??樓梯的**小層高是多少平方米呢？誰能說說呢？

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• 156****7023

  一般室內(nèi)樓梯不要小于1.1米為好，但是由于空間所限，0.9米為**小為宜。
  1、樓梯是建筑物中作為樓層間垂直交通用的構(gòu)件。用于樓層之間和高差較大時(shí)的交通聯(lián)系。在設(shè)有電梯、自動(dòng)梯作為主要垂直交通手段的多層和高層建筑中也要設(shè)置樓梯。高層建筑盡管采用電梯作為主要垂直交通工具，但仍然要保留樓梯供火災(zāi)時(shí)逃生之用。
  2、樓梯由連續(xù)梯級(jí)的梯段（又稱梯跑）、平臺(tái)（休息平臺(tái)）和圍護(hù)構(gòu)件等組成。樓梯的**低和**高一級(jí)踏步間的水平投影距離為梯長(zhǎng)，梯級(jí)的總高為梯高。中國戰(zhàn)國時(shí)期銅器上的重屋形象中已鐫刻有樓梯。15～16世紀(jì)的意大利，將室內(nèi)樓梯從傳統(tǒng)的封閉空間中解放出來，使之成為形體富于變化帶有裝飾性的建筑組成部分。

  查看全文↓ 2019-07-12 16:30:32
• 136****3079

  居民住宅樓梯臺(tái)階為什么沒有**小值?其實(shí)并非是沒有,而是你沒有發(fā)現(xiàn),國家對(duì)住宅樓層高度有規(guī)定,現(xiàn)在一般不低于2.7米,一般2.8-3.0的層高居多,而樓梯臺(tái)階高度是由樓層高度決定的,所以沒有不要規(guī)定**低值,而**高值不是規(guī)定,而是限定,為了防止偷工減料不顧居民使用的方便合理與否,由此才有**高值的限定.
  

  查看全文↓ 2019-07-12 16:30:27
• 132****6046

  1.公共場(chǎng)所步長(zhǎng)，步寬，步高，都是有標(biāo)準(zhǔn)的，不是想做多少就做多少的，
  2.不解，公共場(chǎng)所的樓梯，是不可能碰頭的，若碰頭了，就是制作者的不是了，樓主，你可否能搬倒制作者呢，那人
  3，多說一句，樓主若真想那個(gè)，也不難的，得多找些有利的證劇，再者就是。黑白道都得有人，才行的，要不然，這事難辦啊！
  

  查看全文↓ 2019-07-12 16:30:22

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• 問 ??40平米客廳層高多少平方米呢？誰能說說呢？
  答

  40平的客廳不小了，層高2.9米，一般都是4邊吊頂個(gè)長(zhǎng)：300-400公分，寬100-150公分，暗藏?zé)魩?，中間原頂掛吊燈！材料搭配好??！視覺都是不錯(cuò)的?。?！

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• 問 ??公攤面積是多少平方米呢？誰能說說呢？
  答

  公攤面積無明確法規(guī)和標(biāo)準(zhǔn)依據(jù)。我國相關(guān)法規(guī)就公攤面積僅制定了測(cè)算標(biāo)準(zhǔn)和原則，由于項(xiàng)目各不相同，沒有對(duì)上限進(jìn)行規(guī)定。一般電梯住宅公攤為20%-30%。

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• 問 ??商鋪的公攤面積是多少平方米呢？誰能說說呢？
  答

  公攤系數(shù)與公攤率的區(qū)別劃分要搞清出公攤多少，首先要明白購房過程中常涉及的幾個(gè)面積概念。 　　建筑面積： 住宅的建筑面積是指建筑物外墻外圍所圍成空間的水平面積，如果計(jì)算多、高層住宅的建筑面積，則是各層建筑面積之和。建筑面積包含了房屋居住的可用面積、墻體柱體占地面積、樓梯走道面積、其他公攤面積等。（房屋總價(jià)就是根據(jù)建筑面積來計(jì)算的，通常樓書或其他宣傳冊(cè)上所標(biāo)注的面積也是這個(gè)） 　　實(shí)用面積： 它是“建筑面積”扣除公共分?jǐn)偯娣e后的余額。 　　套內(nèi)面積： 俗稱“地磚面積”或套內(nèi)建筑面積。它是在實(shí)用面積的基礎(chǔ)上扣除了柱體、墻體等占用空間的建筑物后的一個(gè)內(nèi)容空間的概念。（對(duì)于普通購房者來說，要得就是套內(nèi)面積，即得房率） 　　有了以上幾個(gè)面積指數(shù)，就可以很容易的得出公攤系數(shù)和公攤率。 　　公攤系數(shù)＝公用建筑面積（即分?jǐn)偯娣e）/套內(nèi)建筑面積 　　公攤率＝公用建筑面積（即分?jǐn)偯娣e）/建筑面積 　　由于分?jǐn)偯娣e是一定的，套內(nèi)面積肯定小于建筑面積，所以，對(duì)同一主體而言，公攤系數(shù)是肯定大于公攤率的。 　　當(dāng)心售樓人員用公攤率的數(shù)據(jù)盜換公攤系數(shù)的概念，這樣一來可以使人感覺公攤較小，二來無法準(zhǔn)確算出實(shí)際分?jǐn)偟拿娣e?！　?jù)目前房地產(chǎn)市場(chǎng)上的操作經(jīng)驗(yàn)，普通多層住宅樓，在沒有地下設(shè)備用房、沒有底層商鋪、底層架空的情況下，公攤系數(shù)在10％－15％之間；帶電梯的小高層住宅，公攤系數(shù)在17％－20％之間；高層住宅相對(duì)更高一些。

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• 問 ??房子公攤面積是多少平方米呢？誰能說說呢？
  答

  房屋公攤面積是指分?jǐn)偟墓媒ㄖ娣e的簡(jiǎn)稱，它與套內(nèi)建筑面積之和構(gòu)成了一套商品房的建筑面積?？煞?jǐn)偟墓媒ㄖ娣e即公攤面積為：1、大堂、公共門廳、走廊、過道、電(樓)梯前廳、樓梯間、電梯井、電梯機(jī)房、垃圾道、管道井、水泵房、消防通道、交(配)電室、值班警衛(wèi)室等，以及為整幢服務(wù)的公共用房和物業(yè)管理用房以及其他功能上為該建筑服務(wù)的專用設(shè)備用房；2、每套與公用建筑空間之間的分隔墻及外墻(包括山墻)，為墻體面積水平投影面積的一半。

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• 問 ??148平米的多層板房的進(jìn)深是多少平方米合適呢？誰能說說呢？
  答

  房子進(jìn)深是指從房門直接走進(jìn)去的長(zhǎng)度，這個(gè)長(zhǎng)度是多少米，就稱之為進(jìn)深多少米。所以，沒有一進(jìn)深指多少米的說法。

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