其實(shí)你買(mǎi)這套房子所涉及到的顧慮,政府里(同樣也買(mǎi)了房)的人也一樣會(huì)有.你買(mǎi)之前要讓他們給你出具單位集資住房證明,還有集資分房合同,產(chǎn)權(quán)也是有的,但現(xiàn)在是屬于政府,并不屬于你們這里住的所有業(yè)主.五年后政府會(huì)將房屋產(chǎn)權(quán)下發(fā)給每一個(gè)買(mǎi)主.關(guān)于集資分房的流程都是這樣,沒(méi)有例外.具體是為什么單位也說(shuō)不清楚,但是五年內(nèi)你的房屋是無(wú)法買(mǎi)賣(mài)的,即使再賣(mài)了也過(guò)不了戶.只有五年以后房產(chǎn)證拿到手以后才可以辦理買(mǎi)賣(mài)過(guò)戶手續(xù).想買(mǎi)就買(mǎi)吧,.只要他們按照正常的集資房分房手續(xù)給你辦理完善就沒(méi)問(wèn)題.
全部3個(gè)回答>房屋發(fā)霉怎么辦?麻煩告知下?謝謝哈!
138****4176 | 2019-07-08 15:24:36
已有5個(gè)回答
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138****0384
利用機(jī)器除濕
查看全文↓ 2019-07-08 15:25:27
買(mǎi)一個(gè)空氣吸濕器,它就像吸塵器一樣,可以把濕的空氣集中在一起,等到濕氣很多時(shí)候就會(huì)變成水。
利用空調(diào)除濕。家庭使用的空調(diào)一般都有除濕的功能,不過(guò),空調(diào)來(lái)調(diào)節(jié)室內(nèi)空氣濕度的方式見(jiàn)效較慢,一般需要兩三個(gè)鐘頭,而且會(huì)使室內(nèi)的人感到寒冷。 -
142****6075
利用石灰、竹炭除濕
查看全文↓ 2019-07-08 15:25:22
用小布袋裝適量石灰,扎成一小袋放置于室內(nèi)的各個(gè)角落,石灰本身有吸潮的作用,也可以減緩室內(nèi)潮濕的狀況,同時(shí),石灰還有消毒功效,一舉兩得。竹炭除濕,可以反復(fù)使用,但是得多用,少了效果不怎么好。 -
146****3178
利用除濕劑
查看全文↓ 2019-07-08 15:25:17
房間潮濕,可以使用干燥劑、活性碳,進(jìn)行防潮,吸濕。超市里有不少專用于防潮除濕的干燥劑,**常見(jiàn)的是吸濕盒和除濕包兩種類型。 -
133****7810
生石灰或者竹炭都管用,石灰一遇潮就成粉了,清理麻煩。
查看全文↓ 2019-07-08 15:24:56
**好還是用竹炭吧,可以反復(fù)使用,但是得多用,少了效果不怎么好。
給房間按個(gè)抽風(fēng)機(jī)**好,也叫換氣扇,小個(gè)的,成天沒(méi)事就開(kāi)著,也費(fèi)不了多少電。
買(mǎi)一張很細(xì)的砂紙,把發(fā)霉的地方刷干凈,如果很難看的話,買(mǎi)些涂料涂刷一遍就好了。 -
151****3308
如果是大面積發(fā)霉,可以先把墻漆鏟去直至到灰底,然后噴上納米防水劑兩遍(不很貴)。再重新漆上你喜愛(ài)的漆油。這樣起碼十年八年不怕起黑發(fā)霉了。 納米防水劑功效:(晶體效果)把外墻里水氣隔開(kāi)不讓進(jìn)來(lái),又不讓室內(nèi)水氣進(jìn)去。
查看全文↓ 2019-07-08 15:24:49
小面積的就用酒精或者漂白粉處理。這個(gè)網(wǎng)上一般有教程。
自己搞不定的,可以找專業(yè)人士
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問(wèn) 公房拆遷怎么辦2019年?麻煩告知下?謝謝哈!答
2011年1月21日《國(guó)有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》正式頒布,2001年6月13日國(guó)務(wù)院公布的《城市房屋拆遷管理?xiàng)l例》同時(shí)廢止?! 「鶕?jù)新的條例,拆建單位依照規(guī)定標(biāo)準(zhǔn)向被拆遷房屋的所有權(quán)人或使用人支付的各種補(bǔ)償金。一般有: (1)房屋補(bǔ)償費(fèi)(房屋重置費(fèi)),用于補(bǔ)償被拆遷房屋所有權(quán)人的損失,以被拆遷房屋的結(jié)構(gòu)和折舊程度劃?rùn)n,按平方米單價(jià)計(jì)算?! ?2)周轉(zhuǎn)補(bǔ)償費(fèi),用于補(bǔ)償被拆遷房屋住戶臨時(shí)居住房或自找臨時(shí)住處的不便,以臨時(shí)居住條件劃?rùn)n,按被拆遷房屋住戶的人口每月予以補(bǔ)貼?! ?3)獎(jiǎng)勵(lì)性補(bǔ)償費(fèi),用于鼓勵(lì)被拆遷房屋住戶積極協(xié)助房屋拆遷或主動(dòng)放棄一些權(quán)利如自愿遷往郊區(qū)或不要求拆遷單位安置住房,房屋拆遷補(bǔ)償費(fèi)的各項(xiàng)標(biāo)準(zhǔn)由當(dāng)?shù)厝嗣裾鶕?jù)本地的實(shí)際情況和國(guó)家有關(guān)法律政策加以確定?! ∮烧貐^(qū)位補(bǔ)償價(jià)、被拆遷房屋重置成新價(jià)構(gòu)計(jì)算公式為:房屋拆遷補(bǔ)償價(jià)=宅基地區(qū)位補(bǔ)償價(jià)×宅基地面積+被拆遷房屋重置成新價(jià)?! ?一)房屋拆遷補(bǔ)償計(jì)算標(biāo)準(zhǔn) (1)房屋拆遷貨幣補(bǔ)償=合法擁有房產(chǎn)評(píng)估價(jià)格+房屋裝修裝飾商定補(bǔ)償金額(或經(jīng)評(píng)估確定的房屋裝修裝飾補(bǔ)償金額) (2)房屋拆遷補(bǔ)償差價(jià)=合法擁有房產(chǎn)評(píng)估價(jià)格+房屋裝修裝飾商定補(bǔ)償金額或經(jīng)評(píng)估確定的房屋裝修裝飾補(bǔ)償金額)-被拆遷人獲得調(diào)換產(chǎn)權(quán)的房屋的評(píng)估價(jià)格 (二)房屋拆遷安置費(fèi)計(jì)算標(biāo)準(zhǔn) (被拆遷人或承租人)房屋拆遷安置費(fèi)=搬遷補(bǔ)助費(fèi)+沒(méi)有提供周轉(zhuǎn)房情況下的臨時(shí)安置補(bǔ)助費(fèi)+超過(guò)過(guò)渡期限的臨時(shí)安置補(bǔ)助費(fèi)+非住宅房屋因停產(chǎn)、停業(yè)造成的損失賠償費(fèi)
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問(wèn) 住在高層小區(qū)老停電怎么辦?麻煩告知下?謝謝哈!答
停電跟高低無(wú)關(guān),是電業(yè)局的事,可能你朋友的意思是電梯壞了,而且現(xiàn)在好多小區(qū)都有備用電源,雙回路電梯,而且電梯公司也會(huì)一個(gè)月檢修一次,沒(méi)事的,電梯就應(yīng)該住的相對(duì)高點(diǎn),采光通風(fēng),空氣質(zhì)量都比下面要好。
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問(wèn) 高層的水管凍了怎么辦?麻煩告知下?謝謝哈!答
1、如果水管被凍住,太陽(yáng)出來(lái)后可以在太陽(yáng)下多曬一會(huì)兒,看看能不能化開(kāi)水管。前提是白天**高溫在0度以上,如果**高溫仍是零下,自己化凍就希望不大了。2、如果太陽(yáng)曬化不了凍,那就要用熱水燙開(kāi)了。但剛開(kāi)始不要直接用熱水,否則易導(dǎo)致水管破損。應(yīng)該用溫水澆幾遍后,再拿壺?zé)衢_(kāi)水,均勻的來(lái)回澆在水管上,注意不要燙到自己。如果凍的比較厲害,可以多澆幾次直到化開(kāi)水管。
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問(wèn) 麻煩告知下?謝謝哈!答
房貸首套房**比例為20%-30%,二套房**比例為50%-70%,執(zhí)行利率為基準(zhǔn)利率的1.1倍。各地區(qū)**比例會(huì)有差別。一手房按揭套次、實(shí)際按揭利率、按揭成數(shù)及按揭年限**終以銀行審批為準(zhǔn);(一般情況下:首套房貸,普通住房**不低于30%,執(zhí)行基準(zhǔn)利率;二套房貸**均不低于60%,執(zhí)行基準(zhǔn)利率上浮10%;三套房不準(zhǔn)入。
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