高層頂層怎么樣？頂層是否即熱的呢？哪位能回答下？

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• 143****0233

  首先我建議您買10層，就不要選頂層了。其實10層也不錯呀。
  1.不管電梯品牌好壞都會出現(xiàn)剎車故障的問題，也就是到頂后，會出現(xiàn)繼續(xù)上升的問題，有可能出現(xiàn)意外；電梯故障您就的從頂梯爬上爬下，累呀；不知您小區(qū)電梯費按層收還是按面積收，如果按層收還得多掏電梯運行費。
  2.存在二次供水的問題，當然是按層計算收能源費了；
  3.以前上課老師講過頂層、電梯里、地下室三處是危險地帶，頂層一定要防小偷；
  4.頂層不管保溫好壞冬涼夏熱是肯定的，不如其他。
  5.頂層防水總會老化（或施工不完善），現(xiàn)在或不久的將來肯定要漏到房里的，會影響裝修，容易扯皮，鬧心。很容易遭到老婆的埋怨；
  6.頂層還貴，這不同多層樓房；
  7.如果電梯故障，您有急事哪有10層方便。

  查看全文↓ 2019-07-11 17:37:04
• 146****1400

  頂樓夏熱冬冷，夏天要比低層單位多耗費電資源和水資源，如果屋頂?shù)慕ㄖ|(zhì)量有問題，頂樓更是首當其沖地要受害，容易出現(xiàn)滲水、裂縫。還有，頂樓水壓一般比較小，且萬一停電，出行就會癱瘓。

  查看全文↓ 2019-07-11 17:36:26
• 139****3771

  頂樓視野開闊，讓人心情舒展；通風、采光效果好，陰雨天能節(jié)省照明用電；且受外界噪音影響也小，比較安靜，個人空間較多，私密性好。

  查看全文↓ 2019-07-11 17:36:19

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• 問 高樓樓頂怎么上去？是否只能頂層能上？求回答？哪位能說說？
  答

  **一開始是有一個小的吊機的,建的越高就用這個小吊機把升高的部分先吊上去再按裝上,一般一個大的工地都會有兩個以上的吊機,互相增高。

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• 問 ??哪位能解答下小高層的頂層能買嗎？
  答

  我家就是這樣的房子,是三,四層。頂樓還真不太清楚,前期水,煤氣,都是個問題,經(jīng)常停水,煤氣得等小區(qū)進駐的差不多的時候統(tǒng)一裝,不知道頂樓的供暖怎么樣,這是一種商家促銷的手段,總體還可以的,我認為這樣的房子還是不錯的,當然了,具體情況還得看你選購樓盤的開發(fā)商和物業(yè),希望可以幫到你。

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  基本上是黃金樓層，電梯，樓梯都可用（應急通道）。八層防盜也可，不用裝護窗。只是價格也高啊，呵呵！

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• 問 高層的頂層怎么樣？有哪些利弊呢？
  答

  一、住在頂層的好處1、廣闊的視野。雖然現(xiàn)在的建筑建得越來越高，但俯視更高的地方就是所謂的迷失在社區(qū)中的花園。2、照明。眾所周知，有許多高樓。地板越高，照明越好。如果你冬天住得低一點，在被子里曬曬太陽，兩個小時后你就無法獲得陽光。3、大半夜樓上永遠都不會傳來別人走來走去的聲音或者跳繩、拍皮球的聲音；二、住在頂層的壞處:1、眾所周知，夏天熱，冬天冷，電梯的高能耗相對較高。它們都是根據(jù)樓層收費的。2、如果屋頂?shù)慕ㄖ|(zhì)量有問題，它將是第一個受害者，并且容易滲水和開裂。如上所述，概率稍高。3、水壓一般比較小，喜歡沖淋浴的小伙伴小心選擇頂層；4、高層住宅的頂層**怕停電。每個人都知道當停電時。爬樓梯會讓人很難過。

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• 問 高層的頂層怎么樣？有什么利弊呢？
  答

  一、住頂樓的好處　　1.視野開闊，雖然現(xiàn)在的樓房越造越高，再高的地方望下去也就是小區(qū)里一丟丟的所謂花園；　　2.光照，大家知道，現(xiàn)在高樓鱗次櫛比，樓層越高光照越好。如果大冬天的曬被子，住的低一點，兩個小時光照就曬不到了；　　3.大半夜樓上永遠都不會傳來別人走來走去的聲音或者跳繩、拍皮球的聲音；　　4.蚊蟲較少，雖然在十幾樓不裝紗窗，蚊子神馬的也能飛的進來，但是蟑螂、老鼠能爬那么高的高度還是有難度的。這個也是一大優(yōu)點；5.頂樓曬衣服比較方便，現(xiàn)在很多小區(qū)高層的頂樓都設置了曬被子衣服的桿子，因 為高層的衣服不能晾在外頭嘛，所以上下比較方便一點；6.雖然頂樓有漏水的風險，但是實際上，很多住中間樓層的小伙伴們也會遇到樓上好巧不巧的爆了根水管啊，水滲到樓下來的經(jīng)歷。新房子還好一點，買那些90年代老房子的小伙伴們就更擔心了，某種程度上，大家都會遇到各種房子漏水的問題，甚至有些房子明明是中間樓層，但是外立面防水處理的不好，臺風天、暴雨天也會有雨水滲透進來；7.頂樓一般價格相對稍微低一點，性價比高。有些厚道點的開發(fā)商還會送你一個小閣樓，可能不能把它做成一個小書房，但是堆放一些雜物肯定是沒有任何問題的。如果是大一點的閣樓，那么臥室跟起居室可以分成樓上樓下，私密性較好。二、頂樓的弊端：　　1.大家都知道的夏熱冬冷，電梯高能耗費比較高。都是按樓層高低收費的；　　2.如果屋頂?shù)慕ㄖ|(zhì)量有問題，首當其沖要受害，容易出現(xiàn)滲水、裂縫。上面提到過了，概率稍微高一點；　　3.水壓一般比較小，喜歡大水嘩啦啦洗澡的小伙伴們慎選頂樓；　　4.高層住宅的頂層**怕停電，一停電，大家都懂的。爬樓梯就會讓人非常的憂傷；　　5.衛(wèi)生間會散發(fā)出異味，因為通風管在頂上，所有的異味從一樓向上涌。

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