??怎樣選寫字樓？應(yīng)該怎么查詢呢？

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• 133****2001

  一：背后有靠，升官有靠 安置辦公桌為后方要有靠。如果后方是走道，辦公會(huì)比較不安穩(wěn)，心神不寧。后可是墻壁，或配置桌子、矮柜都可以。
  二：前面開(kāi)闊，前途無(wú)量 辦公桌前方正面要開(kāi)闊，不可逼窄。如果是面對(duì)墻壁，前途也會(huì)像被墻阻擋一般，運(yùn)氣無(wú)法展開(kāi)。
  三：正側(cè)無(wú)走道，升遷無(wú)阻礙 辦公桌的正、側(cè)面不可為走道，有如路沖般沖來(lái)。就像在室外的路沖一樣，這樣的室內(nèi)路沖也會(huì)有不好的影響。
  四：正面不對(duì)柱，做事不出錯(cuò) 坐位的正面有柱子，就好像受到當(dāng)頭棒喝，必然在事業(yè)上出大錯(cuò)，平常也容易有頭痛的毛病。
  五：距門太近 坐位安置在門邊辦公效率較差，辦公室-寫字樓裝修-裝飾設(shè)計(jì)內(nèi)，職位越高要離大門越遠(yuǎn)。 職員也相同，依照職位高低，作一個(gè)相當(dāng)?shù)呐渲谩?br/>六：沖門、沖路，宜置屏風(fēng)、矮柜 辦公桌沖到門或路，影響身體健康，容易有意外災(zāi)害。工作及升遷都有很大的阻礙。
  七：頂上壓梁 辦公桌若剛好在梁下則要特別注意。容易心神不寧，頭昏出差錯(cuò)。若壓頭頂要將桌位往前挪，避過(guò)即可。
  八：座位逢切角 坐位不可被不對(duì)稱的走道及座位切到。如果坐在這個(gè)地方辦公，會(huì)比較不順利。同事之間的關(guān)系，會(huì)發(fā)生磨擦與誤會(huì)。
  九：老板金庫(kù)、座位宜隱密 每日有現(xiàn)金收入的場(chǎng)所，更好將金庫(kù)安置在隱密之處較不易破財(cái)，而且更好收在靠近自己座位的后方。
  十：老板辦公桌比員工大 一般老板的辦公桌要比員工大，如此才為正確。 如果不夠大的話，要在旁邊安置幾個(gè)柜子，來(lái)增加氣勢(shì)。如此一來(lái)才能夠順利地指揮員工。
  

  查看全文↓ 2019-07-10 14:17:13
• 144****3497

  1、樓層的講究：給一些公司選址，都特別強(qiáng)調(diào)樓層的選擇。除了樓層數(shù)與公司匹配外，還有一個(gè)原則是越高的樓層越好。如果你有心，就會(huì)發(fā)現(xiàn)：幾乎任何一個(gè)著名企業(yè)的辦公樓層在該樓中都會(huì)高過(guò)在該樓辦公的同行業(yè)公司，而幾乎這些著名企業(yè)的董事長(zhǎng)總是在這棟樓的**頂層辦公。
  2、辦公地點(diǎn)要講究：辦公地點(diǎn)不能順便敲定，也不是哪寫字樓價(jià)高人旺就奔哪。而是首先要看你辦公的行業(yè)是啥，換言之你從事的行業(yè)與辦公地點(diǎn)選擇是要匹配的。北京王府井附近的寫字樓大都與商業(yè)有關(guān)，如果你的行業(yè)是做消防器材，那么請(qǐng)勿湊熱鬧也奔那辦公，不僅你自己火不起來(lái)，可能連你的左鄰右舍都拉下水。
  3、左鄰右舍要講究：如上面所言，如果你看中一處辦公場(chǎng)所，也符合你的五行，但是發(fā)現(xiàn)左鄰右舍有不太匹配的鄰居，那么，請(qǐng)你三思而行。比如，這一層都是文化企業(yè)，而恰恰有一診所在你邊上，那么，你要小心了，如果你與該診所為伍辦公，你公司的財(cái)運(yùn)就大打折扣了。
  4、所和過(guò)道的講究：辦公室不能挨著電梯、廁所和過(guò)道，否則，財(cái)運(yùn)流失。如果已經(jīng)暫時(shí)不能改變局面，也要進(jìn)行化煞，當(dāng)然，不同的情況化煞方式也相異。舉例：北京東方廣場(chǎng)一公司經(jīng)理辦公室隔壁就是女廁所，她經(jīng)常能聽(tīng)到?jīng)_廁所的聲音。第一年她沒(méi)注意，結(jié)果盡管賺了不少錢，但是支出也忒多。第二年，我看了后說(shuō)要么搬家要么化煞，因客戶熟悉她舍不得搬，于是通過(guò)化煞成功將這塊漏財(cái)之地變?yōu)椤帮L(fēng)水寶地”財(cái)運(yùn)大增。

  查看全文↓ 2019-07-10 14:17:08
• 143****1030

  我看你還是找一家專業(yè)的寫字樓經(jīng)紀(jì)人，帶你多看看房子；寫字樓好不好，主要看看地段；還有寫字樓的物業(yè)，大廈里面的環(huán)境
  

  查看全文↓ 2019-07-10 14:17:02

相關(guān)問(wèn)題

• 問(wèn) 怎樣選寫字樓
  答

  首先要注重寫字樓的大環(huán)境因素。大環(huán)境也要講究后有靠山，前面視野開(kāi)闊，能夠迎財(cái)氣，左右環(huán)抱有情；同時(shí)必兼看地段，繁華旺財(cái)是根本。如果所選擇的寫字樓處于人氣非常密集的地區(qū)，比如資金信息流、人流、車流、物流匯聚的核心商務(wù)區(qū)，處于繁華的商業(yè)氛圍內(nèi)，就是**佳的寫字樓風(fēng)水地段選擇。人氣旺、車流量密集的地段，就是財(cái)富氣場(chǎng)強(qiáng)旺，財(cái)富創(chuàng)造力強(qiáng)的“黃金風(fēng)水地段”。因此選購(gòu)寫字樓的第一黃金風(fēng)水法則就是首先要選擇在車水馬龍、熙熙攘攘的城市核心商務(wù)區(qū)，起碼也應(yīng)該是一個(gè)城市的區(qū)域商業(yè)中心，繁華的商業(yè)旺地。另外此環(huán)境開(kāi)發(fā)規(guī)劃的具體情況如何，有何相應(yīng)城市遠(yuǎn)景規(guī)劃，**好多了解一下，供在選擇寫字樓時(shí)參考。二、所購(gòu)或所租賃的寫字樓，**好不要缺角。如果缺角，必有不好的信息；量變引起質(zhì)變之時(shí)，自然會(huì)在人事、生活、工作中體現(xiàn)出來(lái)。至少你所租賃或購(gòu)買的寫字樓沒(méi)有缺角的情

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• 問(wèn) ??怎樣能見(jiàn)到寫字樓負(fù)責(zé)人？應(yīng)該怎么查詢呢？
  答

  走進(jìn)一家寫字樓?？囱b潢。有點(diǎn)名企業(yè)一看你就知道呀。要找到主要負(fù)責(zé)人，就直接問(wèn)前臺(tái)呀。態(tài)度要恭敬，去的時(shí)候穿著要得體。讓人家覺(jué)得你也是干大事的呀。

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• 問(wèn) ??寫字樓怎樣？應(yīng)該怎么辦呢？
  答

  1、寫字樓銷售的一般階段劃分： 第一階段：尋找客戶訂作式生產(chǎn)(項(xiàng)目導(dǎo)入期) 此階段為項(xiàng)目初期階段，一般項(xiàng)目地塊已經(jīng)取得土地使用權(quán)或即將取得土地使用權(quán)，此階段的任務(wù)是找到合適的公關(guān)人員積極尋找對(duì)地塊所屬區(qū)域有辦公需求的企事業(yè)單位進(jìn)行訂作式生產(chǎn)。該階段一般持續(xù)到項(xiàng)目破土動(dòng)工。 第二階段：尋找大型客戶進(jìn)行整售(項(xiàng)目導(dǎo)入期) 此階段項(xiàng)目處于施工初步階段，鑒于寫字樓買家傾向于購(gòu)買(準(zhǔn))現(xiàn)樓的特點(diǎn)，此時(shí)寫字樓的全面入市時(shí)機(jī)尚未成熟，但在該階段的工程改動(dòng)余地較大，仍然可以滿足客戶的個(gè)性化需求。所以在此階段應(yīng)主動(dòng)招商確定大客戶名單，多通過(guò)小組公關(guān)形式尋找大型客戶進(jìn)行整售談判，并在友好協(xié)商下滿足大客戶在工程結(jié)構(gòu)、企業(yè)冠名等合理且可行的需求，促進(jìn)成交，從而降低開(kāi)發(fā)商的資金壓力和規(guī)避市場(chǎng)風(fēng)險(xiǎn)。 第一及第二階段一般處于項(xiàng)目導(dǎo)入期，此階段宣傳的意義在于對(duì)項(xiàng)目進(jìn)行預(yù)熱，引起社會(huì)關(guān)注，為后期宣傳及銷售做鋪墊。本階段一般以企業(yè)新聞策劃為主要宣傳方式。 第三階段：全面銷售階段(開(kāi)盤期、強(qiáng)銷期) 在此期間，項(xiàng)目主體結(jié)構(gòu)封頂，項(xiàng)目以準(zhǔn)現(xiàn)房姿態(tài)推向市場(chǎng)。 開(kāi)盤期，此階段以導(dǎo)入期為基礎(chǔ)進(jìn)一步擴(kuò)大項(xiàng)目知名度，不過(guò)因?yàn)橛辛虽N售任務(wù)，所以在企業(yè)新聞策劃的基礎(chǔ)上進(jìn)一步增加了硬性廣告，且廣告發(fā)布頻率也有所增加。這是廣告發(fā)布的第一個(gè)高潮,同時(shí)也標(biāo)志著強(qiáng)銷期的開(kāi)始。強(qiáng)銷期，綜合運(yùn)用大眾媒體(報(bào)紙、廣播)進(jìn)一步提高提升產(chǎn)品形象。各項(xiàng)銷售工具全部到位。此時(shí)的廣告投放以硬性廣告為主，針對(duì)主要賣點(diǎn)做純銷售式廣告，和銷售有力配合，促成更高的成交額，減輕收尾工作的壓力，同時(shí)發(fā)揮軟性文章的理性訴求配合宣傳，為后期工作做準(zhǔn)備。

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• 問(wèn) ??寫字樓怎么辦公呢？應(yīng)該怎么查詢呢？
  答

  寫字樓就是一個(gè)辦公場(chǎng)所。里面大部分都是從事商貿(mào)或是現(xiàn)代服務(wù)業(yè)的工作,比如外貿(mào)公司、房產(chǎn)公司、教育咨詢公司、律師事務(wù)所、會(huì)計(jì)師事務(wù)所、公證處等等之類的,當(dāng)然還有為寫字樓服務(wù)的保潔、保安等工種。

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• 問(wèn) ?? 如何快速出租寫字樓？應(yīng)該怎么查詢呢？
  答

  1、打開(kāi)365淘房界面首頁(yè)，可以看到“我要出租”字樣，點(diǎn)進(jìn)去，選擇你要出租的房屋是哪一類，是別墅、住宅還是寫字樓等等。比如選擇的是住宅，點(diǎn)擊“住宅”字樣，進(jìn)入出租住宅的界面，按照要求完善小區(qū)的名稱、戶型、面積、租金等一系列基本信息。填寫完成后，點(diǎn)擊下一步。 2、進(jìn)入了個(gè)人信息界面，按照要求如何描述房源，以及勾選房屋配置，上傳房產(chǎn)證或者租賃合同。 3、點(diǎn)擊立即發(fā)布，這樣來(lái)365淘房上租房的人根據(jù)條件查找，就很可能看到你的出租信息啦。

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