??樓層地坪正負(fù)是多少呢？有沒(méi)有什么規(guī)范啊？

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• 141****7779

  一般建設(shè)單位會(huì)給一個(gè)絕對(duì)高程，然后自己再導(dǎo)到建設(shè)區(qū)域內(nèi)，按絕對(duì)高程推導(dǎo)可得正負(fù)零。
  絕對(duì)高程(或稱海拔)，是指地面點(diǎn)沿垂線方向至大地水準(zhǔn)面的距離。我國(guó)在青島設(shè)立驗(yàn)潮站，長(zhǎng)期觀測(cè)和記錄黃海海水面的高低變化，取其平均值作為絕對(duì)高程的基準(zhǔn)面。目前，我國(guó)采用的“1985年國(guó)家高程基準(zhǔn)”，是以1952年至1979年青島驗(yàn)潮站觀測(cè)資料確定的黃海平均海水面，作為絕對(duì)高程基準(zhǔn)面。并在青島市觀象山建立了國(guó)家水準(zhǔn)原點(diǎn)，其高程為72.260米，作為我國(guó)高程測(cè)量的依據(jù)。
  “正負(fù)零”指的是主體工程的一個(gè)基準(zhǔn)面，在主體工程基準(zhǔn)面下工程完成，該進(jìn)行主體地上工程施工的時(shí)候，也就是主體工程達(dá)到“正負(fù)零”。

  查看全文↓ 2019-07-12 11:02:19
• 144****9934

  　　建筑標(biāo)高分相對(duì)標(biāo)高和絕對(duì)標(biāo)高,相對(duì)標(biāo)高是指建筑本身的室內(nèi)地坪標(biāo)高為0.000,絕對(duì)標(biāo)高是指世界海平面的平均標(biāo)高。
  　　相對(duì)標(biāo)高是自己定的，一般都選樓層一層地面為正負(fù)零，絕對(duì)標(biāo)高的正負(fù)零是國(guó)家統(tǒng)一的，所以就出現(xiàn)了。-0.200的意思就是，比樓層一層地面低200mm。
  　　地坪標(biāo)高表示建筑物地坪位相對(duì)于基準(zhǔn)面(標(biāo)高的零點(diǎn))的豎向高度，是豎向定位的依據(jù)。
  　　絕對(duì)標(biāo)高：是以一個(gè)國(guó)家或地區(qū)統(tǒng)一規(guī)定的基準(zhǔn)面作為零點(diǎn)的標(biāo)高，我國(guó)規(guī)定以青島附近黃海的平均海平面作為標(biāo)高的零點(diǎn)；所計(jì)算的標(biāo)高稱為絕對(duì)標(biāo)高。
  　　相對(duì)標(biāo)高：以建筑物室內(nèi)首層主要地面高度為零作為標(biāo)高的起點(diǎn)，所計(jì)算的標(biāo)高稱為相對(duì)標(biāo)高。
  　?、俳ㄖ?biāo)高
  　　建筑標(biāo)高：在相對(duì)標(biāo)**，凡是包括裝飾層厚度的標(biāo)高，稱為建筑標(biāo)高，注寫在構(gòu)件的裝飾層面上。
  　?、诮Y(jié)構(gòu)標(biāo)高
  　　結(jié)構(gòu)標(biāo)高：在相對(duì)標(biāo)**，凡是不包括裝飾層厚度的標(biāo)高，稱為結(jié)構(gòu)標(biāo)高，注寫在構(gòu)件的底部，是構(gòu)件的安裝或施工高度。
  　　標(biāo)高是標(biāo)出建筑各部分的相應(yīng)高度。
  　　有以黃海、渤海、珠基等高程體系為基礎(chǔ)的，也有建筑物本身的相對(duì)高程。
  　　除了建筑相關(guān)的標(biāo)高程外，其他一般都只標(biāo)尺寸。
  　　標(biāo)高的標(biāo)準(zhǔn)是根據(jù)建筑中樓地面面做法里的面層厚度而定。

  查看全文↓ 2019-07-12 11:02:14
• 141****6520

  室外地坪標(biāo)高指的是室外的地面標(biāo)高，不是首層室內(nèi)的地面標(biāo)高。
  一般正負(fù)0.00是首層的室內(nèi)地面標(biāo)高，室外地面標(biāo)高一般有-0.15、-0.3、-0.45、-0.6等多種形式的，即室外的地坪標(biāo)高是會(huì)略低于首層地面標(biāo)高的，要看具體的圖紙?jiān)O(shè)計(jì)。

  查看全文↓ 2019-07-12 11:01:35

相關(guān)問(wèn)題

• 問(wèn) 樓層地坪正負(fù)是多少?
  答

  結(jié)構(gòu)層高：比如說(shuō)3m，就是本層結(jié)構(gòu)板至上層結(jié)構(gòu)板，這是一致的樓層結(jié)構(gòu)標(biāo)高：就是本層的高度，比如6m，9m

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• 問(wèn) ??規(guī)范規(guī)定樓層板厚誤差正負(fù)多少合適呢？具體規(guī)定是什么?。?/a>
  答

  建筑中現(xiàn)澆板的厚度正負(fù)允許偏差是+8、-5毫米?！　‖F(xiàn)澆是相對(duì)于預(yù)制板來(lái)說(shuō)的，現(xiàn)澆是指在現(xiàn)場(chǎng)搭好模板，在模板上安裝好鋼筋，再在模板上澆筑混凝土，然后再拆除模板?！　‖F(xiàn)在一般的多高層樓房都采用的是現(xiàn)澆樓板?！　前宓淖饔卯?dāng)然是分隔樓層，承受并傳遞樓面荷載。同時(shí)還有隔熱，隔聲、防水等作用?！　‖F(xiàn)澆層和樓板比起來(lái)，能增強(qiáng)房屋的整體性及抗震性，具有較大的承載力。同時(shí)在隔熱，隔聲、防水等方面也具有一定的優(yōu)勢(shì)。

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• 問(wèn) 哪些樓層不吉利啊？有沒(méi)有什么說(shuō)法呢？
  答

  從風(fēng)水學(xué)上來(lái)講，樓層的選擇與生肖之間存在一定的關(guān)系。那么，生肖屬虎的人在選擇樓層的時(shí)候有哪些風(fēng)水禁忌呢？接下來(lái)就讓我們一起來(lái)了解一下吧。 屬虎樓層風(fēng)水的禁忌 1、屬虎的人吉利樓層是：1、3、6、8、11、13樓；生肖不吉利樓層有：2、4、7、9、12、14樓。 2、屬虎的人催旺自身運(yùn)勢(shì)的樓層：尾數(shù)為3、8的樓層。 3、屬虎的人運(yùn)勢(shì)穩(wěn)中有升的樓層：尾數(shù)為1、6的樓層。 4、有利于屬虎的人財(cái)運(yùn)的樓層：尾數(shù)為5、0的樓層。 5、屬虎的人**佳房屋朝向：選擇向西北（偏北）、向正南、向西北（偏西）。 出生年份的不同，適合居住的樓層也有所不同。根據(jù)出生年份來(lái)選擇居住的樓層： 生于庚寅年（1950年、2010年）的屬虎人，五行屬金，適合居住尾數(shù)為4、9的樓層。 生于壬寅年（1962年）的屬虎人，五行屬水，適合居住尾數(shù)為1、6的樓層。 生于甲寅年（1974年）的屬虎人，五行屬木，適合居住尾數(shù)為3、8的樓層。 生于丙寅年（1986年）的屬虎人，五行屬火，適合居住尾數(shù)為2、7的樓層。 生于戊寅年（1998年）的屬虎人，五行屬土，適合居住尾數(shù)為5、0的樓層。 不同樓層的五行歸屬 一樓和六樓屬于北方，屬水。尾數(shù)是一或六的層面，也屬水，如十一樓、二十一樓、三十六樓等。 二樓和七樓屬于南方，屬火。尾數(shù)是二或七的層面，也屬火，如十二樓、二十二樓、三十七樓等。 三樓和八樓屬于東方，屬木。尾數(shù)是三或八的層面，也屬木，如十三樓，二十三樓、三十八樓等。 四樓和九樓屬于西方，屬金。尾數(shù)是四或九的層面，也屬金，如十四樓、二十四樓、三十九樓等。 五樓和十樓屬于中央，屬土。尾數(shù)是五或十的層面，也屬土，如十五樓、二十五樓、四十樓等等。 樓房的風(fēng)水禁忌 1、入門不能先見廚廁 現(xiàn)代的建筑設(shè)計(jì)，有時(shí)為了考慮空間的配置，一進(jìn)門往往先見到廚房、餐廳或浴廁。這是陽(yáng)宅的大忌，也不合常理，居住其中，家運(yùn)必衰。 2、床頭不能掛巨畫 床頭置畫可以增加臥室之雅意，但以輕薄短小為宜，**忌厚重巨框之大畫，否則一旦掛鉤脫落，當(dāng)頭砍下，非死即傷，不可不慎。 3、臥室不可布置得琳瑯滿目 臥室的色調(diào)以素雅溫暖為宜，切忌太過(guò)鮮艷，也不要布置得琳瑯滿目，過(guò)度豪華，閃閃發(fā)光的飾物尤為不宜。 對(duì)于生肖屬虎的人買房樓層風(fēng)水禁忌的相關(guān)介紹就到這里了，相信看完之后，大家對(duì)于樓層的風(fēng)水有了一定的了解。如果有朋友近期要買樓房的話，可以參照我為大家介紹的相關(guān)知識(shí)哦。

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• 問(wèn) 房子裝修在玄關(guān)處有沒(méi)有什么講究呢
  答

  去網(wǎng)上自己搜搜 風(fēng)水學(xué) ,, 玄關(guān)的講究時(shí)有的。根據(jù)自己的情況你可以選擇如何布置。

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• 問(wèn) ??如果我買房子是用按揭購(gòu)買，請(qǐng)問(wèn)，按揭買房有沒(méi)有什么陷阱？
  答

  購(gòu)房應(yīng)查閱的資料：　　首先，預(yù)購(gòu)商品房要選擇具有一定實(shí)力和開發(fā)業(yè)績(jī)的開發(fā)商，了解一下他們以前開發(fā)的商品購(gòu)買者對(duì)其信譽(yù)的評(píng)價(jià)。對(duì)不講信譽(yù)者，切不可與之打交道。其次，審查其預(yù)售商品房是否符合預(yù)售條件。根據(jù)《城市房地產(chǎn)管 理法》第44條第1款的規(guī)定，商品房預(yù)售應(yīng)當(dāng)符合下列條件：　　1．已交付全部土地使用權(quán)出讓金，取得土地使用權(quán)證書。這是房地產(chǎn)開發(fā)經(jīng)營(yíng)企業(yè)從事房地產(chǎn)開發(fā)和房地 產(chǎn)文易的前提條件，如果連開發(fā)的土地都沒(méi)有、商品府豈不成了“空中樓閣”?　　2．持有建設(shè)工程規(guī)劃許可證。因?yàn)榻ㄔO(shè)單位只有在取得建設(shè)工程規(guī)劃許可證和其他必備證件后，方可申請(qǐng) 辦理開下手續(xù)?！　?．按提供預(yù)售的商品房計(jì)算，投入并發(fā)建設(shè)的資金達(dá)到工程建設(shè)總投資的25％以上，并已確定施工進(jìn)度及 竣工交付U期，也就是說(shuō)開發(fā)商已經(jīng)投入25%以上的資金進(jìn)行建設(shè)，這就不會(huì)出現(xiàn)買空賣空?！　?．向縣級(jí)以上人民政府房產(chǎn)管理部門辦理預(yù)售登記，取得商品房預(yù)售許可。這是**重要的一環(huán)，因?yàn)榻?jīng)過(guò)房地產(chǎn)管理邵門的宵查許可后一般是不會(huì)出問(wèn)題的。　　購(gòu)房應(yīng)注意的各事項(xiàng)：　　第一類：虛假?gòu)V告　　設(shè)計(jì)精美的廣告經(jīng)常是吹得天花亂墜，很多購(gòu)房人買某一個(gè)項(xiàng)目的欲望首先來(lái)源于房地產(chǎn)商的廣告或展會(huì)上的沙盤?！皹影宸俊币菜；ㄕ?，一些開發(fā)商利用樣板房欺騙消費(fèi)者，樣板房質(zhì)量、結(jié)構(gòu)與實(shí)際所交房不符、裝修中利用視覺(jué)誤差、家具尺寸相對(duì)縮小等進(jìn)行誤導(dǎo)?！　?yīng)對(duì)：購(gòu)房者要仔細(xì)閱讀購(gòu)房合同中的內(nèi)容，必要時(shí)還要把廣告宣傳的內(nèi)容全部載入正式的合同中，這樣才有保證?！　〉诙悾号涮自O(shè)施　　開發(fā)商在銷售項(xiàng)目時(shí)對(duì)今后的生活配套設(shè)施承諾得完美無(wú)缺，但購(gòu)房者真正領(lǐng)取了住房鑰匙準(zhǔn)備入住時(shí)，會(huì)發(fā)現(xiàn)許多的承諾并不到位?！　?yīng)對(duì)：購(gòu)房者應(yīng)冷靜分析各種配套設(shè)施存在的可能性和合理性，不為表面現(xiàn)象所迷惑。如開發(fā)商提供免費(fèi)交通車，能長(zhǎng)期免費(fèi)嗎？二是調(diào)查教育設(shè)施是否為教育行政部門所認(rèn)可。三是看周圍是否有替換的配套設(shè)施。假如缺乏上述措施，一旦開發(fā)商提供的配套設(shè)施不配套，麻煩就多了?！　〉谌悾簝?nèi)部認(rèn)購(gòu)　　內(nèi)部認(rèn)購(gòu)是房地產(chǎn)開發(fā)商不公開地預(yù)售商品房。由于內(nèi)部認(rèn)購(gòu)的商品房?jī)r(jià)格相對(duì)較低，從而吸引了許多買房者。但一些內(nèi)部認(rèn)購(gòu)的商品房是在開發(fā)商未取得《商品房預(yù)售許可證》的情況下銷售的，其不受法律保護(hù)，購(gòu)房者的權(quán)益也無(wú)法受到保障。　　應(yīng)對(duì)：**好不要購(gòu)買這類商品房。至于想買低價(jià)房的業(yè)主或投資者，應(yīng)選擇信譽(yù)好、實(shí)力雄厚、具有市場(chǎng)品牌的樓盤?！　〉谒念悾何飿I(yè)管理　　開發(fā)商強(qiáng)迫業(yè)主接受其指定的物業(yè)管理公司的服務(wù)，損害業(yè)主的正當(dāng)權(quán)益。或在一段時(shí)間后偷偷更換物業(yè)管理公司，以次充好?！　?yīng)對(duì)：購(gòu)房者在簽訂房屋買賣合同時(shí)，對(duì)指定的物業(yè)管理公司服務(wù)期限超出一年的應(yīng)提出反對(duì)意見，因?yàn)檫@屬于不合理的違反購(gòu)房者意愿的附加條件。

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