二手房地產(chǎn)公司作用？有沒有人知道的，求介紹，謝謝！

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• 141****5743

  銷售主要還是要看個(gè)人意識(shí)和團(tuán)隊(duì)意識(shí)。
  怎么干好其實(shí)關(guān)系到很多方面，自身+市場+平臺(tái)+運(yùn)氣都有關(guān)系。
  各行各業(yè)其實(shí)都一樣。
  二手房公司除了一般銷售的共性，還有該行業(yè)的特性。
  可以私信慢慢給你講，這東西太長了

  查看全文↓ 2018-12-25 11:13:58
• 158****2765

  二手房公司實(shí)際上也就是中介公司，分兩種情況：
  1，個(gè)體性質(zhì)的——不建議注冊(cè)這種
  這種比較簡單，需要去工商局備案，然后去房地局備案。
  2.公司性質(zhì)的——推薦注冊(cè)這種
  主要說這種，公司性質(zhì)的相對(duì)個(gè)體復(fù)雜，但是因?yàn)樽?cè)資本大于個(gè)體，所以可信度相對(duì)較高。
  1）首先辦理 營業(yè)執(zhí)照
  2）其次辦理 稅務(wù)登記證（部分地區(qū)國稅與地稅合并了一個(gè)證）
  3）再辦理 組織代碼
  4）**后辦理 房產(chǎn)中介代理資格證

  查看全文↓ 2018-12-25 11:13:45
• 134****5018

  這個(gè)不同機(jī)構(gòu)的測評(píng)標(biāo)準(zhǔn)不一樣的，中原啊，合富輝煌啊實(shí)力都差不遠(yuǎn)。

  查看全文↓ 2018-12-25 11:13:24

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• 問 房地產(chǎn)代理公司怎么樣？有沒有人知道的，求介紹？
  答

  前途很好，但工作的穩(wěn)定性很差，房地產(chǎn)公司的管理比一般行業(yè)要嚴(yán)格及殘酷的多，至于工資待遇，比其他行業(yè)稍高，但不是想象中的高，至于想買房，那是天真的想法，雖然在房地產(chǎn)公司，內(nèi)部員工在買房時(shí)有一定的內(nèi)部優(yōu)惠，但僅僅比其他人少**多2%，也就是說100萬的房子你**多可以少2萬，還要看你在房地產(chǎn)公司的職位和地位，以純工資收入來買房，你的幾率和普通買房者基本是一樣的，對(duì)于普通的打工者來說，在房地產(chǎn)公司工作和其他行業(yè)，沒有什么區(qū)別。

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• 問 房地產(chǎn)土地使用權(quán)問題？有沒有人知道的，求介紹，謝謝！
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  依照法律規(guī)定，住宅用地是70年的使用期限。這屬于頒證錯(cuò)誤，首先可書面請(qǐng)求其糾正，否則，你可以以頒證行為違法為由，提起行政訴訟，請(qǐng)求撤銷權(quán)證，并責(zé)令其重新作出頒證行為。若那時(shí)即買賣時(shí)沒約定清楚,口頭上的事有缺乏證人證明,**好按兵不動(dòng)如果你能證明在購房時(shí)銀行沒有向你詳細(xì)說明,就有欺詐嫌疑,可以要求對(duì)方補(bǔ)齊期限.

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• 問 二手房如何？有沒有人知道的，求介紹，謝謝！
  答

  購房者在辦理二手房貸款時(shí)，一般需要攜帶以下材料：1、夫妻雙方的身份證原件及復(fù)印件；2、與賣房者簽訂的購房合同或購房意向書原件；3、**款憑證原件及復(fù)印件；4、婚姻狀況證明：結(jié)婚證/離婚證明/未婚證明原件及復(fù)印件；5、戶口簿原件及復(fù)印件；6、資信證明原件（使用銀行提供的標(biāo)準(zhǔn)格式）。

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• 問 二手房陷阱？有沒有人知道的，求介紹，謝謝！
  答

  小心房款和產(chǎn)權(quán)的交接。不要隨便相信對(duì)方的信譽(yù)，先交錢再過戶還是先過戶再交錢是一個(gè)重要問題；可以考慮將房款押在一個(gè)雙方都信得過的單位，如律師樓或信譽(yù)較好的代理公司處，等過戶完成后，再將房款轉(zhuǎn)入賣方的賬戶。

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• 問 二手房問題？有沒有人知道的，求介紹，謝謝！
  答

  買方持身份證，購房者還需了解所購房有無抵押，其目的是低價(jià)高賣賺取差價(jià)。查看天花板是否有滲水痕跡，賣方需要做出的配合和買方需要簽署的協(xié)議等，即經(jīng)紀(jì)公司無需為其違約行為承擔(dān)任何違約責(zé)任，以及房屋周圍環(huán)境、身份證件，看看排水系統(tǒng)是否正常，樓梯也不容忽視、保安裝備和管理人員的專業(yè)水平。因?yàn)榻唤訒r(shí)間的明確是清晰劃分責(zé)任的關(guān)鍵。一般情況下、氣。沒有熱水的房子一般有兩種情況、信譽(yù)好的機(jī)構(gòu)。墻角是承接上下左右結(jié)構(gòu)力量的、垃圾等。

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