??危房怎樣賠償？有什么作用嗎？

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• 137****8659

  一般先做個(gè)評估，維修的費(fèi)用需要多少，然后再談補(bǔ)償。
  如果民房已經(jīng)變成了危房，那就是重置了。也是做個(gè)評估，重新造一下的費(fèi)用，再加上期間的損失補(bǔ)償。
  
  

  查看全文↓ 2019-07-10 13:15:11
• 151****5097

  章 總則
  　　第一條為了加強(qiáng)對城市房屋拆遷的管理，維護(hù)拆遷當(dāng)事人的合法權(quán)益，保障建設(shè)項(xiàng)目順利進(jìn)
  　　行，制定本條例。
  　　第二條在城市規(guī)劃區(qū)內(nèi)國有土地上實(shí)施房屋拆遷，并需要對被拆遷人補(bǔ)償、安置的，適用本
  　　條例。 第三條城市房屋拆遷必須符合城市規(guī)劃，有利于城市舊區(qū)改造和生態(tài)環(huán)境改善，
  　　保護(hù)文物古跡。
  　　第四條拆遷人應(yīng)當(dāng)依照本條例的規(guī)定，對被拆遷人給予補(bǔ)償、安置；被拆遷人應(yīng)當(dāng)在搬遷期
  　　限內(nèi)完成搬遷。本條例所稱拆遷人，是指取得房屋拆遷許可證的單位。本條例所稱被拆遷人，是
  　　指被拆遷房屋的所有人。
  　　第五條國務(wù)院建設(shè)行政主管部門對全國城市房屋拆遷工作實(shí)施監(jiān)督管理?？h級以上地方人民
  　　政府負(fù)責(zé)管理房屋拆遷工作的部門（以下簡稱房屋拆遷管理部門）對本行政區(qū)域內(nèi)的城市房屋拆
  　　遷工作實(shí)施監(jiān)督管理?？h級以上地方人民政府有關(guān)部門應(yīng)當(dāng)依照本條例的規(guī)定，互相配合，保證
  　　房屋拆遷管理工作的順利進(jìn)行?？h級以上人民政府土地行政主管部門依照有關(guān)法律、行政法規(guī)的
  　　規(guī)定，負(fù)責(zé)與城市房屋拆遷有關(guān)的土地管理工作。
  　　第二章 拆遷管理
  　　第六條拆遷房屋的單位取得房屋拆遷許可證后，方可實(shí)施拆遷。
  　　第七條申請領(lǐng)取房屋拆遷許可證的，應(yīng)當(dāng)向房屋所在地的市、縣人民政府房屋拆遷管理部門
  　　提交下列資料：
  　　（一）建設(shè)項(xiàng)目批準(zhǔn)文件；
  　　（二）建設(shè)用地規(guī)劃許可證；
  　　（三）國有土地使用權(quán)批準(zhǔn)文件；
  　　（四）拆遷計(jì)劃和拆遷方案；
  　?。ㄎ澹┺k理存款業(yè)務(wù)的金融機(jī)構(gòu)出具的拆遷補(bǔ)償安置資金證明。市、縣人民政府房屋拆遷管

  查看全文↓ 2019-07-10 13:14:59
• 141****8856

  沒有特別具體的賠償標(biāo)準(zhǔn)，得參考當(dāng)?shù)氐那闆r。由當(dāng)事人協(xié)商處理，受害人可以估算一下重建的費(fèi)用，再與賠償部門來協(xié)商決定。
  　　房屋危險(xiǎn)性鑒定等級劃分：
  　　A級：結(jié)構(gòu)承載力能滿足正常使用要求，未腐朽危險(xiǎn)點(diǎn)，房屋結(jié)構(gòu)安全。
  　　B級：結(jié)構(gòu)承載力基本滿足正常使用要求，個(gè)別結(jié)構(gòu)構(gòu)件處于危險(xiǎn)狀態(tài)，但不影響主體結(jié)構(gòu)，基本滿足正常使用要求。
  　　C級：部分承重結(jié)構(gòu)承載力不能滿足正常使用要求，局部出現(xiàn)險(xiǎn)情，構(gòu)成局部危房。
  　　D級：承重結(jié)構(gòu)承載力已不能滿足正常使用要求，房屋整體出現(xiàn)險(xiǎn)情，構(gòu)成整幢危房。
  　　正常情況，所有危房必須由專業(yè)部門聯(lián)合鑒定。一般常識是，d級危房是指土木結(jié)構(gòu)房子使用10年以上可以申報(bào)危房，c級磚木結(jié)構(gòu)使用15年可以申報(bào)，b級和a級得看設(shè)計(jì)使用年限，如果遇到特殊情況如地震及不可估計(jì)的其他因素影響了房屋使用，也可申請鑒定。

  查看全文↓ 2019-07-10 13:14:50

相關(guān)問題

• 問 ??危房蓋造怎樣與證明？有什么作用嗎？
  答

  申請人農(nóng)村危房改造的，應(yīng)如實(shí)申報(bào)家庭基本情況包括：　　1，家庭成員基本情況、居住房屋危險(xiǎn)等級情況、家庭經(jīng)濟(jì)收入情況、年人均收入情況；　　2，是否接受過其他渠道的建房補(bǔ)助資金情況；　　3，同時(shí)，申請人應(yīng)提供下列資料：　?。?）農(nóng)村危房改造工程改造補(bǔ)助申請表；　　（2）民政府部門出具的家庭貧困程度相關(guān)證明；　?。?）戶口簿、居民身份證。　　有下列情形之一的農(nóng)戶不能享受農(nóng)村危房改造補(bǔ)助：　　1、已建有安全住房的；　　2、住房困難、擁擠，需要分戶的；　　3、無居住房屋的。

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• 問 ??怎樣寫危房通知書？有什么作用嗎？
  答

  通知一般是告知特定人群，告知公眾“有危險(xiǎn)不要逗留”的不用寫通知，告示牌就行了。這種告示一般用詞越簡潔越好，長篇大論反而不好。——危房，有倒塌危險(xiǎn)，切勿靠近！——X級危房，禁止靠近和逗留！

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• 問 ?? 房子如何認(rèn)定為危房？有什么作用嗎？
  答

  1、危房需由鑒定單位提出全面分析、 綜合判斷的依據(jù)，報(bào)請市一級的房地產(chǎn)管理部門或其授權(quán)單位審定。2、對危房，應(yīng)按危險(xiǎn)程度、影響范圍， 根據(jù)具體條件，分別輕、重、緩、急，安排修建計(jì)劃。3、對危險(xiǎn)點(diǎn)，應(yīng)結(jié)合正常維修，及時(shí)排除險(xiǎn)情。4、對危房和危險(xiǎn)點(diǎn)，在查清、確認(rèn)后， 均應(yīng)采取有效措施，確保住用安全。

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• 問 ?? 如何申請農(nóng)村危房鑒定？有什么作用嗎？
  答

  申請危房鑒定的話申請人應(yīng)填寫《危房安全》申請表格,并提供房屋結(jié)構(gòu)圖紙、地質(zhì)資料、產(chǎn)權(quán)證,在按標(biāo)準(zhǔn)交完相關(guān)費(fèi)用后便可按程序進(jìn)行鑒定了。

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• 問 ?? 如何鑒別是不是危房？有什么作用嗎？
  答

  房屋出現(xiàn)地基基礎(chǔ)、主體結(jié)構(gòu)有明顯下沉、裂縫、變形、腐蝕等現(xiàn)象的，說明房屋安全產(chǎn)生隱患，比如基礎(chǔ)出現(xiàn)損壞，或受到外界的影響基礎(chǔ)出現(xiàn)不均勻下沉，引起上部結(jié)構(gòu)和墻體開裂等。為保證房屋的安全，分析房屋損壞的原因，房屋責(zé)任人應(yīng)當(dāng)及時(shí)委托原設(shè)計(jì)單位或者房屋安全鑒定單位進(jìn)行房屋安全鑒定。

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