??復(fù)式層高多少米呢？應(yīng)該怎么辦呢？

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• 131****5949

  標(biāo)高是指相對(duì)±0.000的高度，我感覺(jué)你問(wèn)的是層高，1般住宅層高3米左右，復(fù)式結(jié)構(gòu)1層1般2.6左右，2層1.8左右，層高大了就不是復(fù)式了，那可以叫別墅了，由于2層層高小，他是不計(jì)算建筑全面積的。
  

  查看全文↓ 2019-07-12 14:26:09
• 155****6379

  標(biāo)高是指相對(duì)±0.000的高度，我感覺(jué)你問(wèn)的是層高，1般住宅層高3米左右，復(fù)式結(jié)構(gòu)1層1般2.6左右，2層1.8左右，層高大了就不是復(fù)式了，那可以叫別墅了，由于2層層高小，他是不計(jì)算建筑全面積的。

  查看全文↓ 2019-07-12 14:26:05
• 144****4608

  按**低使用要求,2200的層高,樓板150,那麼,**少層高就要有4700,如果要居住效果更理想,那6000是更好了,而且,在6000這一個(gè)高度上,對(duì)於陽(yáng)臺(tái)的面積是不予計(jì)算的,所以涉及的問(wèn)題很多.

  查看全文↓ 2019-07-12 14:25:55
• 138****8973

  還是兩層，復(fù)式只有兩層與調(diào)高沒(méi)什么太大關(guān)系，挑高高只能說(shuō)明房子做兩層舒適度的問(wèn)題，如果是躍層會(huì)有3層。
  

  查看全文↓ 2019-07-12 14:25:46
• 148****6196

  　一、復(fù)式樓價(jià)格怎么算
  　　1、復(fù)式房住宅實(shí)際上并不是具備完整的兩層空間,夾層在底層的投影面積只占據(jù)底層面積的一部分。夾層可做成房間也可以做成跑馬廊形式,夾層懸空的一側(cè)不做墻壁或墻面后退,在平面的外邊緣有欄桿或欄板。
  　　
  
  　　2、上面的人可以看見(jiàn)下面,下面的人也可以看見(jiàn)上面,形成一種不完全的空間,一般稱其為排空和底層之間有視線上的交流,空間完全由樓板分隔,只通過(guò)樓梯聯(lián)系,和躍層住宅的空間是兩種不同的類型。
  　　3、躍層住宅如果是完整的兩層,其建筑面積或使用面積均應(yīng)是兩屋的建筑面積或使用面積相加之和。如果躍層部分的高度不夠一個(gè)完整的層高,坡屋頂使用面積的計(jì)算標(biāo)準(zhǔn)如下:1、使用房間的凈高度低處不應(yīng)低于1.5米(含);2、使用房間凈面積的一半(含)以上不低于2.1米。
  　　滿足上述條件的房間其凈面積可全部計(jì)入使用面積。若房間超過(guò)2.1米(含)部分不足房間總面積的一半,則按超過(guò)2.1米(含)部分凈面積的2倍計(jì)入使用面積。復(fù)式住宅的面積計(jì)算也參照同一標(biāo)準(zhǔn)。如果夾層面積部分滿足上述條件,應(yīng)計(jì)入使用面積。
  　　
  

  查看全文↓ 2019-07-12 14:24:24

相關(guān)問(wèn)題

• 問(wèn) ??樓層高多少平方米呢？應(yīng)該怎么辦呢？
  答

  一、買房樓層的選擇應(yīng)當(dāng)考慮的主要因素有：住宅樓總層數(shù)、逃生難易、生活便利性、家庭人口年齡構(gòu)成及健康狀況、住宅通風(fēng)采光情況、樓層價(jià)格差異等因素。二、低層住宅：指一層至三層的住宅。樓層選擇優(yōu)勢(shì)：低層對(duì)于有小孩和老人的家庭而言，出行是非常方便的。有意外發(fā)生的時(shí)候，比如地震、倒塌、火災(zāi)等事故，低層是**有利于逃生的。價(jià)格低空間利用率高：開(kāi)發(fā)商一般會(huì)在這段樓層把空間設(shè)計(jì)得靈活，比如1樓有地下室，花園，車庫(kù)等空間，其他層有露臺(tái)、陽(yáng)光房、天井等布局，這些空間往往半賣半送，購(gòu)房者可以花小錢得到更多的房屋面積。三、多層住宅：指四層至六層的住宅。樓層選擇優(yōu)勢(shì)：安全性能好，方便家人出行，樓層價(jià)格適中。四、中高層住宅：指七層至九層的住宅。樓層選擇優(yōu)勢(shì)：比較接近地面，可以看到地面人物和景物，舒適度、方便度和空間尺度比高層好，通風(fēng)、采光、日照基本能滿足生活居住需求。

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• 問(wèn) ??復(fù)式樓 公攤面積多少平方米呢？應(yīng)該怎么辦呢？
  答

  商品房按套出售的： 建筑面積=套內(nèi)面積公攤面積。 套內(nèi)面積：套內(nèi)建筑面積系指套內(nèi)使用面積、套內(nèi)墻體面積及套內(nèi)陽(yáng)臺(tái)建筑面積之和。 公攤面積：電梯井、管道井、樓梯間、垃圾道、變電室、設(shè)備間、公共門廳、走道、值班警衛(wèi)室等，以及為整棟房屋服務(wù)的公共用房和管理用房的建筑面積。共有共用建筑面積還包括套和公共建筑之間的分隔墻，以及外墻（包括山墻）水平投影面積一半的建筑面積。 套內(nèi)使用面積為：套內(nèi)臥室、起居室、過(guò)廳、過(guò)道、廚房、衛(wèi)生間、廁所、儲(chǔ)藏室、壁柜等空間面積的總和。套內(nèi)樓梯按自然層數(shù)的面積總和計(jì)入使用面積。

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• 問(wèn) ??3米層高，要留多少米空間才好？應(yīng)該怎么辦呢？
  答

  我家層高2米7，加上樓板總共2米80多，做的60公分寬的U型樓梯，留出了長(zhǎng)1米8寬1米2的空間做樓梯，樓梯周圍有三扇門，動(dòng)了很大腦筋才繞開(kāi)這些門的，

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• 問(wèn) ??層高少0.1米如何賠款呢？應(yīng)該怎么辦呢？
  答

  吊頂?shù)淖饔貌皇菗p失層高，而是從視覺(jué)上擴(kuò)大層高。把一些管線歸納起來(lái)。吊頂又不是全部吊頂，而是走邊，吊局部。相信我室內(nèi)**低凈空2400都不會(huì)覺(jué)得壓抑。

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• 問(wèn) ??3.5米層高如何利用合適呢？應(yīng)該怎么辦呢？
  答

  現(xiàn)在買商品房層高2.8m已經(jīng)不錯(cuò)啦，吊頂不一定要吊下來(lái)很高，具體還得看你的裝修風(fēng)格。

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