要負(fù)一定的法律責(zé)任。

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• 問 ??樓層高是多少好呢？應(yīng)該怎么做呢？
  答

  測(cè)量大樓高度有n種方法，曾有一個(gè)物理問題：“如何利用氣壓計(jì)得知一棟大樓的高度？”而幾乎每個(gè)用功學(xué)生的回答都是：“用氣壓計(jì)測(cè)量地面與樓頂?shù)拇髿鈮毫?，然后用這個(gè)大氣壓力差即可計(jì)算出大樓的高度?！贝鸢阜浅Ｆ?，也是參考書里的現(xiàn)成標(biāo)準(zhǔn)答案?！　∥锢韺W(xué)界流傳著這樣一則故事：某年，有一個(gè)學(xué)生對(duì)上述問題的回答居然是：“帶著氣壓計(jì)到大樓頂，在氣壓計(jì)上系著一條長繩，然后緩緩垂下，等氣壓計(jì)觸及地面時(shí)，再拉上來，繩子的長度即是大樓的高度?！薄　∫?、晴天時(shí)，先測(cè)量氣壓計(jì)長度，還有它陰影的長度、大樓陰影的長度，然后利用比例就可算出大樓的高度?！　《?、帶著氣壓計(jì)爬上樓梯，沿著墻壁以氣壓計(jì)的高度為單位做記號(hào)，一直標(biāo)記到頂樓，看有幾個(gè)標(biāo)記，再乘以氣壓計(jì)高度，就是大樓高度?！　∪?、把氣壓計(jì)懸吊在彈簧的末端，測(cè)量地面的重力值和大樓頂?shù)闹亓χ担瑥膬蓚€(gè)值的差異也可算出大樓高度?！　∷摹⒃跉鈮河?jì)上綁著長繩，垂到接近地面，像鐘擺般搖晃，從擺差時(shí)間也可算出大樓高度。

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• 問 ??樓層高多少才合適呢？應(yīng)該怎么做呢？
  答

  在裝修中，我們一般把二個(gè)樓層間的距離叫層高（含一個(gè)層板高度）；把地面到層板的高度稱作凈高（不含層板高度）；把柱子根部到頂部梁的高度叫柱高（不含梁的尺寸），有的時(shí)候柱高就是凈高。

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• 問 ??樓層高多少呀才適合？應(yīng)該怎么做呢？
  答

  房屋建筑的使用功能不一樣,規(guī)定也不一樣 對(duì)于一般的住宅建筑,七層及以上的住宅或住戶入口層樓面距室外設(shè)計(jì)地面的高度超過16ｍ以上的住宅必須設(shè)置電梯。十二層及以上的高層住宅，每棟樓設(shè)置電梯不應(yīng)少于兩臺(tái)，其中宜配置一臺(tái)可容納擔(dān)架的電梯。

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• 問 ??電梯如何取消樓層呢？應(yīng)該怎么做呢？
  答

  采用32位微機(jī)控制系統(tǒng)。小機(jī)房觀光電梯**大樓層為40層，無機(jī)房觀光電梯**大樓層為16層。 產(chǎn)品系列 產(chǎn)品型號(hào)

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