房屋贈與協(xié)議怎么寫？房屋贈與要交稅費嗎？

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• 154****8931

  甲方自愿將其下所有的不動產房產贈與乙方。按照合同法等有關法律規(guī)定，雙方自愿達成贈與房產協(xié)議如下：甲方自愿將其房產贈與給乙方，乙方自愿接受該房屋。由甲方所購該房產并取得該房產房產所有權證。

  查看全文↓ 2019-07-11 15:03:04
• 143****5273

  因房屋贈與申請轉移登記的，須提供以下要件：
  1、房屋所有權轉移登記申請書;
  2、申請人身份證明;
  3、房屋所有權證書;
  4、經公證機構公證的贈與合同;
  5、契稅完稅憑證。法律依據：《中華人民共和國合同法》第一百八十七條【贈與的登記等手續(xù)】贈與的財產依法需要辦理登記等手續(xù)的，應當辦理有關手續(xù)。

  查看全文↓ 2019-07-11 15:02:57
• 151****4414

  房屋贈與交易的手續(xù)流程為：贈與人與受贈人簽訂房屋贈與交易的書面合同，也就是贈與書，然后然后贈與人和受贈人帶著這份贈與書和房屋的產權證同時到房屋所在地的公證處辦理公證和房屋權轉移登記手續(xù)，**后就是贈與人將房屋交付受贈人。

  查看全文↓ 2019-07-11 15:02:49
• 133****0794

  農村土地贈與實際上就是指當事人一方將自己所擁有的土地房產無償地轉讓給受贈人，受贈人示接受贈與的一種法律行為。
  其中，將土地權和房地產使用權轉移給他人的人被稱為房地產贈與人，接受他人房地產的人則被稱為為房地產受贈人。
  納稅人在辦理無償贈與減手續(xù)時，必須提供相關證明材料，填寫《個人無償贈與不動產登記表》并作出無償贈與聲明，稅務機關審核通過后方可辦理無償贈與減手續(xù)。

  查看全文↓ 2019-07-11 15:02:33

相關問題

• 問 房屋贈與協(xié)議要怎么寫？
  答

  房屋贈與協(xié)議書范本贈與人： 、男、 歲、住 (下稱甲方)受贈人： 、男、 歲、住 (下稱乙方)甲、乙雙方在平等自愿的基礎上，就房屋贈與事宜達成如下一致協(xié)議：一、甲方自愿將其所有的位于 房屋贈與乙方，乙方自愿受贈。二、贈與房屋的四至界鄰為：三、贈與房屋的房屋所有權證號為： 。四、乙方必須盡心盡力贍養(yǎng)甲方，為甲方養(yǎng)老送終。五、本協(xié)議經甲、乙雙方簽字后，甲方不得隨意撤銷。六、本協(xié)議簽訂的同時該房的所有權隨即轉移給乙方。七、甲方必須協(xié)助乙方辦理房屋過戶手續(xù)，所需費用由乙方承擔。八、本協(xié)議一式貳份，甲、乙雙方各執(zhí)一份。九、本協(xié)議經甲、乙雙方簽字后立即生效。贈與人：受贈人：見證人：年 月 日

• 問 房屋贈與協(xié)議怎么寫？
  答

  房屋贈與協(xié)議贈與人（甲方）：××× ， ，身份證編號：受贈人（乙方）：××× ， ，身份證編號： 甲、乙雙方經協(xié)商一致，就甲方向乙方贈與房屋事宜，簽訂如下協(xié)議，以資共同信守：一、甲方自愿將共有的坐落于××××××，產權證號：××××××，建筑面積：×××平方米私有房屋無償贈與給乙方。甲方保證贈與給乙方的是上述房屋的全部所有權，并免遭任何第三人追索。二、上述贈與房屋交接時間×××× 年××月××日，贈與房屋交接前的債權債務由甲方負責，贈與房屋交接后的債權債務由乙方負責。三、乙方自愿接受上述房屋全部產權，并保證在房屋交接之日起3個月內辦理房屋產權變更登記手續(xù)。辦理上述房屋產權變更登記的稅及相關費用由×方負責。若乙方逾期未辦理房屋產權變更登記手續(xù)的，視為拒絕接受贈與。四、其它約定事項：五、本協(xié)議公證后生效，如任何一方違約，違約方依法賠償守約方因此造成的實際損失。本協(xié)議發(fā)生爭議，甲、乙雙方可以協(xié)商解決，協(xié)商不一致時，可以到房產所在地法院起訴。甲方（贈與人）簽名： 乙方（受贈人）簽名： 協(xié)議簽訂地點： 協(xié)議簽訂時間： 年 月 日

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• 問 房屋贈與要交稅嗎?
  答

  對于贈與房產，業(yè)主可不必交納營業(yè)稅及個人所得稅，但需繳納相應的契稅和其他手續(xù)、工本等費用。持雙方的繼承、贈予公證書，連同房產證、身份證、戶口本(暫住證)、夫妻雙方共同出讓等證明，到地稅局直接辦理完稅手續(xù)即可。具體來講就是先要去公證處辦理贈與公證，然后到房地產交易中心辦理贈與過戶。需提交材料：1、房屋所有權證；2、贈與雙方（包括贈與方配偶）身份證原件及復印件；3、當事人因故不能到場，需出具經過公證的委托書及代理人的身份證；4、房地產贈與申請審批書；5、贈與公證書；6、產權界定卡復印件；辦事程序：1、贈與雙方本人憑房屋所有權證、身份證、贈與公證書到辦事窗口領取房地產贈與申請審批書。2、贈與雙方（包括贈與方配偶）持填寫后的贈與申請審批書及其他需提交材料送交辦事窗口，經工作人員審核。3、工作人員內部作業(yè)。4、贈與雙方交納契稅、土地出讓金及手續(xù)費。5、約定時間領取房屋所有權證。

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• 問 房屋無償贈與子女要交稅嗎
  答

  是的，根據《中華人民共和國稅收法》第四十二條規(guī)定，房屋贈與子女的，應按照規(guī)定繳納贈與稅。

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• 問 父母房屋贈與子女要交稅嗎?
  答

  一般情況下，父母贈與子女房屋是要繳納稅款的，贈與人需要向稅務機關申報贈與稅。但是，如果父母與子女之間雙方都符合相應的條件，是可以免征贈與稅的。例如，父母與子女之間是普通繼承關系，且子女沒有其他子女，則可以免征贈與稅。

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