房地產(chǎn)代理公司怎么樣？有沒(méi)有人知道的，求介紹？

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• 155****4354

  前途很好，但工作的穩(wěn)定性很差，房地產(chǎn)公司的管理比一般行業(yè)要嚴(yán)格及殘酷的多，至于工資待遇，比其他行業(yè)稍高，但不是想象中的高，至于想買房，那是天真的想法，雖然在房地產(chǎn)公司，內(nèi)部員工在買房時(shí)有一定的內(nèi)部?jī)?yōu)惠，但僅僅比其他人少**多2%，也就是說(shuō)100萬(wàn)的房子你**多可以少2萬(wàn)，還要看你在房地產(chǎn)公司的職位和地位，以純工資收入來(lái)買房，你的幾率和普通買房者基本是一樣的，對(duì)于普通的打工者來(lái)說(shuō)，在房地產(chǎn)公司工作和其他行業(yè)，沒(méi)有什么區(qū)別。

  查看全文↓ 2019-07-07 11:26:05
• 157****4825

  有公司的資質(zhì)，有法人，有注冊(cè)資金，有專業(yè)的業(yè)務(wù)員，有專業(yè)的團(tuán)隊(duì)，和開(kāi)發(fā)商簽訂的合同和補(bǔ)充協(xié)議，回款的速度保證，人員的培訓(xùn)和專業(yè)度，人員素質(zhì)的提高，一線業(yè)務(wù)員對(duì)項(xiàng)目的了解程度。
  以及**重要的是項(xiàng)目本身的價(jià)值和產(chǎn)品吸引力。

  查看全文↓ 2019-07-07 11:25:53
• 147****3026

  一般情況下，大部分人都會(huì)把代理公司當(dāng)做是跳板，在代理公司是練兵的地方，因?yàn)榻佑|的樓盤(pán)以及項(xiàng)目比較多，而且做的事情也相對(duì)比較雜，而隨著年齡的增長(zhǎng)，閱歷的積累，2-3年左右，很多人會(huì)晉升到一定的職位之后跳槽到開(kāi)發(fā)商，一般會(huì)升到策劃經(jīng)理吧·~

  查看全文↓ 2019-07-07 11:25:48

相關(guān)問(wèn)題

• 問(wèn) 二手房地產(chǎn)公司作用？有沒(méi)有人知道的，求介紹，謝謝！
  答

  銷售主要還是要看個(gè)人意識(shí)和團(tuán)隊(duì)意識(shí)。怎么干好其實(shí)關(guān)系到很多方面，自身+市場(chǎng)+平臺(tái)+運(yùn)氣都有關(guān)系。各行各業(yè)其實(shí)都一樣。二手房公司除了一般銷售的共性，還有該行業(yè)的特性。可以私信慢慢給你講，這東西太長(zhǎng)了

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• 問(wèn) 房地產(chǎn)土地使用權(quán)問(wèn)題？有沒(méi)有人知道的，求介紹，謝謝！
  答

  依照法律規(guī)定，住宅用地是70年的使用期限。這屬于頒證錯(cuò)誤，首先可書(shū)面請(qǐng)求其糾正，否則，你可以以頒證行為違法為由，提起行政訴訟，請(qǐng)求撤銷權(quán)證，并責(zé)令其重新作出頒證行為。若那時(shí)即買賣時(shí)沒(méi)約定清楚,口頭上的事有缺乏證人證明,**好按兵不動(dòng)如果你能證明在購(gòu)房時(shí)銀行沒(méi)有向你詳細(xì)說(shuō)明,就有欺詐嫌疑,可以要求對(duì)方補(bǔ)齊期限.

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• 問(wèn) ??房地產(chǎn)中介公司收費(fèi)是怎樣的，有沒(méi)有人知道？
  答

  二手房中介費(fèi)收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)及相關(guān)法律規(guī)定：1．為規(guī)范房屋買賣經(jīng)濟(jì)服務(wù)市場(chǎng)價(jià)格行為，降低房屋買賣經(jīng)濟(jì)服務(wù)費(fèi)用負(fù)擔(dān)，中央發(fā)改委與住建委就聯(lián)合下發(fā)了《關(guān)于降低房屋買賣經(jīng)紀(jì)服務(wù)收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)的通知》（以下簡(jiǎn)稱《通知》）?！锻ㄖ芬?guī)定，房屋買賣經(jīng)紀(jì)服務(wù)收費(fèi)由買賣雙方各承擔(dān)一半或由買賣雙方協(xié)商確定；宅買賣經(jīng)紀(jì)服務(wù)收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)統(tǒng)一不超過(guò)2％。2．房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)（以下簡(jiǎn)稱經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)）提供的其他服務(wù)，由房屋買賣當(dāng)事人自愿選擇，通過(guò)購(gòu)房合同明確約定。其中代辦房地產(chǎn)登記服務(wù)收費(fèi)，不超過(guò)500元／宗；代辦貸款服務(wù)收費(fèi)，不超過(guò)300元／宗；辦理房屋入住有關(guān)手續(xù)收費(fèi)，不超過(guò)200元／宗；按照委托人要求，提供的其他服務(wù)實(shí)行市場(chǎng)調(diào)節(jié)價(jià)，由委托人與經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)協(xié)商議定。二手房中介費(fèi)如何計(jì)算：1．一般來(lái)說(shuō)，二手房中介費(fèi)是房屋成交價(jià)格的1％至2％。但是中介服務(wù)費(fèi)在目前也沒(méi)有一個(gè)統(tǒng)一的規(guī)定，一般都是按照業(yè)內(nèi)的習(xí)慣來(lái)收取的。那么我們接下來(lái)看看二手房中介的一般收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)。2．現(xiàn)在二手房中介費(fèi)一般都是按照總房款的2.7％收取，其中包括2.2％的中介費(fèi)和0.5％的保障服務(wù)費(fèi)（擔(dān)保費(fèi)）。小中介公司一般都收取二手房交易價(jià)的1－1.5％，有的時(shí)候?qū)嵲谑詹簧蟻?lái)就能收多少是多少了，因?yàn)樗麄兪杖〉亩址恐薪橘M(fèi)全是自己純賺的。3．中介公司表示2.7％的經(jīng)濟(jì)服務(wù)費(fèi)中已包括房地產(chǎn)登記、辦理二手房入住相關(guān)手續(xù)等費(fèi)用，購(gòu)房者只需額外交納80元的房本工本費(fèi)及公司代收的1500元公積金貸款擔(dān)保金即可。二手房中介費(fèi)可以砍價(jià)：1．二手房中介費(fèi)當(dāng)然可以砍價(jià)，雖然政府主管部門規(guī)定少數(shù)特別復(fù)雜的住宅買賣經(jīng)紀(jì)服務(wù)，必須經(jīng)交易各方協(xié)商同意才可以確定二手房中介費(fèi)，但是可以在規(guī)定的收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)基礎(chǔ)上適當(dāng)上浮，上浮幅度不得超過(guò)10％。2．如果你認(rèn)識(shí)二手房中介公司里的人，注意：現(xiàn)在二手房中介費(fèi)一般都是按照總房款的2.7％收取，其中包括2.2％的中介費(fèi)和0.5％的保障服務(wù)費(fèi)（擔(dān)保費(fèi)），小中介公司一般都收取二手房交易價(jià)的1－1.5％，其實(shí)二手房中介費(fèi)一般都是按照業(yè)內(nèi)的習(xí)慣來(lái)收取的。以上就是對(duì)二手房中介費(fèi)知識(shí)的整理，希望以上內(nèi)容可以幫到你。

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• 問(wèn) 高層的頂樓怎么樣？有沒(méi)有人知道的，求介紹？
  答

  雖然頂樓有漏水的風(fēng)險(xiǎn)，但是實(shí)際上，很多住中間樓層的小伙伴們也會(huì)遇到樓上好巧不巧的爆了根水管啊，水滲到樓下來(lái)的經(jīng)歷。新房子還好一點(diǎn)，買那些90年代老房子的小伙伴們就更擔(dān)心了，某種程度上，大家都會(huì)遇到各種房子漏水的問(wèn)題，甚至有些房子明明是中間樓層，但是外立面防水處理的不好，臺(tái)風(fēng)天、暴雨天也會(huì)有雨水滲透進(jìn)來(lái)。

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• 問(wèn) 房產(chǎn)中介代理問(wèn)題？有沒(méi)有人知道的，求介紹，謝謝！
  答

  房地產(chǎn)代理即是房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人受委托人的委托，以委托人的名義從事房地產(chǎn)買賣、租賃、納稅、權(quán)屬登記、抵押貸款等經(jīng)濟(jì)活動(dòng)。它是的主要業(yè)務(wù)之一，其特點(diǎn)是：從事代理業(yè)務(wù)時(shí)，經(jīng)紀(jì)人必須以被代理人的名義，而不是以自己的名義，其行為后果也歸屬于被代理人。房屋的買賣代理和租賃代理是房地產(chǎn)代理業(yè)務(wù)中常見(jiàn)的兩種基本形式。房地產(chǎn)代理種類。 房地產(chǎn)代理的具體形式的分類。房地產(chǎn)代理的種類可以有三種劃分方法，按其代理的業(yè)務(wù)內(nèi)容可劃分為買賣代理、租賃代理、權(quán)屬登記代理、納稅代理和抵押貸款代理的具體形式又分為一般代理、總代理、獨(dú)家代理、共同代理、參與代理等；按代理權(quán)發(fā)生的原因還可分為委托代理、法定代理和指定代理 。房地產(chǎn)代理還有一種情況就是：開(kāi)發(fā)商只負(fù)責(zé)建房子，至于前期策劃，分析，到后期的銷售，以及項(xiàng)目的法律責(zé)任都將委托于房地產(chǎn)代理商了。

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