??寫(xiě)字樓樓層多高？作用都有哪些呢？

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• 158****4643

  一般是3.2米。
  大部分的寫(xiě)字樓都稱(chēng)為甲級(jí)和超級(jí)，而甲級(jí)和超甲寫(xiě)字樓并沒(méi)有一個(gè)統(tǒng)一的標(biāo)準(zhǔn)。但在實(shí)際的使用中，有一些具體的指標(biāo)卻是超甲和甲級(jí)寫(xiě)字樓必須具有的，而這些指標(biāo)和層高之間又有著不可分割的聯(lián)系。目前，國(guó)際國(guó)內(nèi)寫(xiě)字樓領(lǐng)域比較公認(rèn)的甲級(jí)寫(xiě)字樓凈高標(biāo)準(zhǔn)為不低于2.6米，當(dāng)然香港、上海等城市一些高標(biāo)準(zhǔn)寫(xiě)字樓凈高甚至達(dá)到2.8-3.0米。一般來(lái)講，層高越高，能提供的凈高空間也相應(yīng)較高，如市場(chǎng)上一般的寫(xiě)字樓層高3.8-4.2米，則能達(dá)到2.6-2.8米的凈高；若層高只有3.2-3.5米或更低，那么要想獲得理想的凈高也就變得很難了

  查看全文↓ 2019-07-10 14:58:01
• 145****3464

  教學(xué)樓的總高度H：樓總高度是指從室外地坪到檐口的高度，所以無(wú)論何種結(jié)構(gòu)形式這個(gè)高度不變：0.85+21.25=22.1m（出屋面樓梯間不算總體樓高度）
  另外層高問(wèn)題：根據(jù)題目，3.5*6=21m，但是檐口標(biāo)高21.25m，說(shuō)明女兒墻只有0.25米，但還是上人屋面！屋面找坡及做法厚度都大于0.25.由此判斷，此樓層高不相同，你再核查一下，
  下面回答你的問(wèn)題，暫且按層高3.5計(jì)算”，無(wú)論何種結(jié)構(gòu)形式層高不變依然是3.5

  查看全文↓ 2019-07-10 14:57:54
• 142****4907

  看你是做哪個(gè)行業(yè)了，然后看寫(xiě)字樓周邊的環(huán)境。比如做生意的當(dāng)然要選樓層和房號(hào)，另外就是周邊是不是能看到湖，還有朝向比如很多都選東面的，采光好嘛?；蛘咧苯诱绎L(fēng)水大師去幫你看看就解決了。

  查看全文↓ 2019-07-10 14:57:49

相關(guān)問(wèn)題

• 問(wèn) ?? 如何挑選寫(xiě)字樓樓層？作用都有哪些呢？
  答

  所謂甲級(jí)寫(xiě)字樓實(shí)為一種通行叫法，行業(yè)中尚無(wú)固定標(biāo)準(zhǔn)或成文的規(guī)定到底什么樣的寫(xiě)字樓才算作甲級(jí)寫(xiě)字樓。但寫(xiě)字樓租戶(hù)有必要明確的一點(diǎn)是，廣告中通?？梢?jiàn)的“5A寫(xiě)字樓”并不是表示寫(xiě)字樓的品質(zhì)等級(jí)?！?A”指的是一個(gè)寫(xiě)字樓產(chǎn)品的智能化水平，北京恒豐海泰建筑裝飾有限公司與寫(xiě)字樓品質(zhì)有一定關(guān)聯(lián)，但絕對(duì)不是劃分寫(xiě)字樓等級(jí)的標(biāo)準(zhǔn)。如果租戶(hù)受到“5A”的忽悠，那租到的未必是真正的甲級(jí)品質(zhì)寫(xiě)字樓。通常甲級(jí)寫(xiě)字樓的內(nèi)涵還包括有如下元素：位于中心商業(yè)區(qū)內(nèi)、有完善的中央空調(diào)、具有充足數(shù)量及合理分布的升降機(jī)和電梯服務(wù)、具有甲級(jí)專(zhuān)業(yè)物業(yè)管理、樓層間格恰當(dāng)、有零煩惱的停車(chē)場(chǎng)。

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• 問(wèn) ??寫(xiě)字樓選什么樓層好？作用都有哪些呢？
  答

  如果是多層的話(huà)中間樓層是**好的，**好能有陽(yáng)光照進(jìn)來(lái)，可以根據(jù)前面樓的間距來(lái)測(cè)量。此外還需要考慮進(jìn)去的就是一些大家都忌諱的樓層，能不選就不選，像18層，帶4的樓層，還有頂層，這些因素雖然不影響我們辦公，但是對(duì)于大本分做公司的大老板還是會(huì)避諱的。

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• 問(wèn) ??怎樣做好寫(xiě)字樓？作用都有哪些呢？
  答

  一、建立科學(xué)的管理機(jī)制 1、良好的組織結(jié)構(gòu)。物業(yè)企業(yè)應(yīng)建立一個(gè)從上至下的保潔組織結(jié)構(gòu)，如“公司-部門(mén)-班組-清潔工”。公司總部主要負(fù)責(zé)保潔服務(wù)的改進(jìn)與創(chuàng)新、保潔質(zhì)量的升級(jí)等重大事項(xiàng)決策；部門(mén)主要負(fù)責(zé)具體運(yùn)作，對(duì)公司做出的保潔服務(wù)決策進(jìn)行細(xì)化、實(shí)化，并對(duì)保潔工作過(guò)程進(jìn)行監(jiān)督控制；班組負(fù)責(zé)組織實(shí)施部的各項(xiàng)保潔指令；清潔工負(fù)責(zé)保質(zhì)保量地完成自己所承擔(dān)的保潔任務(wù)。同時(shí)，還要定義好各級(jí)部門(mén)之間的接口，使各級(jí)部門(mén)的保潔工作能很好地銜接。 2、合理的人員配備。人員配備的首要任務(wù)是明確工作內(nèi)容、工作負(fù)荷，合理地評(píng)估每項(xiàng)工作的工作量，主要從完成一項(xiàng)任務(wù)單位人工的耗時(shí)來(lái)考慮，按總工作量與單位工作量所需人數(shù)的比值來(lái)配備人員數(shù)量。（比如一個(gè)清潔工清理一個(gè)衛(wèi)生間一次耗時(shí)十五分鐘，根據(jù)需要的衛(wèi)生間保潔度，一天需要多少次完整的保潔過(guò)程清理才能使衛(wèi)生間整體保持在讓業(yè)主認(rèn)同的清潔狀態(tài)，再就是在一天工作中清潔工不間斷地巡場(chǎng)，發(fā)現(xiàn)問(wèn)題及時(shí)清理。）其次是要客觀(guān)地對(duì)待人員配備問(wèn)題，需要多少人就應(yīng)該配備多少人。 3、鮮明的崗位職責(zé)。無(wú)論是管理學(xué)或是如ISO9000質(zhì)量管理體系這樣的標(biāo)準(zhǔn)中都對(duì)建立崗位職責(zé)有著很明確的要求。崗位職責(zé)必須是鮮明的，讓每個(gè)員工都很明確地知道自己需要做什么，并且工作范圍劃分清晰，避免出現(xiàn)某項(xiàng)工作可能由甲員工來(lái)完成，也可能由乙員工來(lái)完成，結(jié)果誰(shuí)也不來(lái)完成的情況。

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• 問(wèn) ?? 寫(xiě)字樓 哪個(gè)朝向**好？作用都有哪些呢？
  答

  按照玄空風(fēng)水講，若只從星盤(pán)考慮旺山旺向的建筑物為吉。2004-2023為下元八運(yùn)。旺山旺向(又稱(chēng)到山到向)的有：丑山未向、巽山乾向、巳山亥向、未山丑向、乾山巽向、亥山巳向。屬丁財(cái)兩旺的格局。即東北——西南，西北——東南方向的為吉。寫(xiě)字樓也可用雙星坐向(又稱(chēng)雙星到向)的格局，如:子山午向、癸山丁向、卯山酉向、乙山辛向、丙山壬向、庚山甲向。屬旺財(cái)損丁的格局。 當(dāng)然，這只是從星盤(pán)來(lái)看，還要根據(jù)建筑物周?chē)沫h(huán)境進(jìn)行選擇。這是不能更改的，往往影響比較大。

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• 問(wèn) ??寫(xiě)字樓怎么辦公？作用都有哪些呢？
  答

  辦公室通常是單個(gè)房間或套房，共用一個(gè)門(mén)進(jìn)出的辦公區(qū)域。辦公樓通常是指一家大型公司修建，用于辦公的獨(dú)棟建筑。寫(xiě)字樓通常指地產(chǎn)商開(kāi)發(fā)的商務(wù)樓，里面各個(gè)層或各個(gè)房間可單獨(dú)出售或出租用于辦公。

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