??自建房 怎樣設計好看呢？誰能說說呢？

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• 147****1654

  要出一份設計圖所需的資料：面積、功能、周邊環(huán)境、交通情況、建設場地位置、地質(zhì)條件，對于農(nóng)村自建房來說，很多東西不可能提供得出來，比如：地質(zhì)條件，除非你所建的位置做過地質(zhì)詳勘，否則沒有幾個勘查單位會給你做局部勘查，成本太高，一般是現(xiàn)場處理了（一般建筑層數(shù)都不多的情況下，比如2～3層）。
  同時，作為設計部門應該自己主動去找相關設計資料（抗震等級 水位 風雪載荷 年降雨量 日照時間），現(xiàn)場踏勘取得第一手資料（周邊環(huán)境、交通情況）。
  作為業(yè)主，你應該提供建筑的使用功能和使用面積，以及建設的標準檔次和特別要求等。

  查看全文↓ 2019-07-11 12:54:00
• 145****1322

  隨著時代的發(fā)展，人民生活水平的提高，農(nóng)民的住宅紛紛從土磚加瓦式轉(zhuǎn)變?yōu)檗r(nóng)村自建房的新農(nóng)村建設類型。而新農(nóng)村建設中的農(nóng)村自建房主要由堂屋、臥室、廚房、儲物間、院落五部分組成。
  （1）堂屋。堂屋是具有生產(chǎn)、生活、貯存等多功能的房間。用來接待親友、節(jié)假日團聚，辦理從喪喜慶活動，也是平日用餐、學習、看電視和從事家庭副業(yè)的場所；同時，又是整個住宅的中心，起著前庭入口和各臥室、廚房的交通樞紐的作用。傳統(tǒng)建筑的堂屋也作為敬天、地、祖宗的場所，現(xiàn)在已失去了意義。 堂屋作為家庭活動的中心，在住宅的平面布局中占有相當重要的地位，堂屋一般要求寬敞，以方面的需要，除陳設少量桌椅家俱外還常留有較大的活動空間，以存放部分農(nóng)具及副業(yè)生產(chǎn)工具。為了便于生產(chǎn)活動和挑擔的方便，一般對外的門都設雙扇，習慣都開在中間。 北方住宅堂屋的開間尺寸多為3.3米或3.6米，進深為3.9米、4.2米，建筑面積在12-16平方米這間；南方住宅堂屋開間尺寸多為3.6米、3.9米，進深為4.8米、5.4米6.6米（帶前廊）。

  查看全文↓ 2019-07-11 12:53:54
• 138****7189

  要適應當?shù)刈匀粭l件，生產(chǎn)特點及生活習慣等。
  3、要有發(fā)展的眼光
  4、農(nóng)村住宅平面設計
  5、院落。院落是農(nóng)村住宅的重要組成部分，在院落中可飼養(yǎng)畜禽，堆放柴草，晾曬衣物，存放農(nóng)具、雜物等。有的院落還可搭瓜棚、栽葡萄、種植蔬菜或房前屋后植樹栽花、改善居住環(huán)境的小氣候。
  

  查看全文↓ 2019-07-11 12:53:49

相關問題

• 問 自建房 怎樣設計好
  答

  你好,可以在一樓安排衛(wèi)生間、廚房、餐廳、客廳、次臥,二樓安排書房和臥室。主人房在二樓就保有自己的空間和隱私,臥室有條件可以做成套房的形式,這樣上衛(wèi)生間,不僅方便,而且也不怕衛(wèi)生間不夠用。

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• 問 ??自建房怎樣出售更快？誰能說說呢？
  答

  自建房是可以出售的.具有房產(chǎn)證的自建樓房,要先通過國土資源局的土地分割,才可以按層或按套出售,購買者才能辦理相應的產(chǎn)權證.為穩(wěn)妥起見,**好咨詢房管局.

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• 問 ??怎樣算自建房面積多少呢？誰能說說呢？
  答

  1、用深基礎做架空層加以利用，層高超過2，2米的，按架空層外圍的水平面積的一半計算建筑面積。2、穿過建筑物的通道和建筑物內(nèi)的門廳、大廳不論其高度如何，均按一層計算建筑面積。門廳、大廳內(nèi)回廊部分按其水平投影面積計算建筑面積。3、單層住宅建筑物，不論高度如何，均按一層計算，建筑面積按建筑物外墻勒腳以上的外圍水平面積計算。單層住宅如內(nèi)部帶有部分樓層(如閣樓)也應計算建筑面積。4、兩層以上的住宅建筑物，建筑面積按各層建筑面積的總和計算，底層建筑面積按方法(1)計算，二層及二層以上按外墻外圍水平面積計算，因此建筑面積對多層和高層住宅來說，又叫“建筑展開面積”。5、層高超過2.2米的地下室、半地下室、地下車庫、倉庫、商店、地下指揮部等及相應出入口的建筑面積按其上口外墻(不包括采光井、防潮層及其保護墻)外圍的水平面積計算。6、建筑物內(nèi)的技術層(管道層、附層、夾層)是指房屋的局部層次，層高超過2.2米的，按其墻外圍水平面積計算建筑面積。7、突出屋面的有圍護結(jié)構的樓梯間、水箱間、電梯機房等按圍護結(jié)構外圍水平面積計算建筑面積。8、突出墻外的門斗按圍護結(jié)構外圍水平面積計算建筑面積

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• 問 ??自建房條件怎樣會更好？誰能說說呢？
  答

  農(nóng)民建房申請宅基地的審批程序新1、農(nóng)村村民建住宅，首先向集體經(jīng)濟組織提出申請；2、村集體經(jīng)濟組織對申請建房戶在醒目的地方進行張榜公示(15個工作日以上)；3、國土資源管理所及鎮(zhèn)社會事務辦公室到實地對申請人是否符合條件，擬用地是否符合規(guī)劃等進行初審；4、公布期滿無異議后，將符合“一戶一基”條件的用地戶按規(guī)定報鄉(xiāng)鎮(zhèn)人民政府審核后，報縣人民政府審批(占用農(nóng)用地的按規(guī)定報市政府辦理農(nóng)用地轉(zhuǎn)用審批手續(xù))。5、宅基地批準后，國土資源所及鎮(zhèn)社會事務辦公室到實地批放宅基地，并發(fā)放選址意見書，規(guī)劃許可證，施工許可證(“一書兩證”)。6、村民住宅建成后，國土資源所到實地檢查是否按批準面積和要求使用土地，對符合要求的建房戶核發(fā)集體土地使用證書。7、村民憑土地使用證及規(guī)劃許可證申請辦理房屋所有權證

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• 問 ??自建房怎么設計好?自建房設計怎么收費?
  答

  1、要滿足生產(chǎn)和生活兩方面的需要2、要適應當?shù)刈匀粭l件，生產(chǎn)特點及生活習慣等。3、要有發(fā)展的眼光4、農(nóng)村住宅平面設計5、院落。院落是農(nóng)村住宅的重要組成部分，在院落中可飼養(yǎng)畜禽，堆放柴草，晾曬衣物，存放農(nóng)具、雜物等。有的院落還可搭瓜棚、栽葡萄、種植蔬菜或房前屋后植樹栽花、改善居住環(huán)境的小氣候。

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