新房入戶門距離地面過低怎么辦?平整度有何規(guī)定？各種誤差允許多少？

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• 154****6380

  額，如果是自己家裝修完了，自己去驗(yàn)收，可以從下面幾個方面，看看入戶門的安裝，畢竟入戶門是整個家里很重要的一扇門：
  (1)門框檢查：門框安裝是否牢固周正，門框與墻體連接是否密閉嚴(yán)實(shí)，門面有無開裂、破損等情況；
  (2)門扇檢查：門扇有無變形、開裂問題，漆面有無流墜及漏刷和磕碰、表面是否平整，有無明顯劃痕，距離地面是否考慮預(yù)留地面裝修；
  (3)門鎖檢查：門鎖安裝是否牢固，均勻鎖緊，鑰匙插拔是否平滑、鎖芯轉(zhuǎn)動是否靈活，鎖孔位置是否正常；
  (4)開啟檢查：門開啟、關(guān)閉是否平穩(wěn)，有無異常阻力及磨損，門鎖緊后是否穩(wěn)固、無晃動；
  (5)門把手檢查：安裝是否牢固，旋轉(zhuǎn)時有無異常阻力，表面有無缺損、變形；
  (6)門軸檢查：是否完整牢固，轉(zhuǎn)動平穩(wěn)；
  (7)門配件：檢查門體和各種五金配件是否齊全、牢固。

  查看全文↓ 2019-07-12 14:45:33
• 136****7202

  一、入戶門檢查
  1. 檢驗(yàn)標(biāo)準(zhǔn)
  （1）門表面應(yīng)潔凈，不得有劃痕、碰傷；
  （2）門的割角、拼縫應(yīng)嚴(yán)密平整；
  （3）門與墻體間縫隙的填嵌應(yīng)飽滿；
  （4）門制作的允許偏差：門框翹曲允許偏差為3mm，門扇翹曲允許偏差為2mm，門扇的表面平整度允許偏差為2mm，門框門扇對角線長度允許偏差為3mm；
  （5）安裝的留縫限值、允許偏差：門扇對口縫、門扇與門扇與門框立縫寬度為1.5～2.5mm；
  （6）毛坯房入戶門與地面的留縫寬度不應(yīng)小于3.5cm。
  2. 業(yè)主如何查驗(yàn)入戶門是否符合房屋質(zhì)量驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)通常情況下，業(yè)主應(yīng)當(dāng)對入戶門的以下方面進(jìn)行檢查：
  （1）門框檢查：門框安裝是否牢固平整，門框與墻體連接是否密閉嚴(yán)實(shí)，門框表面有無異常毛刺、開裂、破損等情況；
  （2）門扇檢查：門扇有無無變形、開裂問題，面漆外觀是否完好、表面是否平整，有無明顯劃痕，磕撞，距離地面是否考慮預(yù)留地面裝修做法；
  （3）門鎖檢查：門鎖安裝是否牢固，鑰匙插拔是否平滑、鎖芯轉(zhuǎn)動是否自如，各方向鎖舌伸縮，鎖孔位置是否正常；
  （4）開啟檢查：門開閉是否平穩(wěn)，有無異常阻力，及磨損，門鎖緊后是否有晃動；
  （5）門把手檢查：安裝是否牢固，旋轉(zhuǎn)時有無異常阻力，表面有無缺損、變形；
  （6）密封檢查：門扇掩縫是否在2.5mm以內(nèi)。一般業(yè)主關(guān)注比較多的問題是門的外觀質(zhì)量問題，如門表面輕微的小刮花、碰傷等，嚴(yán)重的有面板開裂、深長的劃痕等，可能是施工過程中對門造成了損壞，小問題的損壞可以通過現(xiàn)場修補(bǔ)和補(bǔ)油漆進(jìn)行修復(fù)，嚴(yán)重的損壞可以將門反廠維修；入戶門與地面的留縫寬度不滿足要求（小于3.5cm）時可以要求反廠鋸短處理（注：關(guān)于返廠維修和鋸短處理的確定一般盡量由物業(yè)現(xiàn)場說服業(yè)主，一般不隨便允諾業(yè)主決定，可請地產(chǎn)工程 部評判決定）；門鎖的問題一般會出現(xiàn)在裝修使用期間，如果發(fā)現(xiàn)鑰匙可以通用，鎖打不開等問題，經(jīng)過現(xiàn)場確認(rèn)出現(xiàn)質(zhì)量問題的可以要求更換。
  二、鋁合金門窗檢驗(yàn)
  1. 檢驗(yàn)標(biāo)準(zhǔn)
  （1）鋁合金門窗質(zhì)量：表面應(yīng)潔凈、平整、光滑，色澤一致，無銹蝕；大面應(yīng)無劃痕、碰傷；
  （2）鋁合金門窗安裝允許偏差：門窗框的正、側(cè)面垂直度允許偏差為2.5mm，門窗橫框的水平允許偏差為2mm，門窗橫框標(biāo)高允許偏差為5mm，門窗豎向偏離中心允許偏差為5mm；
  （3）鋁合金門窗框與墻體之間的縫隙應(yīng)填嵌飽滿，并用密封膠密封。密封膠表面應(yīng)光滑、順直、無裂紋；
  （4）鋁合金門窗扇的橡膠密封條應(yīng)安裝完好，不得脫槽，設(shè)置的排水孔應(yīng)通暢；
  （5）鋁合金門窗推拉窗扇開關(guān)應(yīng)力不大于100N；
  （6）鋁合金門窗玻璃安裝質(zhì)量：玻璃表面應(yīng)潔凈，不得有膩?zhàn)?、密封膠、涂料等污漬，中空玻璃內(nèi)外表面應(yīng)潔凈，玻璃中空層內(nèi)不得有灰塵和水蒸氣。
  2. 業(yè)主應(yīng)當(dāng)對鋁合金的以下方面進(jìn)行檢查：
  （1）窗框檢查：窗框安裝牢固端正，窗框是否有劃痕、磕碰、變形等；
  （2）型材檢查：表面圖層要求顏色和光澤均勻，手感光滑以及是否有劃痕、磕碰、變形等；
  （3）五金件及開啟檢查：要求開關(guān)自如平穩(wěn)，推拉自如，軌道件安裝牢固，關(guān)窗后不漏氣；
  （4）密封檢查：窗扇與窗框、窗扇與玻璃的密封條是否到位、嚴(yán)密，有無破損、斷續(xù)等問題，窗框與墻體間的密封膠條是否完整、有無脫落、破損、裂縫等問題，有無滲漏現(xiàn)象；
  （5）玻璃檢查：安裝牢固、完整、無裂紋及明顯劃痕。對于鋁合金窗框型材的損壞需現(xiàn)場確定，有小的劃痕、磕碰變形（不影響使用功能）可以進(jìn)行現(xiàn)場修復(fù)補(bǔ)漆，有嚴(yán)重變形而影響使用功能活確定不能修復(fù)的可以要求給予更換。另外，業(yè)主比較關(guān)注的問題是鋁窗的滲水問題，發(fā)現(xiàn)滲水的窗須整改。
  三、陽臺欄桿、窗護(hù)欄檢驗(yàn)檢驗(yàn)標(biāo)準(zhǔn)：
  1. 護(hù)欄成品質(zhì)量：護(hù)欄表面應(yīng)光滑，不得有銹跡，色澤一致，不得有裂縫，翹曲及損壞，接縫應(yīng)嚴(yán)密；
  2.護(hù)欄安裝的允許偏差：護(hù)欄垂直度允許偏差3mm，欄桿間距允許偏差3mm，護(hù)欄安裝必須牢固端正；
  3. 住宅的陽臺欄板或欄桿凈高，六層及六層以下的不應(yīng)低于1.05m；七層及七層以上的不應(yīng)低于1.10m。欄桿的垂直桿間距凈距不應(yīng)大于0.11m。一般業(yè)主對護(hù)欄比較關(guān)注的是表面質(zhì)量和安裝問題，反映的問題大多是護(hù)欄生銹，安裝不正等，此類問題可以要求整改，為提高工作效率，建議可由施工單位提供部分油漆供物業(yè)備有，物業(yè)維修人員進(jìn)行簡單的補(bǔ)漆工作，遇到難度大的整改及時通知地產(chǎn)工程部安排處理。
  四、地面檢驗(yàn)
  1. 地面檢驗(yàn)標(biāo)準(zhǔn)
  （1）地面與下一層結(jié)合牢固，不得有空鼓（考慮到我國施工企業(yè)的實(shí)際水平，對空鼓面積大于400平方厘米，無裂紋，且每自然間或標(biāo)準(zhǔn)間不多于2處時，可不計入空鼓這一施工質(zhì)量缺陷）；
  （2）地面表面應(yīng)密實(shí),不得有起砂,蜂窩和裂縫等質(zhì)量缺陷;
  （3）地面表面的允許偏差：表面平整度允許偏差為5mm，標(biāo)高允許偏差為正負(fù)8mm，厚度允許偏差為不大于設(shè)計厚度的1/10；
  （4）有防水要求的地面的立管、套管、地漏處嚴(yán)禁滲漏，坡向應(yīng)正確，無積水

  查看全文↓ 2019-07-12 14:45:20
• 157****7904

  入戶門的檢驗(yàn)規(guī)范：1、門的割角、拼縫應(yīng)嚴(yán)密平整;2、門與墻體間縫隙的填嵌應(yīng)飽滿;3、門制作的允許偏差：門框翹曲允許偏差為3mm，門扇翹曲允許偏差為2mm，門扇的表面平整度允許偏差為2mm，門框門扇對角線長度允許偏差為3mm;4、安裝的留縫限值、允許偏差：門扇對口縫、門扇與門扇與門框立縫寬度為1.5～2.5mm;5、毛坯房入戶門與地面的留縫寬度不應(yīng)小于3.5cm。
  
  標(biāo)準(zhǔn)的入戶門驗(yàn)收，一般包括以下七個細(xì)節(jié)：(1)門框檢查：門框安裝是否牢固周正，門框與墻體連接是否密閉嚴(yán)實(shí)，門面有無開裂、破損等情況;(2)門扇檢查：門扇有無變形、開裂問題，漆面有無流墜及漏刷和磕碰、表面是否平整，有無明顯劃痕，距離地面是否考慮預(yù)留地面裝修;(3)門鎖檢查：門鎖安裝是否牢固，均勻鎖緊，鑰匙插拔是否平滑、鎖芯轉(zhuǎn)動是否靈活，鎖孔位置是否正常;(4)開啟檢查：門開啟、關(guān)閉是否平穩(wěn)，有無異常阻力及磨損，門鎖緊后是否穩(wěn)固、無晃動;(5)門把手檢查：安裝是否牢固，旋轉(zhuǎn)時有無異常阻力，表面有無缺損、變形;(6)門軸檢查：是否完整牢固，轉(zhuǎn)動平穩(wěn);(7)門配件：檢查門體和各種五金配件是否齊全、牢固。

  查看全文↓ 2019-07-12 14:45:09

相關(guān)問題

• 問 新房入戶門距離地面過低怎么辦?地面平整度驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)是什么?
  答

  門扇與上框，左右側(cè)框離縫1.5-4mm，離地面縫分門的位置：進(jìn)戶門4-6mm，室內(nèi)門6-8mm，廚房、衛(wèi)生間8-10mm，門與框和地面的縫是可以通過合頁來調(diào)節(jié)的，以上說的是標(biāo)準(zhǔn)縫隙，具體每家客戶需求不同，有的客戶要求墊地墊的，就會把縫留的大一點(diǎn)，有的客戶怕透光就可以調(diào)小一些，歸納來說，廚房衛(wèi)生間因?yàn)橛谐睔?，所以要留大一點(diǎn)。

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• 問 新房入戶門距離地面過低怎么辦
  答

  鋸門，要么鏟了地平從做，你看那個方便

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• 問 ??新房入戶門距離地面過低怎么辦?入戶門門檻離地面高度的國家標(biāo)準(zhǔn)是多少?
  答

  鋼質(zhì)入戶門技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)里對門檻規(guī)定不小于50mm。詳細(xì)的鋼質(zhì)入戶門技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)的門框部分如下：2. 門框2.1. 采用的電鍍鋅鋼板/冷扎鋼板，板厚按照需方需求不低于表一規(guī)定。門框規(guī)格應(yīng)不小于50mm×85mm。2.2. 門框應(yīng)設(shè)有楔形槽，用于鑲嵌密封膠條（防火膠條）。門框三邊均要求設(shè)置EPDM （三元乙丙）密封膠條。2.3. 鉸側(cè)門框應(yīng)焊有至少兩個防撬銷，防撬銷與門扇銷孔定位應(yīng)準(zhǔn)確，不得出現(xiàn)頂堵、擦邊現(xiàn)象。2.4. 門框須帶底檻，材質(zhì)選用不銹鋼（標(biāo)號不得低于304），鋼板厚度不小于1.5mm，底檻高度不得低于50mm，應(yīng)根據(jù)現(xiàn)場室內(nèi)地坪實(shí)際完成面標(biāo)高適當(dāng)放大門檻高度（防止門扇開啟不便），并設(shè)置密封膠條。底檻與門框應(yīng)連接順滑，不得出現(xiàn)銹蝕。

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• 問 ??新房入戶門距離地面過低怎么辦?毛坯房進(jìn)戶門門底到地面預(yù)留多少是國家標(biāo)準(zhǔn)?
  答

  沒有規(guī)定。只有設(shè)計規(guī)范，可以因房而異，自己選定的。一般應(yīng)該是100mm。門檻，本意是擋雨水的，后來引伸了，既擋財氣又擋命，所以在說一個人不順利時就說“遇著檻了”。

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• 問 ??新房入戶門距離地面過低怎么辦?有哪些值得注意的呢?
  答

  鋼質(zhì)入戶門技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)里對門檻規(guī)定不小于50mm。詳細(xì)的鋼質(zhì)入戶門技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)的門框部分如下：2. 門框2.1. 采用的電鍍鋅鋼板/冷扎鋼板，板厚按照需方需求不低于表一規(guī)定。門框規(guī)格應(yīng)不小于50mm×85mm。2.2. 門框應(yīng)設(shè)有楔形槽，用于鑲嵌密封膠條（防火膠條）。門框三邊均要求設(shè)置EPDM （三元乙丙）密封膠條。2.3. 鉸側(cè)門框應(yīng)焊有至少兩個防撬銷，防撬銷與門扇銷孔定位應(yīng)準(zhǔn)確，不得出現(xiàn)頂堵、擦邊現(xiàn)象。2.4. 門框須帶底檻，材質(zhì)選用不銹鋼（標(biāo)號不得低于304），鋼板厚度不小于1.5mm，底檻高度不得低于50mm，應(yīng)根據(jù)現(xiàn)場室內(nèi)地坪實(shí)際完成面標(biāo)高適當(dāng)放大門檻高度（防止門扇開啟不便），并設(shè)置密封膠條。底檻與門框應(yīng)連接順滑，不得出現(xiàn)銹蝕。

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