.png)
證明茲證明我轄區(qū)居民XXX身份證號碼：XXX。在XXX有自建房一處，磚房一間，屬于該人的個人財產(chǎn)。特此證明！XXX村管理委員會...年...月...日
全部4個回答>??農(nóng)村自建房怎樣證明房子是誰的誰就能住？誰知道呢？
151****6795 | 2019-07-11 13:34:01
已有3個回答
-
132****0049
由于農(nóng)村房屋沒有普遍開展產(chǎn)權(quán)登記，所以**有說服的證據(jù)主要是如下兩種中的任意一種：建房證（有的地方叫宅基地證或建房時的審批手續(xù)）、土地使用證。如果你什么也沒有，你該這樣做：1、到當?shù)貒临Y源局查閱你房屋的土地登記情況：是否登記在你的名下，是否被別人辦理了土地使用證。2、是登記在你的名下的話，就沒問題。被別人辦理了土地使用證，你應該提出異議，請求注銷或請國土部門查證。去找當?shù)卣賳T辦一個房產(chǎn)征你已經(jīng)離家10年了，時間不長，.家里有一套房子(農(nóng)村的)，怎么證明它屬于你，如果說是你的你就找你能證明上你的有關(guān)證人證明是你的，他們能有這樣的表態(tài)，你可以到你當?shù)氐墓C處找公證人員到你家?guī)椭憧梢袁F(xiàn)場公證，這樣的就可以證明此房產(chǎn)屬于你的。要是想賣掉的話,，如果說你賣的話你手續(xù)不清別人也不敢買的。出了問題人家也會找你的。需要給對方的是房產(chǎn)證了， 沒證對方不敢買呀。如果你的房屋是合理合法的，應該有農(nóng)村建房的宅基地和房證手續(xù)的，如果沒有，難說是合法的，可以到村委會問明情況，若是合法應該及時補辦正規(guī)手續(xù)為好，日后若有征用土地拆遷，會得到相應的補償。
查看全文↓ 2019-07-11 13:34:25
-
134****1240
集體土地上的房屋過戶應該提交：登記申請書、申請人的身份證明、房屋所有權(quán)證、宅基地使用權(quán)證明或者集體所有建設(shè)用地使用權(quán)證明、證明房屋所有權(quán)發(fā)生轉(zhuǎn)移的材料、其他必要材料。
查看全文↓ 2019-07-11 13:34:19
申請村民住房所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記的，還應當提交農(nóng)村集體經(jīng)濟組織同意轉(zhuǎn)移的證明材料。受讓人不屬于房屋所在地農(nóng)村集體經(jīng)濟組織成員的，除法律法規(guī)另有規(guī)定外，房屋登記機構(gòu)應當不予辦理。如果你符合上述條件。你們雙方拿著各自的身份證明、賣方的房產(chǎn)證，到房屋所在地的縣級房屋交易部門辦理過戶手續(xù)、交契稅、營業(yè)稅、**后到房屋管理部門辦理過戶后的房屋所有權(quán)證。 -
153****0339
只要依法取得了土地使用證，其地上房屋應該屬于你的。為了能更好地證明房屋產(chǎn)權(quán)歸屬，建議你到房產(chǎn)管理部門辦理房屋產(chǎn)權(quán)所有證。
查看全文↓ 2019-07-11 13:34:14
相關(guān)問題
-
答
-
答
如果你有地皮，可以寫出申請，交村委同意，然后再報國土部門和建設(shè)部門審核，辦理《建設(shè)用地規(guī)劃許可書》和《建設(shè)工程許可證》等相關(guān)證件，就可以開工建設(shè)。 至于圖紙你可以委托有設(shè)計資質(zhì)的部門進行設(shè)計，然后經(jīng)建設(shè)部門審核后就可以使用。 工程隊你可以直接去找。
全部4個回答> -
答
一般是可以抵押的。 農(nóng)村自建房在手續(xù)齊全的情況下，一般是可做抵押辦貸款的。在這里所指的手續(xù)，**重要的就是房屋的產(chǎn)權(quán)證。目前我國有部分農(nóng)村自建房，是僅有土地使用證而沒有房屋產(chǎn)權(quán)證的，這種情況是無法辦貸款的?！ 〈送?，農(nóng)村自建房能否做抵押辦貸款，還要根據(jù)實際情況而定。如該房屋的使用年限、剛房屋所處的地理位置、變現(xiàn)價值等。若是該房屋年限較久或位置不佳，變現(xiàn)價值較低的話，即使在手續(xù)齊全的情況，也是無法用作抵押獲得貸款的。
全部3個回答> -
答
這個要看具體家庭成員人數(shù)以及周邊環(huán)境才能判斷，因為這涉及到戶內(nèi)房間分配以及周邊環(huán)境的影響。這個可以參考城市大型開發(fā)商開發(fā)的商品房戶型來看。如果信任風水的話，還得結(jié)合風水玄學來看。提供幾種方案供參考：1、如果你要求不高，請來找我們要免費圖紙參考，有1000套免費圖2、或者購買通用圖紙，費用在199~599元不等；3、定制：根據(jù)客戶要求進行獨家個性自建房/自建別墅定制，費用不定。
全部5個回答> -
答
農(nóng)村自建房問題，不能簡單地說可以或不可以。因為如果符合國家法律法規(guī)并經(jīng)過一定程序批準的，就可以建，反之就不可以了。國家《土地管理法》規(guī)定：農(nóng)村村民一戶只能擁有一處宅基地，其宅基地的面積不得超過省、自治區(qū)、直轄市規(guī)定的標準。 這就是前提條件，如果你不是農(nóng)村村民，或你的占地面積超過當?shù)厥〖壵囊?guī)定，那么就不可以在農(nóng)村自建房，擅自建造就屬于違間建筑，就是建了，也要拆除的。如果你是農(nóng)村村民，原來也沒有宅基地（如原來同父母居住在一起，現(xiàn)在成人了需要分家立戶，而原來的宅基地是父母的），經(jīng)鄉(xiāng)（鎮(zhèn)）人民政府審核，由縣級人民政府批準，又符合土地利用總體規(guī)劃確定的城市和村莊、集鎮(zhèn)建設(shè)用地規(guī)模范圍內(nèi)的自建房，則是合法的，也是受法律保護的。你所說的自建房是否合法的，還是違法的，請自己對照政策界定吧。個人對政策的理解，提供你參考。
買房交流群
其他最新問答
- 房貸計算
-
找房小程序
