??樓層總高度的允許誤差是多少呢？有相關(guān)規(guī)定嗎?

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• 138****8415

  1．相關(guān)規(guī)范：《建筑變形測量規(guī)程》JGJ／T 8—97《工程測量規(guī)范》GB 50026—93。
  2．在土木工程施工中，測量工作是貫穿整個施工過程各個階段的基礎(chǔ)性技術(shù)工作。施工測量工作的內(nèi)容及其完成情況的準(zhǔn)確程度，對工程能否順利施工及其質(zhì)量水平起著至關(guān)重要的作用。為此，國家頒布了系統(tǒng)的工程測量和施工驗收規(guī)范、規(guī)程，以指導(dǎo)和規(guī)范工程測量技術(shù)工作。應(yīng)高度的重視施工測量技術(shù)、測量管理。
  3．施工測量的主要內(nèi)容：
  (1)工程場地施工控制測量，主要包括建立建筑平面控制網(wǎng)和高程控制網(wǎng)。
  (2)建筑主軸線測量及定位放線。
  (3)主體施工測量，包括軸線投測及高程傳遞。高層(超高層)建筑物主體施工測量中的主要問題是控制垂直度，即是須將基準(zhǔn)軸線準(zhǔn)確地向高層引測，要求各層相應(yīng)軸線位于同一豎直平面內(nèi)。因此，控制軸線投測的豎向偏差，并使其偏差值不超過規(guī)范、規(guī)程允許的限值，是高層建筑施工測量中一件很重要的工作。
  (4)建筑變形測量。其主要內(nèi)容包括對建筑物實(shí)體的沉降觀測、傾斜觀測、位移觀測及裂縫觀測等。
  (5)施工偏差檢測。各種結(jié)構(gòu)構(gòu)件及建筑設(shè)備，其就位、垂直度、標(biāo)高等狀態(tài)，難免會因施工及環(huán)境等原因出現(xiàn)偏差。因此，施工規(guī)范、規(guī)程及質(zhì)量驗評標(biāo)準(zhǔn)都規(guī)定了要對結(jié)構(gòu)施工偏差情況進(jìn)行檢查，并規(guī)定了允許偏差值。
  4．關(guān)于高層建筑施工豎向(垂直度)控制的規(guī)定要求。從以上對建筑施工測量有關(guān)內(nèi)容分類可看出，對于建筑物施工過程，其施工過程的豎向(垂直度)控制，也即軸線投測的控制是非常重要的一環(huán)。軸線投測的準(zhǔn)確度直接關(guān)系到建筑結(jié)構(gòu)施工質(zhì)量及安全性。對于超高層建筑物來講尤其重要。因此，《高層建筑混凝土結(jié)構(gòu)技術(shù)規(guī)程》(JGJ 3—2002)對高層建筑結(jié)構(gòu)施工的測量放線作業(yè)及其允許誤差作了明確的規(guī)定。其中第7．2．3條，規(guī)定了測量豎向垂直度時，必須根據(jù)建筑平面布置的具體情況確定若干豎向控制軸線，并應(yīng)由初始控制線向上投測。對于軸線投測的誤差，規(guī)定了層間測量偏差不應(yīng)超過3mm；建筑全高垂直度測量偏差不應(yīng)超過3H/10000（H為建筑總高度)，且對應(yīng)于不同高度范圍的建筑物，其總高軸線投測偏差有不同的規(guī)定。因此，在工程施工過程中，必須要注意按這些規(guī)定的要求對軸線投測誤差進(jìn)行控制，并詳細(xì)記錄。另外，對于特別重要的超高層建筑來說，為避免由于測量儀器、手段、人為原因或環(huán)境原因出現(xiàn)總高度軸線投測誤差過大，除了在首層±0．00處測定建筑物基準(zhǔn)軸線外，有必要視情況采用專業(yè)的、精確的儀器及手段將建筑物總高分為若干軸線投測控制段，分段投測、分段鎖定基準(zhǔn)軸線，以便于施工又避免出現(xiàn)總高度軸線投測出現(xiàn)較大誤差。
  5．關(guān)于對結(jié)構(gòu)構(gòu)件(實(shí)體)施工垂直度偏差、標(biāo)高的檢測規(guī)定。
  我們知道，在確定了建筑平面軸線及結(jié)構(gòu)構(gòu)件(如墻、柱)等具體位置之后，由于施工操作及外部環(huán)境影響等諸原因，結(jié)構(gòu)墻、柱構(gòu)件實(shí)體在對應(yīng)軸線位置、垂直度、標(biāo)高、截面尺寸等方面有可能出現(xiàn)偏差。為此，《混凝土結(jié)構(gòu)工程施工質(zhì)量驗收規(guī)范》(GB 50204—2002)對現(xiàn)澆及預(yù)制裝配的混凝土結(jié)構(gòu)構(gòu)件施工允許偏差作了具體的規(guī)定。如對現(xiàn)澆混凝土結(jié)構(gòu)墻柱構(gòu)件的垂直度允許偏差，分為層間與全高兩方面同時控制，層高≤5m時及>5m時的層間垂直度偏差分別不能大于8mm及10mm；總高偏差不能大于H／1000及30mm(H為建筑物全高)。對現(xiàn)澆混凝土結(jié)構(gòu)墻柱構(gòu)件的標(biāo)高允許偏差，分為層間與全高兩方面同時控制，層間標(biāo)高±10mm；總標(biāo)高偏差±30mm。這些規(guī)定，是對具體工序操作技術(shù)及質(zhì)量的要求，也需進(jìn)行檢測及記錄。

  查看全文↓ 2019-07-12 11:35:23
• 134****6374

  每層 允許偏差 ±3
  總高 H(m)
  H≤30 允許偏差±5
  30＜H≤60 允許偏差±10
  60＜H≤90 允許偏差±15
  90＜H≤120 允許偏差±20
  120＜H≤150 允許偏差±25
  H＞150 允許偏差±30

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• 156****0217

  　建筑施工規(guī)范允許層高誤差±10mm;全高偏差容許±30mm。見GB50204-2015(2015版)《混凝土結(jié)構(gòu)工程施工質(zhì)量驗收規(guī)范》表8.3.2-1。
  　　《混凝土結(jié)構(gòu)工程施工質(zhì)量驗收規(guī)范》適用于建筑工程混凝土結(jié)構(gòu)施工質(zhì)量的驗收，不適用于特種混凝土結(jié)構(gòu)施工質(zhì)量的驗收。2002-04-01實(shí)施。
  　　GB50204-2015版，于2015年9月1日開始實(shí)施。

  查看全文↓ 2019-07-12 11:35:08
• 147****2727

  1、凈高負(fù)偏差不超過20mm，極差（實(shí)測值中**大值與**小值之差）不超過20mm。注：室內(nèi)凈高推算值應(yīng)根據(jù)設(shè)計層高扣除樓板、天棚飾面層、地坪找平層及面層等厚度后計算得出，分戶驗收前應(yīng)根據(jù)板厚等參數(shù)確定不同房間的凈高推算值后報設(shè)計單位確認(rèn)。
  2、凈開間、凈進(jìn)深極差（實(shí)測值中**大值與**小值之差）不超過20mm。
  3、測量地面水平度，當(dāng)開間（進(jìn)深）5m以內(nèi)不超過20mm，當(dāng)開間（進(jìn)深）超過5m時每延米不超過5mm。
  4、精裝修標(biāo)準(zhǔn)另定。閃電刷新可以為您解決裝修問題，希望您可以采納，謝謝。

  查看全文↓ 2019-07-12 11:35:04

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• 問 樓層總高度的允許誤差是多少?
  答

  住宅室內(nèi)凈高應(yīng)符合設(shè)計要求,其允許偏差為多少？　　答：全國各地的：你抄我，我抄他的“住宅分戶驗收”。住宅室內(nèi)凈高是±20?！　　白≌謶趄炇铡边@±20后面的依據(jù)欄是“/”！還有“極差值”。極差值實(shí)際就是水平怎么樣。地面也只檢查平整度。我到目今末在規(guī)范、標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)程中見到過：住宅室內(nèi)凈高允許偏差為多少！這些都是未到工地，未經(jīng)工地工作實(shí)踐的人（領(lǐng)導(dǎo)）臆造的。但說謊一千遍，可能成為事實(shí)?！　　白≌謶趄炇铡庇昧嗽试S偏差，施工、開發(fā)商，寧左勿右，每層砌體加高1～2公分，想通過驗收。但規(guī)劃對高程也有規(guī)定。規(guī)劃驗收通勿過！誰在制造這些矛盾？是未到工地，未經(jīng)工地工作實(shí)踐的人（領(lǐng)導(dǎo)），到年終好寫上一筆我推行或制訂什么什么（業(yè)績）。未經(jīng)工地工作實(shí)踐三年以上的人。站著說話不腰疼，拍腦袋說話。讓他自己去做做看，他才知道該怎么釘或不能寫！　　你是哪本書上看到，寫的是15mm，能不能告訴我？

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• 問 成都新房房價是多少 有哪些相關(guān)規(guī)定
  答

  成都新房房價是多少呢？有哪些相關(guān)規(guī)定呢？我們一起來了解一下。 成都新房房價 中國指數(shù)研究院發(fā)布統(tǒng)計數(shù)據(jù)顯示，6月份100個城市新建住宅平均價格為10258元/平方米，環(huán)比5月上漲0.77%，自2012年6月以來連續(xù)第13個月環(huán)比上漲，漲幅比上月縮小0.04個百分點(diǎn)，其中成都環(huán)比漲幅為0.19%。 同比來看，全國100個城市住宅均價上漲7.40%，漲幅比上月擴(kuò)大0.50個百分點(diǎn)。北京、上海等十大城市住宅均價為17376元/平方米，環(huán)比上月上漲1.01%，同比上漲9.93%。其中成都新建住宅均價為8116元，環(huán)比漲幅為0.19%，同比漲幅為10.56%。 那么，對于成都的新房房價，又有哪些相關(guān)規(guī)定呢？ 成都國五條細(xì)則規(guī)定，新房價漲幅不超人均收入實(shí)際增幅。 成都市城鄉(xiāng)房產(chǎn)管理局關(guān)于公布2013年度我市新建商品住房價格控制目標(biāo)的通知 各區(qū)（市）縣房產(chǎn)管理部門： 按照國務(wù)院辦公廳《關(guān)于繼續(xù)做好房地產(chǎn)市場調(diào)控工作的通知》（國辦發(fā)〔2013〕17號）要求，現(xiàn)將我市2013年度新建商品住房價格控制目標(biāo)公布如下： 各級房產(chǎn)管理部門要認(rèn)真貫徹落實(shí)國務(wù)院、省政府和市政府各項房地產(chǎn)調(diào)控措施，進(jìn)一步加大住房保障力度，強(qiáng)化房地產(chǎn)市場監(jiān)管，切實(shí)增加中小套型普通商品住房供應(yīng)，努力滿足居民合理住房需求，確保新建商品住房價格漲幅低于本年度城鎮(zhèn)居民人均可支配收入實(shí)際增長幅度。 成都市城鄉(xiāng)房產(chǎn)管理局 二〇一三年三月三十一日 以上內(nèi)容，即為成都新房房價是多少，以及有哪些相關(guān)規(guī)定。

• 問 房產(chǎn)怎樣繼承呢？有相關(guān)規(guī)定嗎？
  答

  房產(chǎn)繼承應(yīng)先到公證處辦理房產(chǎn)繼承公證手續(xù)，再到房產(chǎn)交易中心辦理房產(chǎn)繼承手續(xù)。一、關(guān)于如何辦理房產(chǎn)繼承公證的問題關(guān)于房產(chǎn)繼承有兩種，一是遺囑繼承，二是法定繼承，如果死者生前沒有留有遺囑就要按照法定繼承來辦理。到公證處開據(jù)公證書需要帶兩個證明和兩個證件：1、要到派出所開死者的死亡證明；2、該套房屋的產(chǎn)權(quán)證明或其他憑證。3、要到死者所在單位（或者居委會、村委會）開法定繼承人證明。內(nèi)容主要包括死者的配偶、父母、子女的姓名和死者的父母是否已經(jīng)過世等。4、如果法定繼承人不只一個，而房產(chǎn)只過戶給其中一人的話，需要其他人的書面同意，表示放棄對房產(chǎn)的繼承。5、繼承人的身份證件.二、到房產(chǎn)交易中心辦理房產(chǎn)繼承的程序及收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)（一）房產(chǎn)繼承需提交的資料1、房屋所有權(quán)證書；2、繼承公證；3、繼承人身份證及復(fù)印件；4、房屋所有權(quán)登記申請書（收件窗口領(lǐng)取）。注：A、若房改房、經(jīng)濟(jì)適用房繼承，還需提供《房改售房價格審查書》、《已購住房上市交易申請審批表》（收件窗口領(lǐng)?。?；B、若繼承人不能親自辦理，需提交委托書或公證書及受托人身份證及復(fù)印件；C、法院判決的需提交法院判決書和協(xié)助執(zhí)行通知書；D、若繼承人未成年，需提交監(jiān)護(hù)人身份證原件及復(fù)印件。（二）辦事程序流程示意圖：房產(chǎn)交易中心收件窗口領(lǐng)表——收費(fèi)窗口交費(fèi)—收件窗口交件—發(fā)證窗口領(lǐng)證。（三）收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)1、交易手續(xù)費(fèi)：1元/平方米。2、登記費(fèi)：住宅 80元/套。3、房屋所有權(quán)證書工本費(fèi)：一本免費(fèi)，每增加一本收10元。4、印花稅：5元/本。（四）領(lǐng)取房產(chǎn)證需攜帶證件1、已交費(fèi)的發(fā)票；2、繼承人身份證；3、收件清單。注：領(lǐng)取房證時，需產(chǎn)權(quán)人到場，若產(chǎn)權(quán)人不能到場，需提交委托或公證書。契稅完稅證的填發(fā)時間滿5年”。

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• 問 定金**高比例是多少 有什么相關(guān)規(guī)定
  答

  由于定金法則是把雙刃劍，因此如果合同定金的接受方對自己的信心不是太足，應(yīng)當(dāng)適當(dāng)降低定金的支付比例，那么合同定金比例是多少呢？請大家閱讀下面的文章了解！ 1、定金的數(shù)額原則上是由當(dāng)事人約定的，但《擔(dān)保法》對其**高限額又作了限定，即能超過主合同標(biāo)的額的百分之二十，司法解釋規(guī)定，當(dāng)事人約定的定金數(shù)額超過主合同標(biāo)的額的百分之二十的，超過的部分，人民法院不予支持。意圖顯然是限制給付數(shù)額過大的定金，將定金的懲罰限定在一定的限度內(nèi)。 因此，按照上述法律的規(guī)定，購房認(rèn)購書中規(guī)定的購房定金的比例不應(yīng)當(dāng)超過購房款的20%。比如，購房者要買的商品房的價格是100萬元，那么認(rèn)購書中規(guī)定的購房定金就不能超過20萬元。 2、司法解釋第119條規(guī)定，實(shí)際交付的定金數(shù)額多于或者少于約定數(shù)額，視為變更定金合同；收受定金一方提出異議并拒絕接受定金的，定金合同不生效。該規(guī)定說明定金合同是實(shí)踐合同，只有定金交付另一方當(dāng)事人接受后，定金合同才成立。 以上就是對“購房定金的比例是多少”“所作的解答，需要提醒您的是，購房定金并不是買房的必經(jīng)程序。您一定得根據(jù)自己的事情情況，合理約定購房定金。否則一旦發(fā)生糾紛，很可能給自己造成很多的損失。

• 問 離婚房子如何分配的呢？有相關(guān)規(guī)定嗎？
  答

  你的問題是不是：婚后買的房屋，男方付的**，產(chǎn)權(quán)證上有雙方的名字，離婚后怎么分配？答：這事屬于婚后購買的房屋，你擁有一半的所有權(quán)，去爭取吧。依據(jù)我國《婚姻法》有關(guān)規(guī)定，該套房產(chǎn)是雙方登記結(jié)婚后所得，應(yīng)屬夫妻共同財產(chǎn)。對于夫妻共同財產(chǎn)，離婚時應(yīng)由雙方協(xié)議處理，協(xié)議不成時，法院應(yīng)根據(jù)財產(chǎn)的具體情況并參照照顧子女和女方權(quán)益的原則判決。

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