商品房冬天水管會(huì)凍裂嗎？誰(shuí)能說(shuō)說(shuō)呢？

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• 141****9774

  一般**低溫度未低于-8度時(shí)，墻內(nèi)水管是不會(huì)凍裂的。
  
  把水放空？你指的是上水管還是下水管？上水管的話，需要在水表出表口裝上個(gè)閥門，然后再閥門外側(cè)加裝放空龍頭即可。
  

  查看全文↓ 2019-07-11 23:59:19
• 133****8813

  水管防凍裂的方法
  1、穿“衣”帶“帽”
  氣溫低下的地方，特別是北方，氣溫達(dá)到零攝氏度水就開(kāi)始結(jié)冰了，所以對(duì)于水管等用水設(shè)備要給它用棉麻織物、塑料、泡沫等物體包裹一層，進(jìn)行保溫。在家居裝修時(shí)可以把水管裹得漂亮點(diǎn)，這樣既可以美化室內(nèi)的視覺(jué)效果也可以做好水管的防凍措施。
  2、水管余水排空
  冬天天冷的時(shí)候晚上睡覺(jué)前把家里的水表閥門關(guān)閉，然后打開(kāi)水龍頭把水管里面的水排干凈，水管里面沒(méi)有水就不會(huì)凍住了。如果因出差或其他原因長(zhǎng)期不在家中,離家前須將水表閥門關(guān)閉,排空管道及用水設(shè)備如太陽(yáng)能等內(nèi)的自來(lái)水,以防止水管凍裂或凍結(jié)。
  3、滴水防凍
  一般來(lái)說(shuō)水一直在流動(dòng)是比較難凍住結(jié)冰的，所以可以在夜間稍稍打開(kāi)一點(diǎn)水龍頭，讓水一直流動(dòng)著就不會(huì)凍住水管了。
  4、提高室內(nèi)溫度
  冬天比較冷的時(shí)候室內(nèi)溫度也是比較低的，晚上要關(guān)緊陽(yáng)臺(tái)、廚房、衛(wèi)生間以及所有朝北方向的門窗，盡量提高室內(nèi)的溫度。對(duì)于高層住宅，安裝在樓道內(nèi)的管道和水表等用水設(shè)施，請(qǐng)及時(shí)關(guān)閉樓道內(nèi)的門窗保暖，可有效避免設(shè)施凍堵；管道井內(nèi)的水表箱或室外地埋的水表箱門或箱蓋，要確保關(guān)閉。
  5、水管熱傳遞
  對(duì)已凍住的水管，您可以自行用熱毛巾包裹后慢慢用溫水澆淋，切不可用火直接烘烤或用開(kāi)水解凍，以免造成管道或水表爆裂。
  注意：若發(fā)現(xiàn)室內(nèi)水管破裂時(shí),應(yīng)立即關(guān)閉水表閥,或用布條先將破裂部位綁結(jié)實(shí),再進(jìn)行應(yīng)急處理，請(qǐng)務(wù)必及時(shí)聯(lián)系專業(yè)人員進(jìn)行妥善維修。
  

  查看全文↓ 2019-07-11 23:59:13
• 133****7787

  冬天天氣太冷的時(shí)候，溫度會(huì)很低，當(dāng)溫度很低的時(shí)候，水管的內(nèi)部分子結(jié)構(gòu)就有可能發(fā)生變化而重組，分子間的間隔也會(huì)更緊密，分子間的斥力也就會(huì)變大了，當(dāng)分子間的斥力大于分子結(jié)構(gòu)凝聚力的時(shí)憨花封拘莩餃鳳邪脯矛候，就可能造成分子結(jié)構(gòu)被破壞，從而可能造成在我們看來(lái)的外觀上的破裂的樣子。
  (^_^)

  查看全文↓ 2019-07-11 23:59:08

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• 問(wèn) 商品房冬天水管會(huì)凍裂嗎？誰(shuí)能說(shuō)說(shuō)呢？
  答

  一般**低溫度未低于-8度時(shí)，墻內(nèi)水管是不會(huì)凍裂的。把水放空？你指的是上水管還是下水管？上水管的話，需要在水表出表口裝上個(gè)閥門，然后再閥門外側(cè)加裝放空龍頭即可。

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• 問(wèn) ??商品房樓道會(huì)貼瓷磚嗎？誰(shuí)能說(shuō)說(shuō)呢？
  答

  問(wèn)題是樓道屬于公共通道，你貼了瓷磚又不讓你使用，這樣的事情干了意義不大。希望我的解答能幫到你

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• 問(wèn) 商品房的樓頂會(huì)便宜些嗎？誰(shuí)能說(shuō)說(shuō)呢？
  答

  會(huì)的，一般每樓層差不多差價(jià)樓層單價(jià)千分之5的樣子，單價(jià)1w，一層差500塊的樣子，如果樓層30層，頂層和中間層差不多差15X500= 7500 塊的樣子

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• 問(wèn) ?? 商品房頂層會(huì)漏水嗎？誰(shuí)能說(shuō)說(shuō)呢？
  答

  首先，樓主的表達(dá)有些小問(wèn)題，這個(gè)所謂的一層小區(qū)形的商品房的意義不明確。商品房是指，由具有房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)資質(zhì)的企業(yè)，經(jīng)批準(zhǔn)用于市場(chǎng)出售而建造的房屋。首先，現(xiàn)在一層的商品房，已經(jīng)是不存在的了。沒(méi)有開(kāi)發(fā)商會(huì)傻到用寶貴的建筑用地蓋一層的商品房。板房倒是有可能，不過(guò)那種房子已經(jīng)很早就被淘汰了。我估計(jì)樓主的意思時(shí)說(shuō)你買的是幾樓帶閣樓的情況。這種情況下，閣樓的確存在漏雨的可能性。但是根據(jù)國(guó)家的質(zhì)量規(guī)范，樓頂?shù)姆浪且ＷC5年不漏雨的。對(duì)于漏雨的情況，開(kāi)發(fā)商必須負(fù)責(zé)維修并且賠償可能造成的損失。而對(duì)于五年后，這個(gè)時(shí)候小區(qū)的管理權(quán)已經(jīng)轉(zhuǎn)交給物業(yè)或者是居民委員會(huì)，維修的問(wèn)題就由上述二個(gè)部門協(xié)商解決。**后補(bǔ)充點(diǎn)關(guān)于屋面防水的小知識(shí)?，F(xiàn)在大部分的屋面防水采用SBC，即高分子聚乙烯防水卷材。其防水性能一般，在高精度場(chǎng)合一般作為防潮材料使用，但是國(guó)家的標(biāo)準(zhǔn)就是采用SBC。在此之上一般維修采用的是聚氨酯防水涂料，該涂料成本高昂，但是防水效果較好。

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• 問(wèn) 商品房頂樓會(huì)很熱嗎？誰(shuí)能說(shuō)說(shuō)呢？
  答

  不一定，具體要看你那棟樓隔熱層做的好不好，做得好其實(shí)也不會(huì)很熱。住高層，視野好、空氣好，這是優(yōu)點(diǎn)，不好的呢，有這么幾個(gè)：1. 漏水，屋面防水做不好的話，就有可能漏水，一般容易出問(wèn)題的是檐口與外墻保溫之間的防水收口，這地方不好處理，所以也是問(wèn)題高發(fā)區(qū)，頂層天花邊角處漏水基本屬于這種情況。2. 外保溫，也是上面說(shuō)的那個(gè)位置，保溫不好處理，如果有薄弱點(diǎn)，那好啦，冬天你戶內(nèi)的相應(yīng)位置是要結(jié)露的，繼而發(fā)霉。3. 電梯噪音，高層肯定有電梯，電梯機(jī)房?jī)?nèi)有電梯曳引機(jī)，電梯井道隔聲做的不好或井道內(nèi)施工洞封堵不到位的話，頂層戶內(nèi)能夠聽(tīng)得到電梯運(yùn)行的聲音，尤其是曳引機(jī)啟動(dòng)以及電梯抱閘的聲音更大，很煩人，雖說(shuō)實(shí)測(cè)噪聲值不大，但會(huì)使人很不舒服；另外一種更難以接受，就是曳引機(jī)基礎(chǔ)槽鋼是固定于主體結(jié)構(gòu)，上面的曳引機(jī)減震做的不好，運(yùn)轉(zhuǎn)噪聲是能通過(guò)結(jié)構(gòu)傳到室內(nèi)，這種震動(dòng)噪聲屬于低頻聲，你基本聽(tīng)不到，但至于你說(shuō)的冬冷夏熱，肯定會(huì)有這樣的影響，但影響不會(huì)讓人受不了，相比上頭三個(gè)就不算啥了

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